2014-8412 부산광역시 기장군 정관면 예림리 836-4 공장경매, 기장군 정관면 공장경매

입찰법원	부산/동부지원 경매3계 051-780-1423(구내1423)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.07.14
사건번호	2014-8412	물건번호		배당요구종기일	2014.09.29
소재지	부산광역시 기장군 정관면 예림리 836-4                                   부산광역시 기장군 서편길 39 (정관면)
입찰일	2015.07.27 [10:00제203호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 214,081,000	청구액	2,672,683,541
채권자	국민은행의양수인(주)오에스비저축은행	감정가	3,345,014,440	토지	4966㎡ (1502.2 평)
채무자		최저가	(64%)  2,140,810,000	건물	1858.11㎡ (562.1 평)
소유자				제시외	301.3㎡ (91.1 평)

감정평가내역 부산 기장군 정관면 예림리 836-4 ,-10,930,931-1 1공장 외4 -정관농공단지동측위치 -서측중소규모공장소재하는농공단지,여타부분은농가주택및농경지등혼재하는마을주변농경지대 -4필일단토지 -북서측으로본건930,-1번지일부포함하여약6m도로접함 일반공업지역 <1공장> -철골조샌드위치판넬지붕 <2공장> -철골조및조적조샌드위치판넬지붕(현:일부슬래브지붕) <836-4> -836-10,930,-1와일단지 -녹지저촉 <836-10> -녹지저촉 -도로저촉 2종일반주거지역 가축사육제한구역 <930> -녹지저촉 [836-4,-10,930,931-1 1공장] * 건물 1층 공장 920.68㎡  (278.51평) 2층 사무실,사장실,회의실,휴게실 216.08㎡  (65.36평) * 제시외 출하장 217㎡  (65.64평) 포함 836-4지상 포함 창고 70.8㎡  (21.42평) 포함 836-10지상 포함 분쇄실 13.5㎡  (4.08평) 포함 836-10지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재21식소재(일부931-2지상)-2식소재불명및1식확인불능  [2공장] * 건물 공장,샤워실,탈의실,화장실 328.52㎡  (99.38평) 부속1층사무실,식당,주방,방,화장실 159㎡  (48.1평) 부속2층기숙사(6),화장실 118㎡  (35.7평) 부속1층기숙사 87.75㎡  (26.54평) 현:사택  부속2층기숙사 28.08㎡  (8.49평) 현:사택  [836-4] * 공장용지 2030㎡  (614.07평) 결정가(㎡) 543,000 결정가(평) 1,795,049 ㎡ 결정가(㎡) 380,000 결정가(평) 1,256,204 ㎡ 결정가(㎡) 232,000 결정가(평) 766,946 ㎡ 결정가(㎡) 272,000 결정가(평) 899,178 [836-10] 1676㎡  (506.99평) 결정가(㎡) 543,000 결정가(평) 1,795,049 ㎡ 결정가(㎡) 380,000 결정가(평) 1,256,204 ㎡ 결정가(㎡) 232,000 결정가(평) 766,946 ㎡ 결정가(㎡) 272,000 결정가(평) 899,178 [930] * 임야 860㎡  (260.15평) 현:공장용지  결정가(㎡) 543,000 결정가(평) 1,795,049 ㎡ 결정가(㎡) 380,000 결정가(평) 1,256,204 ㎡ 결정가(㎡) 232,000 결정가(평) 766,946 ㎡ 결정가(㎡) 272,000 결정가(평) 899,178 [931-1] * 전 400㎡  (121평) 현:공장용지  결정가(㎡) 543,000 결정가(평) 1,795,049 ㎡ 결정가(㎡) 380,000 결정가(평) 1,256,204 ㎡ 결정가(㎡) 232,000 결정가(평) 766,946 ㎡ 결정가(㎡) 272,000 결정가(평) 899,178 감정시점 2014-07-21 감정회사 평진감정 토지감정 2,436,634,000 건물감정 612,865,440 제시외 17,235,000 기계감정 278,280,000 합계 3,345,014,440 보존등기 2000-06-26

경매진행내역 2015.02.02(월)   유찰  3,345,014,440   (100%) 2015.03.09(월)   변경  2,676,012,000   (80%) 2015.05.18(월)   유찰  2,676,012,000   (80%) 2015.06.22(월)   변경  2,140,810,000   (64%) 2015.07.27(월)   진행  2,140,810,000   (64%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2000.06.26 하명상 근저당권 말소기준 2012.09.26 국민은행 3,288,000,000 가압류 2013.11.06 조명환 -2013 카단 556 양산시법원 12,848,000 가압류 2013.11.06 기술신용보증기금 -2013 카단 50239 부산지법 153,000,000 가압류 2013.11.13 신용보증기금 부산 -2013 카단 50262 부산지법 440,100,000 가압류 2014.01.27 대원케미칼 -2014 카단 269 대전지법 천안지원 98,780,000 이전 2014.05.01 기술신용보증기금 동래기술평가 -국민은행(12.09.26) 153,068,912 이전 2014.05.14 신용보증기금 부산 -국민은행(12.09.26) 64,030,404 임의 2014.07.14 국민은행 부산여신관리 -2014타경8412 2,672,683,541