2014-27536 경기도 김포시 통진읍 애기봉로 661-20 (1동) 공장경매, 김포시 통진읍 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매7계 320-1137(구내1137)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.12.26
사건번호	2014-27536	물건번호		배당요구종기일	2015.03.16
소재지	경기도 김포시 통진읍 애기봉로 661-20 (1동)
입찰일	2015.08.13 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 41,628,000	청구액	533,282,510
채권자	에이피제3비유동화전문유한회사	감정가	594,686,000	토지	1045㎡ (316.1 평)
채무자		최저가	(70%)  416,280,000	건물	378㎡ (114.3 평)
소유자				제시외	116㎡ (35.1 평)

감정평가내역 경기 김포시 통진읍 귀전리 26 ,-18 1동 외2 -신절주마을북측인근 -주위소규모공장및전,임야등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근,대중교통상황보통 -부정형토지 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 하수처리구역(개곡처리분구) 제한보호구역(전방지역:25Km)(협의지역) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <1동> -일반철골구조기타지붕 <2동> -일반철골구조기타지붕 -제시외작업장과벽체없이사용중 <26> -남서측에서남동측으로연결된소폭도로접함 준보전산지(공원녹지과확인요함) [26,-18 1동] * 건물 공장 198㎡  (59.9평) 화장실 15㎡  (4.54평) 법원공고상미등재 증축(2012.05.11자)  * 제시외 중2층 창고 50㎡  (15.12평) 포함 기계실 6㎡  (1.82평) 포함 [2동] * 건물 공장 165㎡  (49.91평) * 제시외 작업장 60㎡  (18.15평) 포함 [26] * 공장용지 953㎡  (288.28평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 436,000 결정가(평) 1,441,329 ㎡ 입찰외이동용이한콘테이너박스소재  [26-13] * 답 92㎡  (27.83평) 현:도로  표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 147,000 결정가(평) 485,953 감정시점 2015-01-08 감정회사 재원감정 토지감정 429,032,000 건물감정 159,354,000 제시외 6,300,000 합계 594,686,000 보존등기 2012-02-27

경매진행내역 2015.07.09(목)   유찰  594,686,000   (100%) 2015.08.13(목)   진행  416,280,000   (70%)

임대차내역 이*철 전입 2014.10.15 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 전부 이*현 전입 2015.01.12 보증 : 3,000,000 차임 : 400,000 전부

등기부내역 소유권 2012.02.27 이기호 근저당권 말소기준 2012.07.18 국민은행 김포대곶 660,000,000 가압류 2014.10.08 신용보증기금 시흥 -2014 카단 101171 수원지법 안산지원 49,500,000 가압류 2014.10.21 경기신용보증재단 김포 -2014 카단 2882 인천지법 부천지원 90,000,000 가압류 2014.10.24 신용보증기금 여신관리부 -2014 카단 10592 인천지법 부천지원 45,000,000 가압류 2014.10.27 기업은행 여신관리부 -2014 카단 811089 서울중앙지법 41,611,249 임의 2014.12.26 국민은행 여신관리 -2014타경27536 533,282,510 강제 2015.01.20 동신프라스틱 -2015타경1470 가압류 2015.01.22 한국캐피탈 서울리테일채권팀 -2015 카단 30749 서울중앙지법 12,513,470 가압류 2015.01.27 배성호 -2015 카단 169 인천지법 부천지원 26,930,000 압류 2015.02.02 김포세무서 가압류 2015.03.09 농협은행 부천여신관리단 -2015 카단 123 인천지법 김포시법원 12,079,870