2014-1668 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 237-1 공장경매, 구미시 해평면 공장경매

입찰법원	대구/김천지원 경매2계 054-420-2092[본관1층]	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.03.28
사건번호	2014-1668	물건번호	1	배당요구종기일	미상
소재지	경상북도 구미시 해평면 괴곡리 237-1                                   경상북도 구미시 괴곡3길 81 (해평면)
입찰일	2015.07.28 [10:00입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 189,705,500	청구액	4,772,321
채권자	이상훈	감정가	2,710,078,950	토지	6999㎡ (2117.2 평)
채무자		최저가	(70%)  1,897,055,000	건물	2695.65㎡ (815.4 평)
소유자				제시외	1173.5㎡ (355 평)

감정평가내역 경북 구미시 해평면 괴곡리 240-3 ,237-1,240 가동호 외6 -새마을북동측인근 -부근소규모공장지대,공장및농경지,임야등형성 -등고평탄한3필일단부정형토지 -남측으로약8-9m도로접함 계획관리지역 <240-3 가동호> -일반철골조기타지붕(판넬) <나동호> -일반철골조기타지붕(판넬) <다동호> -일반철골조기타지붕(판넬) <라동호> -일반철골조기타지붕(판넬) <237-1> -240,-3와일단지 [240-3,237-1,240 가동호] * 건물 일반공장 876.55㎡  (265.16평) 공장,기숙사,식당,화장실등  * 제시외 기계기구3점소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구43점소재-17점소재불명,8점중복(평가외) 관정시설일체및수목,조경석포함 입찰외이동용이한콘테이너박스소재  [나동호] * 건물 일반공장 679.1㎡  (205.43평) 공장,사무실,화장실등  [다동호] 일반공장 475㎡  (143.69평) [라동호] 일반공장 665㎡  (201.16평) [237-1] * 공장용지 24㎡  (7.26평) 표준공시(㎡) 67,000 결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 [240] 3234㎡  (978.28평) 표준공시(㎡) 67,000 결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 * 제시외 창고,휴게소 42㎡  (12.7평) 포함 기계실 23.7㎡  (7.17평) 포함 일반공장 85.5㎡  (25.86평) 포함 대장상2007.12.04증축등재 포함 사무실 190㎡  (57.48평) 포함 대장상2007.12.04증축등재 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 대장상2007.12.04증축등재 포함 기계실 13.5㎡  (4.08평) 포함 [240-3] * 공장용지 3741㎡  (1131.65평) 표준공시(㎡) 67,000 결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 * 제시외 기계실 12㎡  (3.63평) 포함 236지상 포함 공장 142.5㎡  (43.11평) 포함 창고 36㎡  (10.89평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 폐기물보관소 19.5㎡  (5.9평) 포함 공장 76㎡  (22.99평) 포함 240-3,240지상 포함 기계실 8.8㎡  (2.66평) 포함 창고 36㎡  (10.89평) 포함 공장 342㎡  (103.46평) 포함 공장 133㎡  (40.23평) 포함 감정시점 2014-04-03 감정회사 성문감정 토지감정 1,259,820,000 건물감정 928,533,350 제시외 280,315,100 기계감정 241,410,500 합계 2,710,078,950 보존등기 2006-11-07

경매진행내역 2015.06.25(목)   유찰  2,710,078,950   (100%) 2015.07.28(화)   진행  1,897,055,000   (70%)

임대차내역 백*중전기 전입 2010.09.16 보증 : 차임 : 월150만원 임*철 전입 2013.06.04

등기부내역 소유권 2007.06.21 백산중공업 -전소유자:정재성 근저당권 말소기준 2007.09.06 기업은행 구미 2,000,000,000 근저당권 2008.01.30 기업은행 구미 620,000,000 근저당권 2008.07.24 대구대서신협 91,000,000 근저당권 2009.06.18 기업은행 구미 1,300,000,000 근저당권 2010.09.13 박홍진 100,000,000 가압류 2012.08.21 김수길외3 -2012 카단 1143 대구지법 김천지원 85,035,734 압류 2012.09.11 구미세무서 가압류 2012.09.26 배영진 -2012 카단 1310 대구지법 김천지원 22,234,571 가압류 2012.09.28 곽호정외1 -2012 카단 1326 대구지법 김천지원 23,810,746 가압류 2012.10.19 손진관 -2012 카단 901 구미시법원 1,920,170 가압류 2012.10.29 효성캐피탈 -2012 카단 9301 대구지법 296,251,633 가압류 2013.07.05 한홍덕 -2013 카단 759 대구지법 김천지원 22,843,090 가압류 2013.08.28 케이티렌탈 -2013 카단 3075 서울중앙지법 366,485,787 가압류 2013.10.30 이상훈 -2013 카단 895 구미시법원 4,772,321 압류 2014.02.19 구미시 강제 2014.03.28 이상훈 -2014타경1668 4,772,321 가압류 2014.04.02 권석화외1 -2014 카단 222 구미시법원 13,926,321 강제 2014.04.11 박태복 -2014타경1958