2014-19627 경기도 여주시 가남읍 신해리 268-1 공장경매, 여주시 가남읍 공장경매

입찰법원	수원/여주지원 경매5계 031-880-7449	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.12.10
사건번호	2014-19627	물건번호		배당요구종기일	2015.03.17
소재지	경기도 여주시 가남읍 신해리 268-1                                   경기도 여주시 신해1길 79 (가남읍)
입찰일	2015.08.12 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 26,416,700	청구액	267,621,369
채권자	(주)우리은행	감정가	539,116,000	토지	1060㎡ (320.6 평)
채무자		최저가	(49%)  264,167,000	건물	1000㎡ (302.5 평)
소유자				제시외	126.1㎡ (38.1 평)

감정평가내역 경기 여주시 가남읍 신해리 268-1 ,-3 외1 -일신마을북측근거리위치 -부근농경지대로서전,과수원,답,임야및소수의창고(공장포함)등혼재 -차량진출입가능 -원거리버스(정)소재 -대중교통사정다소미흡 -2필일단사다리형서측하향완경사지이나현인접토지와계단식으로평탄하게조성 -남서측및동측4m도로접함 배출시설설치제한지역 자연보전권역 <268-1> -철콘조슬래브지붕 <268-1> 농림지역 농업진흥구역 <268-3> 계획관리지역 [268-1,-3] * 건물 1층 공장 500㎡  (151.25평) 2층 공장 420㎡  (127.05평) 2층 사무실,화장실 80㎡  (24.2평) * 제시외 창고 70.8㎡  (21.42평) 포함 가추 30.8㎡  (9.32평) 포함 현관 6.5㎡  (1.97평) 포함 화장실 2㎡  (0.6평) 포함 현관 5.5㎡  (1.66평) 포함 계사 10.5㎡  (3.18평) 포함 [268-1] * 공장용지 911㎡  (275.58평) 표준공시(㎡) 34,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 [268-3] 149㎡  (45.07평) 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 153,000 결정가(평) 505,787 감정시점 2014-12-24 감정회사 중원감정 토지감정 161,269,000 건물감정 360,000,000 제시외 17,847,000 합계 539,116,000 보존등기 1996-09-18

경매진행내역 2015.05.27(수)   유찰  539,116,000   (100%) 2015.07.01(수)   유찰  377,381,000   (70%) 2015.08.12(수)   진행  264,167,000   (49%)

임대차내역 이*화(반*) 전입 2012.01.06 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000 목록3

등기부내역 소유권 2009.09.14 김연준 -전소유자:한미에치엔에프 근저당권 말소기준 2014.02.18 우리은행 여주 312,000,000 가압류 2014.08.14 한벌섬유 -2014 카단 985 수원지법 여주지원 238,910,735 가압류 2014.09.11 현민 -2014 카단 21155 서울북부지법 14,190,000 가압류 2014.09.12 기술신용보증기금 용인기술평가 -2014 카단 201465 수원지법 170,000,000 가압류 2014.10.20 서울보증보험 강북신용지원 -2014 카단 52689 서울중앙지법 77,748,010 가압류 2014.10.23 서울보증보험 강북소액신용 -2014 카단 53229 서울중앙지법 29,064,060 가압류 2014.10.28 외환카드 채권관리팀 -2014 카단 1291 수원지법 여주지원 14,734,713 가압류 2014.11.26 현대캐피탈 콜렉션지역지원 -2014 카단 20392 수원지법 여주지원 8,490,664 가압류 2014.11.26 현대캐피탈 콜렉션지역지원 -2014 카단 20391 수원지법 여주지원 8,299,878 임의 2014.12.10 우리은행 여신관리부 -2014타경19627 267,621,369