2015-652 경상남도 김해시 상동면 감노리 356-3 공장경매, 김해시 상동면 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매4계 (055)239-2114(구내2114)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.01.15
사건번호	2015-652	물건번호		배당요구종기일	2015.04.09
소재지	경상남도 김해시 상동면 감노리 356-3                                   경상남도 김해시 동북로1109번길 47-20|동북로1109번길 47-10 (상동면)
입찰일	2015.08.20 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 55,119,200	청구액	826,204,968
채권자	(주)부산은행	감정가	1,076,547,000	토지	2398㎡ (725.4 평)
채무자		최저가	(51%)  551,192,000	건물	976㎡ (295.2 평)
소유자				제시외	14㎡ (4.2 평)

감정평가내역 경남 김해시 상동면 감노리 356-3 ,-5 외2 -선창마을인근 -부근중소규모공장및농경지등형성 -차량출입가능 -제반교통여건보통 -부정형완경사평지 계획관리지역 공장설립제한지역 배출시설설치제한지역 <356-3> -철골및경량철골조샌드위치판넬지붕 <356-3> -북동측약6m,서측약4m도로각각접함 <355> -지적도상맹지이나356-3번지경유해접근가능 준보전산지 [356-3,-5] * 건물 1층공장 420㎡  (127.05평) 부속창고 360㎡  (108.9평) 부속1층사무실 70㎡  (21.18평) 부속1층샤워실,탈의실,화장실 28㎡  (8.47평) 부속2층휴게실,숙소 70㎡  (21.18평) 부속2층샤워실,탈의실,화장실 28㎡  (8.47평) * 기계 ㎡ 기계기구4식(1식소재불명)소재  [356-3] * 공장용지 2209㎡  (668.22평) 표준공시(㎡) 151,000 결정가(㎡) 298,000 결정가(평) 985,128 * 제시외 공장일부 14㎡  (4.23평) 포함 [355] * 임야 96㎡  (29.04평) 현:356-3번지부속토지  표준공시(㎡) 151,000 결정가(㎡) 209,000 결정가(평) 690,912 [367] * 답 93㎡  (28.13평) 현:356-3번지부속토지,도로  표준공시(㎡) 151,000 결정가(㎡) 182,000 결정가(평) 601,656 ㎡ 농취증필요  감정시점 2015-01-23 감정회사 대일감정 토지감정 695,272,000 건물감정 314,300,000 제시외 2,100,000 기계감정 64,875,000 합계 1,076,547,000 보존등기 2002-12-03

경매진행내역 2015.05.21(목)   유찰  1,076,547,000   (100%) 2015.06.24(수)   유찰  861,238,000   (80%) 2015.07.24(금)   유찰  688,990,000   (64%) 2015.08.20(목)   진행  551,192,000   (51.2%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2013.07.22 이앤에이치 -전소유자:김양수 근저당권 말소기준 2013.07.22 부산은행 개금사랑 900,000,000 근저당권 2014.09.05 최혜영 70,000,000 가압류 2014.09.15 신용보증기금 부산 -2014 카단 51628 부산지법 135,000,000 가압류 2014.09.26 서울보증보험 부산신용지원 -2014 카단 704 김해시법원 8,410,104 가압류 2014.11.11 서울보증보험 동래 -2014 카단 864 김해시법원 12,260,160 가압류 2014.12.03 해인그린빌아파트입주자대표 -2014 카단 659 양산시법원 6,720,000 가처 2014.12.09 신용보증기금 부산 -2014 카단 52184 부산지법 최혜영저당가처 임의 2015.01.15 부산은행 여신관리부 -2015타경652 826,204,968