2014-11300 충청남도 예산군 예산읍 간양리 198 공장경매, 예산군 에산읍 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매5계 (041)640-3234	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.12.11
사건번호	2014-11300	물건번호		배당요구종기일	2015.02.20
소재지	충청남도 예산군 예산읍 간양리 198                                   충청남도 예산군 간양길 140-21 (예산읍)
입찰일	2015.08.11 [10:00경매법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 55,340,500	청구액	422,779,780
채권자	한국농수산식품유통공사(구상호:농수산물유통공사)	감정가	790,578,160	토지	3564㎡ (1078.1 평)
채무자		최저가	(70%)  553,405,000	건물	1597.77㎡ (483.3 평)
소유자				제시외	543.2㎡ (164.3 평)

감정평가내역 충남 예산군 예산읍 간양리 198 외1 -당후동마을서측인근 -주위농경지및농가주택혼재한순수농촌지대 -차량접근가능,교통사정보통 -예산읍중심권까지차량5-10분소요 -콘크리트포장된세로접함 가축사육제한구역 계획관리지역 <198> -조립식조판넬지붕 -농산물가공공장 -대장상198번지(공장용지,3340㎡)및198-2번지(공장용지,90㎡)로분할되었으며198-2번지는예산군시행소하천(간양천)정비사업에편입된토지로서보상평가및사업이시행된것으로탐문되며,정밀측량시위치및현황변동이있을수있음 -공장은현재운휴중이며단전된상태임 -세장형평지 -소하천예정지(간양천) 소하천구역(간양천) <198-1> -부정형평지 [198] * 공장용지 3430㎡  (1037.58평) 표준공시(㎡) 40,000 결정가(㎡) 90,000 결정가(평) 297,522 ㎡ 결정가(㎡) 66,000 결정가(평) 218,183 * 건물 1층 저온창고 349.84㎡  (105.83평) 2층 사무실 128㎡  (38.72평) 현:일부숙소등  1층 공장 475.2㎡  (143.75평) 1층 창고 150㎡  (45.38평) 1층 기계실 8.75㎡  (2.65평) 소재불명  2층 사무실 120.94㎡  (36.58평)  절임작업실 365.04㎡  (110.42평) 현:식당,창고,기계실등  * 제시외 가추 38㎡  (11.5평) 포함 2층 비가림막 10.2㎡  (3.09평) 포함 화장실 12.2㎡  (3.69평) 포함 가추 22㎡  (6.65평) 포함 창고 10.8㎡  (3.27평) 포함 창고 45.6㎡  (13.79평) 포함 창고 211㎡  (63.83평) 포함 철구조물 22.1㎡  (6.69평) 포함 철구조물 96.3㎡  (29.13평) 포함 철구조물 75㎡  (22.69평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구75점소재-47점소재불명  [198-1] * 도로 134㎡  (40.53평) 표준공시(㎡) 31,000 결정가(㎡) 20,000 결정가(평) 66,116 감정시점 2015-01-21 감정회사 대한감정 토지감정 309,220,000 건물감정 386,613,160 제시외 58,454,000 기계감정 36,291,000 합계 790,578,160 보존등기 1995-05-23

경매진행내역 2015.07.07(화)   유찰  790,578,160   (100%) 2015.08.11(화)   진행  553,405,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 근저당권 말소기준 2010.12.24 농수산물유통공사 대전충남 480,000,000 소유권 2011.06.13 하오영농조합법인   근저당권 2013.06.18 조민 200,000,000 임의 2014.12.11 한국농수산식품유통공사 -2014타경11300 422,779,780