2015-4296 경상남도 김해시 생림면 나전리 283-2 공장경매, 김해시 생림면 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매4계 (055)239-2114(구내2114)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.03.24
사건번호	2015-4296	물건번호		배당요구종기일	2015.06.15
소재지	경상남도 김해시 생림면 나전리 283-2                                   경상남도 김해시 상동로 78-73 (생림면)
입찰일	2015.08.20 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 629,672,900	청구액	6,713,358,868
채권자	(주)부산은행	감정가	7,870,911,650	토지	8812㎡ (2665.6 평)
채무자		최저가	(80%)  6,296,729,000	건물	4531.95㎡ (1370.9 평)
소유자				제시외	23㎡ (7 평)

감정평가내역 경남 김해시 생림면 나전리 284 ,283-2,1295,산277-11 외3 -안금마을북측인근 -주위나전일반산업단지내조성중인공장,공업나지,성업중인중소규모공장등밀집한공장지대 -4필일단사다리형북서하향경사평지 -남서측약14m내외도로접함 -일반산업단지 -하천관한사항건설과하천계(330-3811)별도확인 1종지구단위계획구역 배출시설설치제한지역 일반공업지역 <284> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <283-2> -중로2류(15-20m)접함 -영농여건불리농지 <284> -영농여건불리농지 <1295> 임업용산지 준보전산지 공장설립승인지역(2013.06.28) <산277-11> -중로2류(15-20m)접함 임업용산지 준보전산지 [284,283-2,1295,산277-11] * 건물 공장 3343.95㎡  (1011.54평) 1층 부속사무실,기숙사 396㎡  (119.79평) 2층 부속사무실,기숙사 396㎡  (119.79평) 3층 부속사무실,기숙사 396㎡  (119.79평) * 제시외 기계실 7㎡  (2.12평) 포함 기계실 16㎡  (4.84평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구37식(1식소재불명)소재  [283-2] * 답 326㎡  (98.62평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 375,000 결정가(㎡) 500,000 결정가(평) 1,652,900 [284] 374㎡  (113.14평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 375,000 결정가(㎡) 500,000 결정가(평) 1,652,900 [1295] * 임야 1538㎡  (465.24평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 375,000 결정가(㎡) 500,000 결정가(평) 1,652,900 [산277-11] 6574㎡  (1988.64평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 375,000 결정가(㎡) 500,000 결정가(평) 1,652,900 감정시점 2015-04-02 감정회사 가온감정 토지감정 4,406,000,000 건물감정 2,559,895,650 제시외 2,142,000 기계감정 902,874,000 합계 7,870,911,650 보존등기 2013-08-06

경매진행내역 2015.07.24(금)   유찰  7,870,911,650   (100%) 2015.08.20(목)   진행  6,296,729,000   (80%)

임대차내역 커*런(주) 전입 2013.08.21 김해공장 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2013.08.06 KM중공업 근저당권 말소기준 2013.08.06 부산은행 녹산공단 2,280,000,000 근저당권 2013.08.06 부산은행 녹산공단 3,700,000,000 근저당권 2013.08.06 부산은행 녹산공단 2,280,000,000 근저당권 2014.10.06 동양저축은행 325,000,000 근저당권 2014.12.15 우리은행 르네시떼 732,000,000 임의 2015.03.24 부산은행 여신관리부 -2015타경4296 6,713,358,868 가압류 2015.04.02 기술신용보증기금 김해기술평가 -2015 카단 10256 창원지법 450,000,000 가압류 2015.05.18 한국전력공사 김해 -2015 카단 1304 창원지법 33,524,190 이전 2015.06.04 기술신용보증기금 부산기술평가 -부산은행(13.08.06) 432,470,335 압류 2015.07.07 김해시