2014-25132 경기도 양주시 광적면 석우리 665-1 공장경매, 양주시 광적면 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매3계 031-828-0323	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.06.02
사건번호	2014-25132	물건번호		배당요구종기일	2014.07.09
소재지	경기도 양주시 광적면 석우리 665-1                                   경기도 양주시 광적로227번길 111 (광적면)
입찰일	2015.07.31 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 114,618,800	청구액	126,966,860
채권자	의정부중앙새마을금고	감정가	1,790,918,900	토지	4961㎡ (1500.7 평)
채무자		최저가	(64%)  1,146,188,000	건물	928.15㎡ (280.8 평)
소유자				제시외	194.7㎡ (58.9 평)

감정평가내역 경기 양주시 광적면 석우리 665-1 외6 -풀무골남측인근 -주위소규모공장,농경지,단독주택등혼재 -제차량진입용이 -북동측지방도로통해양주시전역연계 -도보약10분거리노선버스(정)소재 -전반교통여건무난 -부정형등고평탄지 계획관리지역 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 비행안전구역 성장관리권역 제한보호구역 <665-1> -중복사건2014-19380감정평가서(이영감정 2014.04.29) -철골조샌드위치판넬지붕 -북측약4m도로접함 <665-2> -중복사건2014-19380감정평가서(이영감정 2014.04.29) -현황맹지이나인접지통해출입가능 <665-3> -중복사건2014-19380감정평가서(이영감정 2014.04.29) <665-5> -중복사건2014-19380감정평가서(이영감정 2014.04.29) -철골조샌드위치판넬지붕 -북측약4m도로접함 <665-7> -중복사건2014-19380감정평가서(이영감정 2014.04.29) -서측약4m내외도로접함 <665-8> -중복사건2014-19380감정평가서(이영감정 2014.04.29) -현황맹지이나인접지통해출입가능 <665-6> -*토지:중복사건2014-19380감정평가서(이영감정 2014.04.29) -조적조스라브지붕 -난방설비 -북측약4m도로접함 [665-1] * 공장용지 990㎡  (299.47평) 표준공시(㎡) 252,000 결정가(㎡) 330,000 결정가(평) 1,090,914 * 건물 공장 584㎡  (176.66평) * 제시외 공장 122.4㎡  (37.03평) 포함 665-1,-5지상 포함 [665-2] * 답 20㎡  (6.05평) 맹지 현:묵답  표준공시(㎡) 193,000 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 ㎡ 농취증필요  [665-3] * 도로 72㎡  (21.78평) 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 [665-5] * 공장용지 990㎡  (299.47평) 표준공시(㎡) 252,000 결정가(㎡) 330,000 결정가(평) 1,090,914 * 건물 공장 198㎡  (59.9평) * 제시외 사무실 30㎡  (9.07평) 포함 665-5,-6지상 포함 [665-7] * 답 1623㎡  (490.96평) 현:묵답  표준공시(㎡) 193,000 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 ㎡ 농취증필요  [665-8] * 답 271㎡  (81.98평) 맹지 현:묵답  표준공시(㎡) 193,000 결정가(㎡) 170,000 결정가(평) 561,986 ㎡ 농취증필요  [665-6] * 대지 995㎡  (300.99평) 표준공시(㎡) 252,000 결정가(㎡) 330,000 결정가(평) 1,090,914 * 건물 주택 146.15㎡  (44.21평) * 제시외 보일러실 12㎡  (3.63평) 포함 현관 4.5㎡  (1.36평) 포함 다용도실등 25.8㎡  (7.8평) 포함 감정시점 2014-06-09 감정회사 원림감정 토지감정 1,413,630,000 건물감정 328,268,900 제시외 49,020,000 합계 1,790,918,900 보존등기 2001-01-29

경매진행내역 2015.05.22(금)   유찰  1,790,918,900   (100%) 2015.06.26(금)   유찰  1,432,735,000   (80%) 2015.07.31(금)   진행  1,146,188,000   (64%)

임대차내역 김*원(페*코)    전입 2012.04.09 보증 : 15,000,000 차임 : 월120만원 목록1,2,4,5,6,7전부 김*복(재*국인더스트리)    전입 2008.07.22 보증 : 30,000,000 차임 : 없음 홍*하 전입 2014.06.10 목록10

등기부내역 소유권 2001.01.29 김윤복 근저당권 말소기준 2008.01.14 의정부중앙(새) 1,040,000,000 근저당권 2011.06.01 의정부중앙(새) 156,000,000 압류 2011.12.06 양주시 가압류 2012.07.26 삼우기업 -2012 카단 2608 대구지법 대구지법서부지원 4,048,000 가압류 2012.09.18 마인산업 -2012 카단 1094 김해시법원 17,000,000 압류 2013.03.21 의정부세무서 가압류 2014.05.15 가래비종합철강 -2014 카단 2005 의정부지법 26,269,068 임의 2014.06.03 의정부중앙(새) -2014타경25132 126,966,860 압류 2014.07.18 국민건강보험공단 시흥