2014-49275 경기도 포천시 신북면 기지리 857-2 공장경매, 포천시 신북면 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매14계 031-828-0366(구내366)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.10.24
사건번호	2014-49275	물건번호		배당요구종기일	2015.01.06
소재지	경기도 포천시 신북면 기지리 857-2                                   경기도 포천시 독곡1길 29-22 (신북면)
입찰일	2015.08.04 [10:306호입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 204,531,000	청구액	2,097,658,450
채권자	유에스더블유제이차유동화전문유한회사(변경전:(주)우리은행)	감정가	3,994,746,600	토지	12979㎡ (3926.1 평)
채무자		최저가	(51%)  2,045,310,000	건물	2109.6㎡ (638.2 평)
소유자				제시외

감정평가내역 경기 포천시 신북면 기지리 857-2 가동 외6 -신북면사무소남측근거리 -부근중소규모공장,농경지(전),임야형성 -차량접근용이 -인근43번국도변버스(정)소재 -대중교통사정보통 배출시설설치제한지역 성장관리지역 <가동> -일반철골구조판넬지붕 -서측하향부정형완경사지를계단식으로평탄하게조성 -858-3,859-1번지에개설된도로통해차량접근가능 농림지역 임업용산지 <나동> -일반철골구조평슬래브지붕 <다동> -일반철골구조평슬래브지붕 <라동> -일반철골구조판넬지붕 <857-6> -서측하향사다리형완경사또는중경사지 농림지역 임업용산지 <858-3> -부정형평탄지 -서측세로도로접함 계획관리지역 <859-1> -부정형평탄지 계획관리지역 [가동] * 공장용지 10788㎡  (3263.37평) 표준공시(㎡) 136,000 결정가(㎡) 192,000 결정가(평) 634,714 * 건물 공장 1208㎡  (365.42평) * 기계 ㎡ 기계기구2식(4대소재불명)소재  [나동] * 건물 공장 308㎡  (93.17평) [다동] 공장 308㎡  (93.17평) [라동] 1층 사무실 148.68㎡  (44.98평) 2층 기숙사 136.92㎡  (41.42평) [857-6] * 임야 1758㎡  (531.79평) 표준공시(㎡) 10,500 결정가(㎡) 35,000 결정가(평) 115,703 ㎡ 입찰외철탑소재  [858-3] * 도로 전체: 213㎡ (64.43평) 106.5㎡  (32.22평) (213㎡중 1/2 (주)동광지분)  표준공시(㎡) 62,000 결정가(㎡) 61,000 결정가(평) 201,654 [859-1] 전체: 653㎡ (197.53평) 326.5㎡  (98.77평) (653㎡중 1/2 (주)동광지분)  표준공시(㎡) 62,000 결정가(㎡) 61,000 결정가(평) 201,654 감정시점 2014-11-20 감정회사 북부감정 토지감정 2,159,239,000 건물감정 870,257,600 기계감정 965,250,000 합계 3,994,746,600 보존등기 2013-01-17

경매진행내역 2015.02.10(화)   유찰  3,994,746,600   (100%) 2015.03.17(화)   유찰  3,195,797,000   (80%) 2015.04.21(화)   유찰  2,556,638,000   (64%) 2015.05.26(화)   변경  2,045,310,000   (51.2%) 2015.08.04(화)   진행  2,045,310,000   (51.2%)

임대차내역 손*민(경비용역) 미상

등기부내역 소유권 2013.01.17 (주)동광 근저당권 말소기준 2013.01.18 우리은행 본점 1,200,000,000 근저당권 2013.01.18 우리은행 하계동 1,140,000,000 근저당권 2013.09.13 우리은행 하계동 600,000,000 가압류 2014.04.29 성낙필 -2014 카단 1261 창원지법 23,003,405 가압류 2014.05.16 신용보증기금 포천 -2014 카단 70407 의정부지법 270,000,000 이전 2014.10.08 신용보증기금 포천 -우리은행(13.01.18) 276,221,391 임의 2014.10.24 우리은행 여신관리부 -2014타경49275 2,097,658,450 압류 2014.11.04 포천시