2011-56824 경상남도 함안군 가야읍 산서리 403-3 공장경매, 함안군 가양읍 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매3계 055)240-9415	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2011.10.12
사건번호	2011-56824	물건번호		배당요구종기일	2012.01.02
소재지	경상남도 함안군 가야읍 산서리 403-3                                   경상남도 함안군 서봉로 348 (가야읍)
입찰일	2015.08.13 [10:00마산지원제122호입찰배당법] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 281,350,800	청구액	2,562,137,123
채권자	우리에프앤아이제24차유동화전문유한회사	감정가	5,495,132,000	토지	19556㎡ (5915.7 평)
채무자		최저가	(51%)  2,813,508,000	건물	3530.1㎡ (1067.9 평)
소유자				제시외	537.48㎡ (162.6 평)

감정평가내역 경남 함안군 가야읍 산서리 414-1 ,403-3,-4,411,-2,414 1호 외7 -논실마을남서측인근 -주위중소규모공장및임야,농경지등혼재한산간농경지대 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -남서측하향경사의평지 -남서측폭7m내외도로접함 배출시설설치제한구역 <414-1 1호> -일반철골구조판넬지붕 -2011.01.21사용승인되었으나,현재까지가동준비중에있음 <2호> -일반철골구조판넬지붕 -2011.01.21사용승인되었으나,현재까지가동준비중에있음 <403-3> 계획관리지역 <403-4> 계획관리지역 <411> 생산관리지역 <411-2> 생산관리지역 <414> 생산관리지역 <414-1> 생산관리지역 관리지역 농림지역 보전산지(임업용산지) 준보전산지 [414-1,403-3,-4,411,-2,414 1호] * 건물 공장 1993.2㎡  (602.94평) * 제시외 부속1층사무실,식당,화장실 269.88㎡  (81.64평) 포함 부속2층사무실,식당,화장실 267.6㎡  (80.95평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구5점소재  [2호] * 건물 공장 1536.9㎡  (464.91평) [403-3] * 공장용지 79㎡  (23.9평) 표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [403-4] 151㎡  (45.68평) 표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [411] 187㎡  (56.57평) 표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [411-2] 70㎡  (21.18평) 표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [414] 397㎡  (120.09평) 표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [414-1] 18672㎡  (5648.28평) 표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 감정시점 2011-10-19 감정회사 동원감정 토지감정 2,933,400,000 건물감정 1,946,118,000 제시외 295,614,000 기계감정 320,000,000 합계 5,495,132,000 보존등기 2011-01-25

경매진행내역 2012.05.10(목)   변경  5,495,132,000   (100%) 2012.08.09(목)   유찰  5,495,132,000   (100%) 2012.09.06(목)   유찰  4,396,106,000   (80%) 2012.10.11(목)   변경  3,516,885,000   (64%) 2015.07.16(목)   유찰  3,516,885,000   (64%) 2015.08.13(목)   진행  2,813,508,000   (51.2%)

임대차내역 지*이종합건설[공사대금유치권자 미상 보증 : 차임 : 해당없음 본건1~8전체 지*이종합건설 미상 보증 : 차임 : 해당없음 본건1~8전체

등기부내역 소유권 2011.01.25 대경산업 근저당권 말소기준 2011.01.31 하나은행 마산 1,950,000,000 근저당권 2011.01.31 하나은행 마산 1,690,000,000 근저당권 2011.02.15 삼보산업 329,947,660 가압류 2011.04.28 하상칠 -2011 카단 5375 창원지법 마산지원 30,000,000 근저당권 2011.06.03 지케이종합건설 1,440,000,000 가압류 2011.06.27 신용보증기금 마산 -2011 카합 5133 창원지법 마산지원 144,500,000 가압류 2011.08.18 케이엔케이 -2011 카단 3703 창원지법 6,860,000 압류 2011.09.19 국민건강보험공단 함안의령 가압류 2011.09.22 송은섭 -2011 카단 4431 창원지법 9,700,000 압류 2011.10.05 함안군 임의 2011.10.12 하나은행 여신관리부 -2011타경56824 2,562,137,123 임의 2012.06.19 삼보산업 -2012타경5236