2014-4284 경기도 평택시 포승읍 내기리 680-3 공장경매, 평택시 포승읍 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매5계 650-3154(구내3154)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.03.24
사건번호	2014-4284	물건번호		배당요구종기일	2014.06.16
소재지	경기도 평택시 포승읍 내기리 680-3                                   경기도 평택시 평택항로156번길 76 (포승읍)
입찰일	2015.08.03 [10:001층경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 496,979,900	청구액	7,200,000,000
채권자	(주)하나은행의양수인에프에이치1506유동화전문유한회사	감정가	7,099,712,350	토지	4698㎡ (1421.1 평)
채무자		최저가	(70%)  4,969,799,000	건물	7121.76㎡ (2154.3 평)
소유자				제시외	40.95㎡ (12.4 평)

감정평가내역 경기 평택시 포승읍 내기리 680-3 A동 외3 -포승국가산업단지내위치 -주위각급중소규모공장밀집 -포승국가산업단지내위치하여서해안고속도로평택항등지로의연계교통사정양호한편임 -세장형등고평탄지 -북서측대로2류접함 -대로2류(30-35m)접함 -국가산업단지(포승지구) -공장은휴대폰등의전자부품제조업체였으나가격시점현재가동중단휴업중에있음 산업시설구역 일반공업지역 -일반철골조샌드위치패널지붕 -일반철골조조립식판넬지붕 -철콘조경사슬래브지붕 -조립식구조샌드위치패널지붕 [A동] * 공장용지 4698㎡  (1421.14평) 표준공시(㎡) 370,000 결정가(㎡) 462,000 결정가(평) 1,527,280 * 건물 1층 공장 1955.59㎡  (591.57평) 2층 공장 1925.02㎡  (582.32평) 3층 공장 1925.02㎡  (582.32평) ㎡ 입찰외기계기구및전기설비등소재 입찰외이동식컨테이너박스소재  [B동] * 건물 1층 공장 606.92㎡  (183.59평) 2층 공장 606.92㎡  (183.59평) * 제시외 기계실 22.05㎡  (6.67평) 포함 2009.1.6일자로증축되었으나건축물대장에만등재되고등기되지않음 포함 기계실(펌퍼실) 18.9㎡  (5.72평) 포함 [C동] * 건물 경비실 18.36㎡  (5.55평) [D동] 폐수처리기계실 83.93㎡  (25.39평) 감정시점 2014-03-28 감정회사 평일감정 토지감정 2,170,476,000 건물감정 4,917,644,350 제시외 11,592,000 합계 7,099,712,350 보존등기 2008-08-13

경매진행내역 2015.06.29(월)   유찰  7,099,712,350   (100%) 2015.08.03(월)   진행  4,969,799,000   (70%)

임대차내역 남*상(유*씨) 사업 2009.06.22 보증 : 3,000,000 차임 : 1,000,000원     116.60㎡ 문*식(엘*) 사업 2011.05.25 보증 : 차임 : 100,000원 2층82.50㎡ 최*아(아이*블류베어링평택지점) 사업 2013.04.30 확정 2013.04.30 배당 2014.06.16 보증 : 150,000,000 1층429.75㎡

등기부내역 [토지등기] 근저당권 말소기준 2008.08.13 하나은행 포승공단 3,120,000,000 근저당권 2008.08.13 하나은행 포승공단 3,640,000,000 소유권 2008.08.13 에스아이디 근저당권 2008.08.25 하나은행 포승공단 2,600,000,000 근저당권 2009.02.20 기업은행 송탄 600,000,000 가압류 2010.12.16 기술신용보증기금 안양기술평가 -2010 카단 101217 수원지법 안양지원 888,000,000 가압류 2010.12.31 신용보증기금 평택 -2010 카단 4405 수원지법 평택지원 1,800,000,000 가압류 2011.01.07 경기신용보증재단 기술평가부 -2011 카단 52 수원지법 73,950,000 가압류 2011.01.21 김영기 -2011 카단 254 수원지법 평택지원 10,290,247 가압류 2011.02.18 신보희망디딤돌제삼차유동화전문 -2011 카단 762 서울중앙지법 1,000,000,000 가압류 2011.02.23 천세환 -2011 카단 481 수원지법 평택지원 4,818,167 가압류 2011.06.10 대한도장플랜트 -2011 카단 50428 수원지법 안산지원 153,300,000 가압류 2011.09.08 현대캐피탈 평택채권 -2011 카단 2918 수원지법 평택지원 18,248,997 가압류 2011.11.15 이영자외1 -2011 카단 1456 김해시법원 7,328,141 가압류 2011.12.29 변준영 -2011 카단 17571 인천지법 8,472,724 가압류 2012.06.15 부스타 -2012 카단 1985 수원지법 평택지원 1,300,000 압류 2012.09.18 국민건강보험공단 평택 압류 2012.09.25 평택시 가압류 2013.04.16 최인훈 -2013 카단 1228 수원지법 평택지원 3,450,600 가압류 2013.05.03 중소기업진흥공단 -2013 카단 1484 수원지법 평택지원 745,473,968 가압류 2013.05.23 정무길 -2013 카단 2006 창원지법 4,166,097 가압류 2013.05.23 신민우 -2013 카단 2007 창원지법 9,619,479 가압류 2013.05.24 정성훈 -2013 카단 120 창원남부시법원 12,756,839 가압류 2013.06.18 전영규 -2013 카단 129 함안군법원 15,428,546 가압류 2013.07.10 서미정외1 -2013 카단 2141 대구지법 대구지법서부지원 5,687,830 가압류 2013.08.07 근로복지공단 안양 -2013 카단 3622 수원지법 안양지원 71,105,720 가압류 2013.11.05 근로복지공단 -2013 카단 1000163 수원지법 안양지원 35,939,260 가압류 2014.03.19 근로복지공단 -2014 카단 1000365 수원지법 안양지원 53,532,650 임의 2014.03.24 하나은행 여신관리부 -2014타경4284 7,200,000,000 가압류 2014.04.09 신성수 -2014 카단 1013 수원지법 평택지원 11,626,502 가압류 2014.04.11 김종천 -2014 카단 1045 수원지법 평택지원 43,752,138 가압류 2014.04.18 박가현 -2014 카단 1014 수원지법 평택지원 1,822,000 압류 2014.05.19 평택세무서 가압류 2014.05.21 이진 -2014 카단 1407 수원지법 평택지원 10,866,132 가압류 2014.06.02 정승일 -2014 카단 510 대구지법 김천지원 33,419,096 가압류 2014.06.16 김현수 -2014 카단 1643 수원지법 평택지원 7,084,866 가압류 2014.06.17 박영태 -2014 카단 1656 수원지법 평택지원 9,540,357 가압류 2014.06.17 이재철 -2014 카단 1657 수원지법 평택지원 6,377,211