2015-1214 충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 635 공장경매, 동남구 수신면 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매6계 041-620-3076	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.01.22
사건번호	2015-1214	물건번호		배당요구종기일	2015.04.02
소재지	충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 635
입찰일	2015.07.28 [10:00, 14:00제2호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 66,318,200	청구액	480,000,000
채권자	기업은행	감정가	947,402,280	토지	3319㎡ (1004 평)
채무자		최저가	(70%)  663,182,000	건물	876.48㎡ (265.1 평)
소유자				제시외	65.6㎡ (19.8 평)

감정평가내역 충남 천안시 동남구 수신면 장산리 635 ,691,692-5 경영식품 1동 외3 -천안상록리조트북동측인근 -부근중소규모공장및농경지등형성 -차량접근가능 -인근간선도로소재 -교통사정보통 -부정형토지 -북측7-8m도로통하여접근가능 계획관리지역 <경영식품 1동> -일반철골구조기타지붕 <2동> -일반철골구조기타지붕 -부속건물:난방설비 [635,691,692-5 경영식품 1동] * 건물 공장 344.4㎡  (104.18평) 폐업상태  * 제시외 창고 10㎡  (3.02평) 포함 공장일부 39.6㎡  (11.98평) 포함 창고 16㎡  (4.84평) 포함 [2동] * 건물 공장 330㎡  (99.82평) 폐업상태  부속1층공장 94.38㎡  (28.55평) 현:사무실,숙소  부속2층공장 107.7㎡  (32.58평) 현:사무실,숙소  [635] * 공장용지 1818㎡  (549.94평) 표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 191,000 결정가(평) 631,408 [691] 1372㎡  (415.03평) 표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 191,000 결정가(평) 631,408 [692-5] 129㎡  (39.02평) 표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 191,000 결정가(평) 631,408 감정시점 2015-02-03 감정회사 지우감정 토지감정 633,929,000 건물감정 307,973,280 제시외 5,500,000 합계 947,402,280 보존등기 2005-10-06

경매진행내역 2015.06.23(화)   유찰  947,402,280   (100%) 2015.07.28(화)   진행  663,182,000   (70%)

임대차내역 에*텍 전입 2014.03.24 보증 : 300,000,000 차임 : 3,300,000

등기부내역 소유권 2010.09.29 진수산업 -전소유자:장효순 근저당권 말소기준 2010.09.29 기업은행 목동사거리 480,000,000 근저당권 2010.10.01 기업은행 목동사거리 300,000,000 근저당권 2012.09.28 김동일 75,000,000 압류 2013.08.22 천안세무서 가압류 2014.07.29 신용보증기금 천안 -2014 카단 10400 대전지법 천안지원 297,500,000 가압류 2014.09.05 이교영외1 -2014 카단 2498 수원지법 안양지원 60,248,590 임의 2015.01.22 기업은행 여신관리부 -2015타경1214 480,000,000