2014-7007 경상남도 함안군 군북면 유현리 806-5 공장경매, 함안군 군북면 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매3계 055)240-9415	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.09.01
사건번호	2014-7007	물건번호		배당요구종기일	2014.11.24
소재지	경상남도 함안군 군북면 유현리 806-5                                   경상남도 함안군 현포로 170 (군북면)
입찰일	2015.08.13 [10:00마산지원제122호입찰배당법] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 419,604,600	청구액	8,100,776,335
채권자	(주)경남은행	감정가	8,195,403,800	토지	9539㎡ (2885.5 평)
채무자		최저가	(51%)  4,196,046,000	건물	4005.5㎡ (1211.7 평)
소유자				제시외	21㎡ (6.4 평)

감정평가내역 경남 함안군 군북면 유현리 806-5 , -6, -7, -8, -40, 835-3, 806-48 외4 -장지I/C남측인근 -부근소규모공장지대 -차량접근가능 -대중교통여건보통 -사다리형평지 -남서측약10m폭의도로접함 가축사육제한구역(2013.09.30,700m이내) <806-5> -일반철골구조판넬지붕 <1호> -일반철골구조판넬지붕 <806-5> -806-40,835-3번지와일단지로이용중 생산관리지역 접도구역 <806-40> 계획관리지역 <806-48> 계획관리지역 접도구역 <835-3> 생산관리지역 [806-5, -6, -7, -8, -40, 835-3, 806-48] * 건물 공장 2241.6㎡  (678.08평) 부속1층사무실,식당 198㎡  (59.9평) 부속1층계단실 13.5㎡  (4.08평) 부속2층사무실 211.5㎡  (63.98평) * 기계 ㎡ 기계기구8점소재  [1호] * 건물 공장 1233.6㎡  (373.16평) 1층 사무실 54.81㎡  (16.58평) 2층 사무실 52.49㎡  (15.88평) ㎡ 1동의건물로이용중  [806-5] * 공장용지 6845㎡  (2070.61평) 표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 * 제시외 기계실 21㎡  (6.35평) 포함 [806-40] * 공장용지 1159㎡  (350.6평) 표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [806-48] 1212㎡  (366.63평) 현:법면(절개지)  표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 70,000 결정가(평) 231,406 [835-3] 323㎡  (97.71평) 표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 감정시점 2014-09-11 감정회사 나라감정 토지감정 1,833,510,000 건물감정 2,113,143,800 제시외 5,502,000 기계감정 4,243,248,000 합계 8,195,403,800 보존등기 2009-05-08

경매진행내역 2015.05.14(목)   유찰  8,195,403,800   (100%) 2015.06.11(목)   유찰  6,556,323,000   (80%) 2015.07.16(목)   유찰  5,245,058,000   (64%) 2015.08.13(목)   진행  4,196,046,000   (51.2%)

임대차내역 조*훈(레이텍) 전입 2013.01.10 배당 2014.10.24 보증 : 차임 : 900만원 목록5.61층전부 성*정밀 전입 2014.09.01 배당 2014.09.25 보증 : 65,000,000 차임 : 500만원 공장:730평,YARD:300평,사무실:약60평

등기부내역 소유권 2009.05.08 에스앤씨 근저당권 말소기준 2009.05.08 경남은행 칠원 3,480,000,000 근저당권 2009.05.20 경남은행 칠원 360,000,000 근저당권 2009.10.16 경남은행 여신관리부 1,200,000,000 근저당권 2009.10.16 경남은행 여신관리부 1,800,000,000 근저당권 2011.01.26 경남은행 칠원 1,200,000,000 근저당권 2012.11.30 경남은행 칠원 2,160,000,000 가압류 2014.06.18 최경선 -2014 카단 1929 창원지법 38,470,248 가압류 2014.07.30 기술신용보증기금 창원본부평가 -2014 카단 5249 창원지법 마산지원 1,355,000,000 압류 2014.08.18 함안군 가압류 2014.08.26 부일화스너 -2014 카단 686 창원지법 김해시법원 5,306,999 임의 2014.09.01 경남은행 -2014타경7007 8,100,776,335 가압류 2014.10.07 백운엔지니어링 -2014 카단 1369 창원지법 마산지원 23,000,000 압류 2014.10.16 마산세무서 이전 2014.11.07 기술신용보증기금 창원기술평가 -경남은행(09.10.16) 485,000,000 이전 2014.11.07 기술신용보증기금 창원기술평가 -경남은행(09.10.16) 179,000,000