감정평가내역 |
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경북 경주시 서면 아화리 752-27 ,-1,-34 가동 외5 | -아기못북서측인근위치 -부근국도주변소규모공장지대,농가주택,농경지,임야등형성
계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한500m-13.7.1)
<가동> -일반철골조판넬지붕
<나동> -일반철골조판넬지붕
<다동> -철콘조철콘스라브지붕
<752-1> -남서하향부정형경사평탄지 -남측752-32,-33,-30번지6m도로경유출입
<752-27> -아화리752-27번지에서752-31,-32,-33번지로분할됨 -남서하향부정형경사평탄지 -남측752-32,-33,-30번지6m도로경유출입 -752-31번지:법면상태
접도구역(752-32,-33번지)
<산25-1> -아화리산25-1번지는산25-9번지로분할되어등록전환으로752-34번지로되었으나면적이815㎡에서802㎡로줄어듬 -남측하향부정형경사지 -752-32번지6m도로경유하여접근가능하며남측국도4호선통과 -752-34번지:법면상태
접도구역 전원개발사업구역(해당지번중469㎡)
<752-30> -서측하향장방형경사지 -서측6m도로접함
접도구역 | [752-27,-1,-34 가동] | * 건물 | 일반공장 1600㎡ (484평) | 창고 300㎡ (90.75평) | * 기계 | ㎡ | 기계기구9식소재 | [나동] | * 건물 | 일반공장 900㎡ (272.25평) | [다동] | 1층 식당,주방,탈의실,샤워실,화장실 177㎡ (53.54평) | 2층 사무실,사장실,탕비실,문서고,화장실 177㎡ (53.54평) | 3층 기숙사 177㎡ (53.54평) | [752-1] | * 공장용지 | 742㎡ (224.46평) | 표준공시(㎡) | 77,000 | 결정가(㎡) | 85,000 | 결정가(평) | 280,993 |
| | [752-27] | * 임야 | 14692㎡ (4444.33평) | 현:일부선하지(13157) | 표준공시(㎡) | 77,000 | 결정가(㎡) | 84,000 | 결정가(평) | 277,687 |
| | ㎡ | | | ㎡ | | | ㎡ | | | * 제시외 | 창고 14.2㎡ (4.3평) 포함 | 옥탑 물탱크실 12.5㎡ (3.78평) 포함 | ㎡ | 입목포함 지하관정,부대설비포함 일부지상송전선통과 | [산25-1] | * 임야 | 14415㎡ (4360.54평) | 현:철탑부지,선하지(고압전선아래땅) | 표준공시(㎡) | 2,000 | 결정가(㎡) | 14,000 | 결정가(평) | 46,281 |
| | ㎡ | | | ㎡ | 입목포함 일부지상송전선통과 | [752-30] | * 도로 | 317㎡ (95.89평) | 표준공시(㎡) | 77,000 | 결정가(㎡) | 29,000 | 결정가(평) | 95,868 |
| | | 토지감정 | 1,435,624,000 | 건물감정 | 1,635,856,000 | 제시외 | 1,419,200 | 기계감정 | 860,820,000 | 합계 | 3,933,719,200 |
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| | 경매진행내역 |
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2014.10.20(월) 유찰
3,933,719,200 (100%) | 2014.11.17(월) 변경
2,753,603,000 (70%) | 2014.12.22(월) 변경
2,753,603,000 (70%) | 2015.04.20(월) 변경
2,753,603,000 (70%) | 2015.05.18(월) 유찰
2,753,603,000 (70%) | 2015.06.22(월) 변경
1,927,522,000 (49%) | 2015.08.17(월) 진행
1,927,522,000 (49%) |
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소유권 2011.09.20 광성테크 | 근저당권 말소기준 2011.11.22 에스비아이저축은행 1,430,000,000 | 근저당권 2011.12.23 에스비아이저축은행 3,250,000,000 | 근저당권 2012.12.18 신용보증기금 포항 712,800,000 | 가압류 2013.10.31 김창국 -2013 카단 10056 부산지방법원 7,400,000 | 가압류 2013.11.11 박충남 -2013 카단 10428 부산지방법원 9,000,000 | 임의 2013.12.23 신한은행 -2013타경8041 3,665,562,162 | 가압류 2013.12.31 천일메탈 -2013 카단 1339 대구지방법원 경주지원 19,416,040 | 이전 2014.06.25 신용보증기금 포항 -에스비아이저축은행(11.11.22) 562,833,717 | 가압류 2014.07.28 케이티캐피탈 -2014 카단 659 대구지방법원 경주지원 6,777,881 | 압류 2014.09.30 국민건강보험공단 경주 | 가압류 2014.09.30 이동열외1 -2014 카단 7405 부산지방법원 31,182,619 | 압류 2014.10.30 경주시 |
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