감정평가내역 |
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경기 이천시 신둔면 소정리 191-4 ,-2,190,189-1,-2,-4,-6,-7 외12 | -신둔면사무소남서측직선거리700m지점위치 -인근농경지,공업용부동산,농가촌락등이루어진농촌지대 -337번지방도로변위치 -차량출입용이,교통사정무난 -버스(정)인근소재 -*1차감정:5,316,569,593
<191-4> -알씨조및조적조슬래브지붕
도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역2013.02.25) 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(2권역)
<189-1> -189-2,-4,-6,190,191-2,-4,-5번지와일단지 -부정형토지 -북동측5-6m도로접함
도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역2013.02.25) 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(2권역) 자연취락지구 공업배치용도지역
<189-2> -부정형토지 -북동측5-6m도로접함
도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역2013.02.25) 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(2권역) 자연취락지구 공업배치용도지역
<189-4> -부정형토지 -북동측5-6m도로접함
도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역2013.02.25) 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(2권역)
<189-6> -부정형토지 -북동측5-6m도로접함
도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역2013.02.25) 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(2권역) 공업배치용도지역
<190> -부정형토지 -북동측5-6m도로접함
도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역2013.02.25) 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(2권역) 자연취락지구 공업배치용도지역
<191-2> -부정형토지 -북동측5-6m도로접함
도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역2013.02.25) 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(2권역) 자연취락지구 공업배치용도지역
<191-4> -부정형토지 -북동측5-6m도로접함
도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역2013.02.25) 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(2권역) 자연취락지구 공업배치용도지역
<191-5> -부정형토지 -북동측5-6m도로접함
도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역2013.02.25) 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(2권역) 도로구역
<191-4> -시멘트부럭조및알씨조슬래브지붕 -공장674.24㎡상부에191-4외7지상2층공장1341.51㎡중약360.329㎡(중이층),3층공장699㎡,4층공장699㎡를증축하여외관상4층건1동건물로보임
도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역2013.02.25) 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(2권역)
<188-1> -남동측왕복2차로간선도로,남서측2-3m진입로접함
도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역2013.02.25) 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(2권역)
<189-3> -남동측일부왕복2차로간선도로접함
도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역2013.02.25) 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(2권역)
<189-5> -남동측왕복2차로간선도로접함
도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역2013.02.25) 자연보전권역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(2권역) | [191-4,-2,190,189-1,-2,-4,-6,-7] | * 건물 | 1층 공장 1144.98㎡ (346.36평) | 일부소재불명(63.14㎡) | 1층 수위실 9.9㎡ (2.99평) | 1층 화장실,샤워실 90.8㎡ (27.47평) | 2층 공장 1341.51㎡ (405.81평) | 2층 샤워실,화장실 65.09㎡ (19.69평) | 3층 공장 699㎡ (211.45평) | 4층 공장 699㎡ (211.45평) | 지층 정화조,기계실 89.25㎡ (27평) | 소재불명 | ㎡ | 현:독립된3동건물임(면적합산으로감정조사됨) | * 기계 | ㎡ | 기계기구59점소재-46점소재불명(188-1외13지상) 수목,급배수설비포함 | [189-1] | * 공장용지 | 1422㎡ (430.16평) | 표준공시(㎡) | 280,000 | 결정가(㎡) | 479,000 | 결정가(평) | 1,583,478 |
| | * 제시외 | 옥탑 창고 14.2㎡ (4.3평) 포함 | 옥탑 창고 65㎡ (19.66평) 포함 | 1층 차양 87㎡ (26.32평) 포함 | 옥탑 21㎡ (6.35평) 포함 | 창고 21㎡ (6.35평) 포함 | [189-2] | * 공장용지 | 869㎡ (262.87평) | 표준공시(㎡) | 280,000 | 결정가(㎡) | 479,000 | 결정가(평) | 1,583,478 |
| | * 제시외 | 1층 창고 5.5㎡ (1.66평) 포함 | [189-4] | * 공장용지 | 26㎡ (7.86평) | 표준공시(㎡) | 280,000 | 결정가(㎡) | 479,000 | 결정가(평) | 1,583,478 |
| | [189-6] | 98㎡ (29.64평) | 표준공시(㎡) | 280,000 | 결정가(㎡) | 479,000 | 결정가(평) | 1,583,478 |
| | [190] | 1339㎡ (405.05평) | 표준공시(㎡) | 280,000 | 결정가(㎡) | 479,000 | 결정가(평) | 1,583,478 |
| | * 제시외 | 2층 작업장일부 23㎡ (6.96평) 포함 | 4층 창고 39㎡ (11.8평) 포함 | 옥탑 22㎡ (6.65평) 포함 | 2층 발코니 40㎡ (12.1평) 포함 | [191-2] | * 공장용지 | 922㎡ (278.9평) | 표준공시(㎡) | 280,000 | 결정가(㎡) | 479,000 | 결정가(평) | 1,583,478 |
| | * 제시외 | 3층 창고 14㎡ (4.23평) 포함 | [191-4] | * 공장용지 | 758㎡ (229.3평) | 표준공시(㎡) | 280,000 | 결정가(㎡) | 479,000 | 결정가(평) | 1,583,478 |
| | * 제시외 | 정자 6.9㎡ (2.09평) 포함 | 1층 숙직실 23.6㎡ (7.14평) 포함 | 창고 13.5㎡ (4.08평) 포함 | [191-5] | * 공장용지 | 9㎡ (2.72평) | 표준공시(㎡) | 280,000 | 결정가(㎡) | 479,000 | 결정가(평) | 1,583,478 |
| | [191-4] | * 건물 | 1층 사무실,식당 182.91㎡ (55.33평) | 1층 기숙사 91.12㎡ (27.56평) | 2층 기숙사 204.56㎡ (61.88평) | 3층 기숙사 204.56㎡ (61.88평) | 창고 27.28㎡ (8.25평) | 소재불명 | 1층 공장 674.24㎡ (203.96평) | [188-1] | * 전 | 361㎡ (109.2평) | 표준공시(㎡) | 98,000 | 결정가(㎡) | 256,000 | 결정가(평) | 846,285 |
| | ㎡ | 농취증필요 | [189-3] | * 답 | 2257㎡ (682.74평) | 현:전 | 표준공시(㎡) | 98,000 | 결정가(㎡) | 197,000 | 결정가(평) | 651,243 |
| | ㎡ | 농취증필요 | [189-5] | * 답 | 1492㎡ (451.33평) | 현:전 | 표준공시(㎡) | 98,000 | 결정가(㎡) | 247,000 | 결정가(평) | 816,533 |
| | ㎡ | 농취증필요 **2014.10월 일괄에서개별로변경 **2015.5월 개별에서일괄로변경되면서 감정가조정 | | 토지감정 | 3,512,766,000 | 건물감정 | 1,679,957,593 | 제시외 | 34,811,000 | 기계감정 | 96,635,000 | 합계 | 5,324,169,593 |
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| | 경매진행내역 |
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2014.06.11(수) 변경 5,316,569,593 (99.9%) | 2014.08.20(수) 변경 5,316,569,593 (99.9%) | 2014.10.29(수) 변경 5,316,569,593 (99.9%) | 2015.02.11(수) 유찰 4,418,600,593 (83%) | 2015.03.18(수) 변경 3,093,020,000 (58.1%) | 2015.05.27(수) 변경 3,093,020,000 (58.1%) | 2015.07.01(수) 유찰 5,324,169,593 (100%) | 2015.08.12(수) 진행 3,726,919,000 (70%) |
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| | 임대차내역 |
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대*농산 전입 2002.10.15 보증 : 100,000,000 차임 : 5,000,000 전부 | 송*화 전입 1999.03.23 보증 : 차임 : 없음 목록13주민등록전입자 | 신*철 전입 2012.02.13 보증 : 차임 : 없음 13목록주민등록전입자 | 유*상 전입 2007.09.18 보증 : 차임 : 없음 13목록주민등록전입자 | 한*희 전입 2012.09.03 보증 : 차임 : 없음 13목록주민등록전입자 | 황*욱 전입 2005.03.14 보증 : 차임 : 없음 13목록주민등록전입자 |
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소유권 2002.01.09 박수암 -전소유자:황승욱 | 근저당권 말소기준 2005.05.11 농협자산관리 2,400,000,000 | 근저당권 2007.07.11 농협자산관리 360,000,000 | 근저당권 2008.03.31 농협자산관리 240,000,000 | 임의 2013.08.26 농협은행 성남여신관리단 -2013타경13868 2,558,413,808 | 보존등기일 |
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