감정평가내역 |
---|
경북 포항시 북구 청하면 소동리 312 ,산26,산27-1 (주)KTC공장 1동 외12 | -소동마을북서측인근 -부근농촌마을,농경지,임야등형성 -*1차감정:9,727,073,910
계획관리지역
<(주)KTC공장 1동> -일반철골구조및철콘구조샌드위치판넬지붕
<312-1> -동측하향부정형경사지내자체지반등고평탄하게조성 -남측6m진입도로접함
보전관리지역 준보전산지
<312-3> -동측하향부정형완경사지,자연림 -지적도상맹지이나,인접지경유하여접근가능
보전관리지역 준보전산지
<312-4> -동측하향삼각형급경사지,자연림 -지적도상맹지이나,인접지경유하여접근가능
보전관리지역 준보전산지
<312-5> -동측하향부정형완경사지 -지적도상맹지이나,인접지경유하여접근가능
준보전산지
<312-6> -동측하향부정형완경사지 -지적도상맹지이나,인접지경유하여접근가능
준보전산지
<317-1> -사다리형유사토지 -남측6m진입도로접함
<317-2> -사다리형유사토지 -남측6m진입도로접함
<317-3> -부정형및사다리형토지
<317-4> -부정형및사다리형토지
<산26-4> -남동측하향사다리형경사지,자연림 -남측6m진입도로접함
준보전산지
<312> -동측하향부정형완경사지 -지적도상맹지이나,인접지경유하여접근가능
<312-2> -동측하향부정형경사지내자체지반등고평탄하게조성 -남측6m진입도로접함 | [312,산26,산27-1 (주)KTC공장 1동] | * 건물 | 일반공장 6948.45㎡ (2101.91평) | 부속1층사무실 307.91㎡ (93.14평) | 부속2층식당,휴게실 311.31㎡ (94.17평) | * 제시외 | 창고 18㎡ (5.44평) 포함 | 창고 18㎡ (5.44평) 제외 | 임차인소유 제외 | 창고 18㎡ (5.44평) 제외 | 임차인소유 제외 | * 기계 | ㎡ | 기계기구44기소재 구축물소재 | [312-1] | * 임야 | 28340㎡ (8572.85평) | 현:공장용지 | 표준공시(㎡) | 81,000 | 결정가(㎡) | 83,000 | 결정가(평) | 274,381 |
| | [312-3] | 14102㎡ (4265.85평) | 표준공시(㎡) | 1,150 | 결정가(㎡) | 7,000 | 결정가(평) | 23,141 |
| | ㎡ | 입목포함 | [312-4] | * 임야 | 2157㎡ (652.49평) | 표준공시(㎡) | 1,150 | 결정가(㎡) | 4,500 | 결정가(평) | 14,876 |
| | ㎡ | 입목포함 | [312-5] | * 임야 | 213㎡ (64.43평) | 표준공시(㎡) | 1,150 | 결정가(㎡) | 5,000 | 결정가(평) | 16,529 |
| | [312-6] | 677㎡ (204.79평) | 표준공시(㎡) | 1,150 | 결정가(㎡) | 5,000 | 결정가(평) | 16,529 |
| | [317-1] | * 대지 | 3283㎡ (993.11평) | 표준공시(㎡) | 81,000 | 결정가(㎡) | 108,000 | 결정가(평) | 357,026 |
| | [317-2] | 3980㎡ (1203.95평) | 표준공시(㎡) | 81,000 | 결정가(㎡) | 108,000 | 결정가(평) | 357,026 |
| | [317-3] | * 도로 | 1110㎡ (335.78평) | 표준공시(㎡) | 81,000 | 결정가(㎡) | 38,000 | 결정가(평) | 125,620 |
| | [317-4] | * 대지 | 592㎡ (179.08평) | 현:대부분도로 | 표준공시(㎡) | 81,000 | 결정가(㎡) | 38,000 | 결정가(평) | 125,620 |
| | [산26-4] | * 임야 | 454㎡ (137.34평) | 표준공시(㎡) | 1,150 | 결정가(㎡) | 5,000 | 결정가(평) | 16,529 |
| | [312] | * 전 | 675㎡ (204.19평) | 표준공시(㎡) | 17,500 | 결정가(㎡) | 6,000 | 결정가(평) | 19,835 |
| | * 기타 | ㎡ | 보강토옹벽1식소재 농취증필요 | [312-2] | * 전 | 862㎡ (260.76평) | 현:공장용지 | 표준공시(㎡) | 81,000 | 결정가(㎡) | 83,000 | 결정가(평) | 274,381 |
| | * 제시외 | 작업장 205.8㎡ (62.25평) 제외 | 312-1,-2지상 임차인소유 제외 | ㎡ | 농취증필요 **2014.8월 제시외일부제외,312-2번지감정가 변경되면서 감정가조정 | | 토지감정 | 3,392,036,500 | 건물감정 | 4,237,697,410 | 제시외 | 1,530,000 | 기계감정 | 1,753,167,000 | 기타 | 461,600,000 | 합계 | 9,846,030,910 |
| | | | |
|
|
| | 경매진행내역 |
---|
2014.07.21(월) 유찰
9,727,073,910 (98.8%) | 2014.08.18(월) 변경
6,808,952,000 (69.2%) | 2015.01.19(월) 유찰
9,846,030,910 (100%) | 2015.02.16(월) 변경
6,892,222,000 (70%) | 2015.04.20(월) 변경
6,892,222,000 (70%) | 2015.06.22(월) 낙찰
6,892,222,000
8,100,000,000 응찰 1 (주)엠에스제시화 (82.3%) | 2015.08.17(월) 진행
6,892,222,000 (70%) | | |
| | 임대차내역 |
---|
대*PMC 미상 전체 | 박*국 전입 2012.07.27 | 윤*오 전입 2013.06.18 확정 2013.06.18 배당 2013.09.17 보증 : 14,000,000 2층식당맞은편입구방1칸 |
| |
|
---|
소유권 2009.11.18 (주)KTC | 근저당권 말소기준 2009.11.18 기업은행 포항공단 7,680,000,000 | 근저당권 2009.11.18 기업은행 대구경북지역 3,360,000,000 | 근저당권 2009.11.23 조수철 2,500,000,000 | 근저당권 2009.11.25 세광공업(주) 1,200,000,000 | 근저당권 2010.06.10 기술신용보증기금 대구서기술 1,000,000,000 | 근저당권 2010.06.10 유니온레미콘 91,000,000 | 근저당권 2010.09.17 국민은행 내당동 400,000,000 | 근저당권 2011.01.18 김효근 600,000,000 | 가압류 2011.02.25 정미희 -2011 카단 343 대구지법 포항지원 336,395,200 | 근저당권 2011.04.05 하재규 103,500,000 | 가압류 2011.04.29 유제신 -2011 카단 798 대구지법 포항지원 80,000,000 | 압류 2011.12.09 포항시북구 | 가압류 2012.03.28 제정모 -2012 카단 696 창원지법 진주지원 130,000,000 | 압류 2012.05.25 포항세무서 | 가압류 2012.11.26 안승숙외4 -2012 카단 2596 대구지법 포항지원 20,538,214 | 이전 2012.12.03 기술신용보증기금 대구서기술 -중소기업은행(09.11.18) 2,010,155,509 | 가압류 2013.01.08 천일가스텍 -2013 카단 23 대구지법 포항지원 22,732,071 | 임의 2013.07.29 엔에스제사차유동화전문 -2013타경6286 8,250,648,046 | 가압류 2013.08.06 근로복지공단 -2013 카단 5841 대구지법 248,971,800 |
|