2015-532 경상북도 구미시 공단동 275-8 공장경매, 구미시 공단동 공장경매

입찰법원	대구/김천지원 경매1계 (054)420-2091(구내2091)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.02.10
사건번호	2015-532	물건번호		배당요구종기일	2015.04.17
소재지	경상북도 구미시 공단동 275-8                                   경상북도 구미시 1공단로 86-21 (공단동)
입찰일	2015.07.27 [10:00입찰법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 194,575,300	청구액	4,156,000
채권자	김진충	감정가	3,970,924,400	토지	7061.75㎡ (2136.2 평)
채무자		최저가	(49%)  1,945,753,000	건물	3020.03㎡ (913.6 평)
소유자				제시외	723.4㎡ (218.8 평)

감정평가내역 경북 구미시 공단동 275-15 성일금형정공 외4 -구미제1산업단지내위치 -주위산업단지내각종규모공장,지원시설등형성 -차량출입가능,교통사정보통 -6m진입도로(275-16번지)통해진입가능 -국가산업단지(구미국가1단지) 산업시설구역 일반공업지역 <성일금형정공> -일반철골조판넬지붕 -부정형등고평탄지 <275-8> -부정형등고평탄지 <275-9> -부정형등고평탄지 <275-12> -일반철골조기타지붕 -세로장방형등고평탄지 <275-16> -세로장방형등고평탄지 [성일금형정공] 3475㎡  (1051.19평) 표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 330,000 결정가(평) 1,090,914 * 건물 1층 제조시설 1374.16㎡  (415.68평) 2층 부대시설 463.48㎡  (140.2평) ㎡ 현:공장,사무실,기숙사등  부속펌프실 5㎡  (1.51평) * 제시외 공장 68㎡  (20.57평) 포함 기계실 49.5㎡  (14.97평) 포함 창고 18.7㎡  (5.66평) 포함 275-15,-8지상 포함 휴게실 18㎡  (5.44평) 포함 창고 4.4㎡  (1.33평) 포함 수위실 28㎡  (8.47평) 포함 [275-8] * 공장용지 314㎡  (94.98평) 표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 330,000 결정가(평) 1,090,914 * 제시외 창고 13.8㎡  (4.17평) 포함 [275-9] * 공장용지 522㎡  (157.9평) 표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 330,000 결정가(평) 1,090,914 [275-12] 2186㎡  (661.26평) 표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 330,000 결정가(평) 1,090,914 * 건물 일반공장 1006.14㎡  (304.36평) 사무실 171.25㎡  (51.8평) * 제시외 창고등 343㎡  (103.76평) 포함 창고 162.5㎡  (49.16평) 포함 창고 17.5㎡  (5.29평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구70식소재-37식소재불명  [275-16] * 공장용지 전체: 753㎡ (227.78평) 564.75㎡  (170.84평) (753㎡중 3/4 안순애지분) 현:도로  표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 감정시점 2015-03-06 감정회사 통일감정 토지감정 2,200,485,000 건물감정 865,162,500 제시외 116,946,900 기계감정 788,330,000 합계 3,970,924,400 보존등기 2004-07-09

경매진행내역 2015.05.27(수)   유찰  3,970,924,400   (100%) 2015.06.29(월)   유찰  2,779,647,000   (70%) 2015.07.27(월)   진행  1,945,753,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2004.07.09 안순애 근저당권 말소기준 2007.04.19 메리츠종합금융증권 6,832,800,000 근저당권 2007.05.14 중소기업진흥공단 1,788,000,000 근저당권 2008.01.15 외환캐피탈 1,000,000,000 가압류 2009.03.09 기술신용보증기금 대구북기술평가 -2009 카단 3563 대구지법 973,250,000 가압류 2009.10.22 강철윤 -2009 카단 2073 대구지법 김천지원 30,759,699 압류 2010.03.18 국민연금공단 구미 압류 2010.06.04 구미세무서 가압류 2010.09.03 정광택 -2010 카단 4092 대전지법 천안지원 47,580,220 가압류 2010.09.08 김애순 -2010 카단 5760 서울남부지법 6,897,570 보처 2010.10.15 대구지방법원 압류 2010.10.19 구미시 가압류 2011.02.28 근로복지공단 -2011 카단 230 대구지법 김천지원 94,594,420 가압류 2014.05.02 장병오 -2014 카단 2589 대구지법 40,042,660 가압류 2014.06.27 이균일 -2014 카단 426 구미시법원 8,232,030 가압류 2014.07.03 김웅석 -2014 카단 3997 대구지법 76,414,273 가압류 2014.07.14 (주)유도 -2014 카단 444 구미시법원 6,260,000 가압류 2014.08.13 이태웅 -2014 카단 555 구미시법원 10,257,231 가압류 2014.08.22 전제균 -2014 카단 48352 서울중앙지법 5,638,390 가압류 2014.09.05 김진충 -2014 카단 5442 대구지법 4,156,000 가압류 2014.11.18 황용기 외3 -2014 카단 1144 대구지법 김천지원 107,693,619 가압류 2014.12.16 배우람 -2014 카단 5865 광주지법 14,608,890 강제 2015.02.10 김진충 -2015타경532 4,156,000 임의 2015.03.06 메리츠종합금융증권 -2015타경1061 가압류 2015.03.13 송우익 -2015 카단 538 대구지법 대구지법서부지원 12,728,980 가압류 2015.04.16 윤경식 외28 -2015 카단 333 대구지법 김천지원 542,251,274