2014-20429 경기도 이천시 부발읍 고백리 285-46 공장경매, 이천시 부발읍 공장경매

입찰법원	수원/여주지원 경매5계 031-880-7449	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.12.24
사건번호	2014-20429	물건번호		배당요구종기일	2015.03.31
소재지	경기도 이천시 부발읍 고백리 285-46
입찰일	2015.08.12 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 64,902,500	청구액	430,000,000
채권자	(주)신풍	감정가	927,179,000	토지	2583㎡ (781.4 평)
채무자		최저가	(70%)  649,025,000	건물	853.89㎡ (258.3 평)
소유자				제시외	294.6㎡ (89.1 평)

감정평가내역 경기 이천시 부발읍 고백리 285-46 ,280-27 -백록초등학교남서측인근 -부근고백산업단지내중소규모공장지대 -차량출입가능 -대중교통여건보통 -버스(정)인근소재 -대체로부정형평탄지 -남서측노폭약5m정도도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 자연보전권역 가축사육제한구역(2013.02.25,전부제한지역) 공업배치용도지역(한백CNC) <285-46> -철골조샌드위치판넬지붕 [285-46,280-27] * 건물 1층 공장 275㎡  (83.19평) 멸실  1층 기숙사 70㎡  (21.18평) 멸실  1층 창고 82.5㎡  (24.96평) 멸실  1층 보일러실 7.2㎡  (2.18평) 멸실  1층 계단실 3.04㎡  (0.92평) 멸실  2층 사무실 50.4㎡  (15.25평) 멸실  2층 실험실 10.15㎡  (3.07평) 멸실  2층 화장실 9.45㎡  (2.86평) 멸실  2층 계단실 17.15㎡  (5.19평) 멸실  1층 공장 254.5㎡  (76.99평) 1층 사무실 52.15㎡  (15.78평) 1층 화장실,샤워실 22.35㎡  (6.76평) * 제시외 창고 158.6㎡  (47.98평) 포함 건물 126㎡  (38.12평) 제외 타인소유 제외 건물 10㎡  (3.02평) 제외 타인소유 제외 * 수목 ㎡ 소유자미상의수목7주(목련1주,주목4주,단풍나무2주)식재 입찰외타인소유컨테이너3동,관정시설소재  [285-46] * 공장용지 2583㎡  (781.36평) 표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 318,000 결정가(평) 1,051,244 감정시점 2015-01-03 감정회사 덕원감정 토지감정 821,394,000 건물감정 97,055,000 제시외 7,930,000 수목감정 800,000 합계 927,179,000 보존등기 2002-03-09

경매진행내역 2015.07.01(수)   유찰  927,179,000   (100%) 2015.08.12(수)   진행  649,025,000   (70%)

임대차내역 모*틱코리아 전입 2013.04.16 배당 2015.03.26 보증 : 20,000,000 차임 : 2,200,000 백*균    배당 2015.03.26 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 비동전부 제*리싸이클링(정*현) 전입 2014.07.11 배당 2015.03.26 보증 : 3,500,000 차임 : 50,000 토지일부

등기부내역 소유권 2008.10.24 박정자 -전소유자:백락균 근저당권 말소기준 2010.10.22 국민은행 금천 780,000,000 근저당권 2013.10.21 (주)신풍 430,000,000 임의 2014.12.26 (주)신풍 -2014타경20429 430,000,000