2014-2593 경상북도 구미시 산동면 봉산리 1153 공장경매, 구미시 산동면 공장경매

입찰법원	대구/김천지원 경매3계 054-420-2093[본관1층]	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.05.13
사건번호	2014-2593	물건번호		배당요구종기일	2014.07.18
소재지	경상북도 구미시 산동면 봉산리 1153                                   경상북도 구미시 첨단기업로 127-40 (산동면)
입찰일	2015.07.29 [10:001층입찰법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 651,447,600	청구액	8,120,731,936
채권자	애프아이1407유동화전문유한회사(양도전;기업은행)	감정가	9,306,393,930	토지	6726.7㎡ (2034.8 평)
채무자		최저가	(70%)  6,514,476,000	건물	10669.5㎡ (3227.5 평)
소유자				제시외	49.8㎡ (15.1 평)

감정평가내역 경북 구미시 산동면 봉산리 1153 가동 외5 -구미국가산업4단지내위치 -주위각종공장및지원시설등형성 -동측하향완경사의세장형토지 -동측30m,서측10m도로각각접함 -대로2류(30-35m)접함 -소로1류(10-12m)접함 -국가산업단지 산업시설구역 일반공업지역 준보전산지 <가동> -일반철골구조기타지붕 <나동> -강파이프구조패널지붕 <다동> -경량철골구조기타지붕 <라동> -경량철골구조기타지붕 <마동> -일반철골구조판넬지붕 <바동> -일반철골구조기타지붕(준블연패널) -지하1층은동측인접도로기준으로1층임 [가동] * 공장용지 6726.7㎡  (2034.83평) 표준공시(㎡) 175,000 결정가(㎡) 280,000 결정가(평) 925,624 * 건물 1층 창고 1634.12㎡  (494.32평) 2층 작업장 1749.21㎡  (529.14평) 3층 숙소 354.37㎡  (107.2평) 지하1층 계단실 20.49㎡  (6.2평) ㎡ 증축부분(450.89)  * 제시외 저수조 37.8㎡  (11.43평) 포함 캐노피 4㎡  (1.21평) 포함 캐노피 4㎡  (1.21평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구28점소재-2점소재불명  [나동] * 건물 저수조 29.97㎡  (9.07평) [다동] 창고 40㎡  (12.1평) [라동] 기계실 45.9㎡  (13.88평) [마동] 1층 일반공장 1943.24㎡  (587.83평) 1층 사무실,계단실 207.46㎡  (62.76평) 2층 일반공장 1943.24㎡  (587.83평) 2층 사무실,계단실 257.58㎡  (77.92평) 3층 기계실,계단실,창고 613.42㎡  (185.56평) 증축부분(257.32)  3층 창고 84㎡  (25.41평) 증축부분  지하1층 물탱크실 131.4㎡  (39.75평) [바동] 1층 작업장 743.77㎡  (224.99평) 2층 휴게실,창고 307.68㎡  (93.07평) 3층 사무실 287.01㎡  (86.82평) 지하1층 계단실,물탱크실 276.6㎡  (83.67평) 감정시점 2014-09-18 감정회사 삼창감정 토지감정 1,883,476,000 건물감정 3,685,473,330 제시외 4,809,600 기계감정 3,732,635,000 합계 9,306,393,930 보존등기 2006-08-14

경매진행내역 2015.06.30(화)   유찰  9,306,393,930   (100%) 2015.07.29(수)   진행  6,514,476,000   (70%)

임대차내역 김*섭 전입 2013.08.16 33㎡ 신*호 미상 보증 : 5,000,000 차임 : 월70만원 본건중1층일부(약50평,디엔케이) 씨*스테크 전입 2013.05.14 보증 : 10,000 차임 : 일원 287.01㎡ 에*패키지    배당 2014.07.08 보증 : 50,000,000 차임 : 5,112,800 마동2층공장중일부및그부속설비 청*테크 전입 2012.04.05 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000 일부330.58㎡

등기부내역 소유권 2009.11.30 (주)에바텍 -전소유자:단성일렉트론 근저당권 말소기준 2009.11.30 기업은행 구미3공단 4,500,000,000 근저당권 2011.01.21 한국산업은행 대구 1,200,000,000 근저당권 2011.07.20 기업은행 구미3공단 2,000,000,000 근저당권 2012.05.25 기업은행 대구경북지역본부 3,550,000,000 압류 2014.05.01 구미세무서 임의 2014.05.14 기업은행 대구경북지역본부 -2014타경2593 8,120,731,936 가압류 2014.05.22 권경락 -2014 카단 326 구미시법원 11,540,000 가압류 2014.05.22 부산은행 -2014 카단 1332 대구지법 대구지법서부지원 175,420,440 가압류 2014.05.28 김시현 -2014 카단 486 대구지법 김천지원 36,499,589 이전 2014.06.12 신용보증기금 대구 -중소기업은행(12.05.25) 300,000,000 가압류 2014.06.16 삼화피앤에프 -2014 카단 507 대구지법 김천지원 463,812,050 임의 2014.06.27 한국산업은행 -2014타경3725 가압류 2014.07.01 이성화 -2014 카단 637 대구지법 김천지원 26,455,000 가압류 2014.09.23 근로복지공단 대구북부 -2014 카단 30850 대구지법 632,276,730 압류 2014.12.17 국민건강보험공단 구미