2014-9652 충청북도 음성군 원남면 덕정리 548-1 공장경매, 음성군 원남면 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매2계 043-841-9122	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.12.03
사건번호	2014-9652	물건번호		배당요구종기일	2015.02.03
소재지	충청북도 음성군 원남면 덕정리 548-1                                   충청북도 음성군 원중로 230-83 (원남면)
입찰일	2015.07.27 [10:00제3호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 234,965,600	청구액	7,500,000,000
채권자	한국산업은행	감정가	5,736,464,800	토지	31644㎡ (9572.3 평)
채무자		최저가	(41%)  2,349,656,000	건물	3714.63㎡ (1123.7 평)
소유자		낙찰가		제시외	37.5㎡ (11.3 평)

감정평가내역 충북 음성군 원남면 덕정리 548-1 가동호 외5 -야동마을북측근거리 -주위소규모공장,전,답,임야등혼재 -제반차량접근가능 -대중교통사정다소불편 -부정형완경사지 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <548-1 가동호> -철골조판넬지붕 -인접지에개설된약3-4m도로이용진출입가능 계획관리지역 <나동호> -철골조판넬지붕 -난방설비 <다동호> -일반철골조판넬지붕 <라동호> -일반철골조판넬지붕 <548-6> -인접지에개설된약3-4m도로이용진출입가능 계획관리지역 <조촌리 산63-1> 농림지역 보전산지 임업용산지 [548-1 가동호] * 공장용지 28552㎡  (8636.98평) 표준공시(㎡) 72,000 결정가(㎡) 63,000 결정가(평) 208,265 * 건물 공장 840㎡  (254.1평) * 제시외 기계실 25㎡  (7.56평) 포함 기계실 12.5㎡  (3.78평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구22점소재  [나동호] * 건물 사무실,창고 474.63㎡  (143.58평) [다동호] 공장 1200㎡  (363평) [라동호] 공장(창고) 1200㎡  (363평) [548-6] * 공장용지 1200㎡  (363평) 표준공시(㎡) 72,000 결정가(㎡) 53,000 결정가(평) 175,207 [조촌리 산63-1] * 임야 1892㎡  (572.33평) 현:대부분도로  표준공시(㎡) 620 결정가(㎡) 6,400 결정가(평) 21,157 감정시점 2014-12-22 감정회사 제일감정 토지감정 1,874,484,800 건물감정 2,361,309,000 제시외 3,375,000 기계감정 1,497,296,000 합계 5,736,464,800 보존등기 1999-12-03

경매진행내역 2015.03.30(월)   유찰  5,736,464,800   (100%) 2015.04.27(월)   유찰  4,589,172,000   (80%) 2015.06.01(월)   유찰  3,671,338,000   (64%) 2015.06.29(월)   유찰  2,937,070,000   (51.2%) 2015.07.27(월)   진행  2,349,656,000   (41%)

임대차내역 윤*화(에*와이) 전입 2013.09.11 보증 : 10,000,000 차임 : 매월30만원 이*경(정*철구) 전입 2010.10.25 보증 : 30,000,000 차임 : 매월300만원

등기부내역 소유권 2009.05.22 엠앤에스 -전소유자:신정스틸 근저당권 말소기준 2009.09.10 한국산업은행 금천 3,000,000,000 근저당권 2010.05.20 한국산업은행 금천 3,000,000,000 근저당권 2012.05.16 한국산업은행 금천 1,500,000,000 가압류 2014.01.03 김응섭 -2014 카합 2 청주지법 충주지원 245,050,997 가압류 2014.05.13 서울보증보험 충청신용지원 -2014 카단 2663 대전지법 200,000,000 압류 2014.11.20 충주세무서 임의 2014.12.03 한국산업은행 -2014타경9652 7,500,000,000 가압류 2015.01.27 최동열외8 -2015 카합 8 청주지법 충주지원 105,646,477