2015-1499 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 662-4 공장경매, 칠곡군 가산면 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매8계 757-6778(구내778)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.01.27
사건번호	2015-1499	물건번호		배당요구종기일	2015.04.08
소재지	경상북도 칠곡군 가산면 학하리 662-4                                   경상북도 칠곡군 인동가산로 777-18 (가산면)
입찰일	2015.08.05 [10:00신관지하2층입찰법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 34,317,600	청구액	829,657,489
채권자	(주)대구은행	감정가	700,360,300	토지	1613㎡ (487.9 평)
채무자		최저가	(49%)  343,176,000	건물	458㎡ (138.5 평)
소유자				제시외	243.7㎡ (73.7 평)

감정평가내역 경북 칠곡군 가산면 학하리 662-4 -철콘조슬레이트지붕 -학림초등학교남동측인근 -부근기존마을,농경지,중소규모공장등형성된지대 -차량출입자유,제반교통사정보통 -남측인근가산-구미간왕복4차선지방도로소재 -부정형등고평탄지 -북측4-5m높이의옹벽축조 -남측및동측4m내외도로각각접함 가축사육제한구역 계획관리지역 * 공장용지 1613㎡  (487.93평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 * 건물 일반공장 368㎡  (111.32평) 화장실 6㎡  (1.82평) 현:일부창고  기숙사 84㎡  (25.41평) 현:일부사무실  * 제시외 창고 46.7㎡  (14.13평) 포함 보일러실 3.2㎡  (0.97평) 포함 현관 3.5㎡  (1.06평) 포함 창고 170㎡  (51.42평) 포함 가추 20.3㎡  (6.14평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1점소재-일부소재불명  감정시점 2015-02-13 감정회사 달오감정 토지감정 306,470,000 건물감정 69,886,000 제시외 22,004,300 기계감정 302,000,000 합계 700,360,300 보존등기 1996-04-30

경매진행내역 2015.06.09(화)   유찰  700,360,300   (100%) 2015.07.07(화)   유찰  490,252,000   (70%) 2015.08.05(수)   진행  343,176,000   (49%)

임대차내역 태*엔진니어링김*태 전입 2013.06.10 보증 : 10,000,000 공장동편150평방미터 김*태 전입 2014.11.13 김*진 전입 2014.11.13 김*진(텐*엔지니어링) 전입 2013.01.15 보증 : 10,000,000 동편공장165.29평방미터 이*우(*컴퍼니) 전입 2012.04.24 보증 : 1,000,000 차임 : 월500,000원 공장가운데160평방미터

등기부내역 소유권 2010.04.12 세종스틸    근저당권 말소기준 2011.11.25 대구은행 구미영업부 650,000,000 근저당권 2014.10.08 대구은행 구미영업부 550,000,000 압류 2014.11.06 칠곡군 가압류 2015.01.12 대구축산업협동조합 동신천 -2015 카단 30019 대구지법 9,442,056 임의 2015.01.27 대구은행 여신관리부 -2015타경1499 829,657,489 가압류 2015.04.27 백향열 -2015 카단 2145 대구지법 12,623,630