2014-4470 경상북도 안동시 남선면 신석리 769-2 공장경매, 안동시 남선면 공장경매

입찰법원	대구/안동지원 경매2계 850-5052	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.13
사건번호	2014-4470	물건번호		배당요구종기일	2015.01.12
소재지	경상북도 안동시 남선면 신석리 769-2
입찰일	2015.08.10 [10:00입찰법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 167,779,500	청구액	2,400,000,000
채권자	(주)국민은행의양수인에이피제3에이유동화전문유한회사	감정가	2,396,849,850	토지	15968㎡ (4830.3 평)
채무자		최저가	(70%)  1,677,795,000	건물	9194.63㎡ (2781.4 평)
소유자				제시외	24㎡ (7.3 평)

감정평가내역 경북 안동시 남선면 신석리 781-1 외2 -남선농공단지내위치 -부근중소규모공장,농경지,임야등형성 -부정형등고평탄지 -782-2번지남동측으로개설된진입도로통해통행 가축사육제한구역 계획관리지역 공장설립제한지역 <781-1> -*도로명주소:경북 안동시 남선면 농공단지길 14-9 -철콘조슬래브지붕(현:철콘조및시멘트블록조슬래브및슬레트지붕) -782-2번지와일단지 -농공단지(남선농공단지) 산업개발진흥지구(남선농공단지(산업유통)) 지구단위계획구역(남선농공단지(산업유통형)) 산업시설구역 <769-2> 준보전산지 <782-2> -농공단지(남선농공단지) 산업개발진흥지구(남선농공단지(산업유통)) 지구단위계획구역(남선농공단지(산업유통형)) 산업시설구역 [781-1] 11125㎡  (3365.31평) 표준공시(㎡) 40,000 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 * 건물 1층 공장 2852.8㎡  (862.97평) 지하 공장 51.2㎡  (15.49평) 부속기숙사 313.2㎡  (94.74평) 현:창고  부속공장 145.53㎡  (44.02평) 부속공장 2293.92㎡  (693.91평) 부속야적장 147.84㎡  (44.72평) 부속1층사무실 330㎡  (99.82평) 사무실,주방,식당,화장실,샤워실,보일러실등 782-2지상  부속2층기숙사 330㎡  (99.82평) 방:16,휴게실,화장실,복도등 782-2지상  부속경비실 18.63㎡  (5.64평) 782-2지상 현:수위실,휴게실등  부속1층기계실 133㎡  (40.23평) 781-1,782-2지상  부속지하기계실 98㎡  (29.64평) 781-1,782-2지상  부속공장 291.6㎡  (88.21평) 781-1,782-2지상  부속공장 2188.91㎡  (662.15평) 781-1,782-2지상  * 제시외 야적장 24㎡  (7.26평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구8식소재-1식소재불명 조경수포함  [769-2] * 임야 1035㎡  (313.09평) 현:공장용지(781-1,782-2번지관련부지잡종지상태)  표준공시(㎡) 40,000 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 [782-2] * 공장용지 3808㎡  (1151.92평) 현:일부전  표준공시(㎡) 40,000 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 감정시점 2014-12-10 감정회사 가온감정 토지감정 1,252,600,000 건물감정 933,441,850 제시외 216,000 기계감정 210,592,000 합계 2,396,849,850 보존등기 2000-10-16

경매진행내역 2015.05.11(월)   유찰  2,396,849,850   (100%) 2015.06.08(월)   변경  1,677,795,000   (70%) 2015.08.10(월)   진행  1,677,795,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2012.11.16 (주)성웅 -전소유자:코리아벨트 근저당권 말소기준 2012.11.16 국민은행 금촌 2,400,000,000 근저당권 2013.05.10 코리아벨트 400,000,000 압류 2014.11.11 안동세무서 임의 2014.11.13 국민은행 대구여신관리 -2014타경4470 2,400,000,000 가압류 2014.11.19 기술신용보증기금 대구북기술평가 -2014 카합 1045 대구지법 안동지원 1,003,569,500 가압류 2014.11.28 서울보증보험 강서소액신용지원 -2014 카단 7841 서울남부지법 28,884,000