2012-15799 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 194 공장경매, 김포시 대곶면 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매7계 320-1137(구내1137)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2012.07.11
사건번호	2012-15799	물건번호		배당요구종기일	2012.09.26
소재지	경기도 김포시 대곶면 쇄암리 194                                   경기도 김포시 쇄암로117번길 116-4 (대곶면)
입찰일	2015.08.13 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 151,084,600	청구액	1,474,043,013
채권자	우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사	감정가	2,158,352,000	토지	4131㎡ (1249.6 평)
채무자		최저가	(70%)  1,510,846,000	건물	821.92㎡ (248.6 평)
소유자				제시외	1000.7㎡ (302.7 평)

감정평가내역 경기 김포시 대곶면 쇄암리 194 ,195 가동 외10 -석정초교북서측원거리위치 -주변공업용부동산및농가주택,농경지(전,답),임야등형성 -차량출입가능 -근거리버스(정)소재 -부정형등고평탄지 -서측폭3m도로접함 성장관리권역 성장관리지역 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <가동> -일반철골구조경사지붕 <194> 생산관리지역 <195> 생산관리지역 <194-1> -남측으로접하는6m도로 생산관리지역 <194-3> 계획관리지역 <195-2> -남측으로접하는6m도로 생산관리지역 <197-2> -남측으로접하는6m도로 생산관리지역 <195-3> 계획관리지역 <196-5> 계획관리지역 <196-6> 계획관리지역 <195-1> 생산관리지역 <195-1 가동호> -일반철골구조경사지붕 [194,195 가동] 1층 공장 382.41㎡  (115.68평) 2층 공장 65.56㎡  (19.83평) * 제시외 공장 228.2㎡  (69.03평) 포함 공장 243.5㎡  (73.66평) 포함 창고 10㎡  (3.02평) 포함 공장 180㎡  (54.45평) 제외 공장 332㎡  (100.43평) 제외 창고 7㎡  (2.12평) 제외 ㎡ 입찰외콘테이너박스및이동식사무실소재  [194] * 공장용지 1600㎡  (484평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 442,000 결정가(평) 1,461,164 [195] 342㎡  (103.46평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 442,000 결정가(평) 1,461,164 [194-1] * 도로 전체: 172㎡ (52.03평) 115㎡  (34.79평) (172㎡중 115/172 원윤호지분)  표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 135,000 결정가(평) 446,283 [194-3] * 답 45㎡  (13.61평) 표준공시(㎡) 290,000 결정가(㎡) 295,000 결정가(평) 975,211 ㎡ 농취증필요  [195-2] * 도로 전체: 96㎡ (29.04평) 64㎡  (19.36평) (96㎡중 2/3 원윤호지분)  표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 135,000 결정가(평) 446,283 [197-2] 전체: 18㎡ (5.44평) 9㎡  (2.72평) (18㎡중 1/2 원윤호지분)  표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 135,000 결정가(평) 446,283 [195-3] * 전 40㎡  (12.1평) 표준공시(㎡) 290,000 결정가(㎡) 295,000 결정가(평) 975,211 ㎡ 농취증필요  [196-5] * 전 27㎡  (8.17평) 표준공시(㎡) 290,000 결정가(㎡) 295,000 결정가(평) 975,211 ㎡ 농취증필요  [196-6] * 전 10㎡  (3.02평) 표준공시(㎡) 290,000 결정가(㎡) 295,000 결정가(평) 975,211 ㎡ 농취증필요  [195-1] * 공장용지 1879㎡  (568.4평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 442,000 결정가(평) 1,461,164 [195-1 가동호] * 건물 공장 373.95㎡  (113.12평) 감정시점 2012-07-16 감정회사 부성감정 토지감정 1,750,252,000 건물감정 369,864,000 제시외 38,236,000 합계 2,158,352,000 보존등기 2011-10-19

경매진행내역 2015.06.04(목)   미진  2,200,152,000   (100%) 2015.07.09(목)   유찰  2,158,352,000   (100%) 2015.08.13(목)   진행  1,510,846,000   (70%)

임대차내역 윤*용 전입 2012.04.27 확정 2012.07.30 배당 2012.09.24 보증 : 15,000,000 차임 : 1,650,000 194,195번지가동 최*희 전입 2011.11.01 배당 2012.09.26 보증 : 20,000,000 차임 : 3,500,000 195-1.가동

등기부내역 소유권 2011.10.19 원윤호 근저당권 말소기준 2011.10.19 국민은행 개봉동 975,000,000 임의 2012.07.11 국민은행 여신관리집중 -2012타경15799 1,474,043,013 압류 2012.10.31 서인천세무서 압류 2013.03.19 국민건강보험공단 인천부평 가압류 2014.07.29 케이에스엔피엘대부 -2014 카합 510 인천지법 부천지원 115,073,196 압류 2014.09.11 부천세무서 압류 2014.09.26 북인천세무서