2014-9782 경상남도 김해시 한림면 가동리 548 공장경매, 김해시 한림면 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매3계 (055)239-2113(구내2113)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.06.27
사건번호	2014-9782	물건번호	1	배당요구종기일	2014.09.18
소재지	경상남도 김해시 한림면 가동리 548                                   경상남도 김해시 가동로 62-15 (한림면)
입찰일	2015.08.21 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 300,647,300	청구액	5,680,835,617
채권자	유디제삼차유동화전문유한회사(변경전:한국산업은행)	감정가	4,697,613,800	토지	10256㎡ (3102.4 평)
채무자		최저가	(64%)  3,006,473,000	건물	3268㎡ (988.6 평)
소유자				제시외	664.2㎡ (200.9 평)

감정평가내역 경남 김해시 한림면 가동리 548 A동 외6 -가산초등학교남동측인근위치 -부근일부전,답등소재한소규모공장지대 -부정형평지 -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -일반철골구조샌드위치판넬지붕 [A동] * 공장용지 9322㎡  (2819.9평) 일부타인점유  표준공시(㎡) 221,000 결정가(㎡) 310,000 결정가(평) 1,024,798 * 건물 공장 1993.9㎡  (603.15평) 부속사무실,화장실 121.6㎡  (36.78평) 1층 부속창고,사무실 134.96㎡  (40.83평) 2층 부속창고,사무실 131.84㎡  (39.88평) * 제시외 창고 232.4㎡  (70.3평) 포함 창고 396㎡  (119.79평) 포함 숙소 30.8㎡  (9.32평) 포함 부엌 5㎡  (1.51평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구16식소재-일부9식소재불명 입찰외컨테이너수동소재  [B동] * 건물 공장 885.7㎡  (267.92평) [565-4] * 구거 44㎡  (13.31평) 표준공시(㎡) 34,000 결정가(㎡) 103,000 결정가(평) 340,497 [565-5] * 전 38㎡  (11.5평) 표준공시(㎡) 34,000 결정가(㎡) 103,000 결정가(평) 340,497 ㎡ 농취증필요  [565-6] * 전 108㎡  (32.67평) 표준공시(㎡) 34,000 결정가(㎡) 103,000 결정가(평) 340,497 ㎡ 농취증필요  [575-2] * 답 246㎡  (74.41평) 표준공시(㎡) 34,000 결정가(㎡) 103,000 결정가(평) 340,497 ㎡ 농취증필요  [575-3] * 도로 498㎡  (150.64평) 표준공시(㎡) 221,000 결정가(㎡) 103,000 결정가(평) 340,497 감정시점 2014-07-10 감정회사 정일감정 토지감정 2,986,022,000 건물감정 1,323,631,800 제시외 73,400,000 기계감정 314,560,000 합계 4,697,613,800 보존등기 2009-07-14

경매진행내역 2015.02.23(월)   유찰  4,697,613,800   (100%) 2015.03.25(수)   변경  3,758,091,000   (80%) 2015.05.22(금)   변경  3,758,091,000   (80%) 2015.07.22(수)   유찰  3,758,091,000   (80%) 2015.08.21(금)   진행  3,006,473,000   (64%)

임대차내역 (주)성*랜트    배당 2014.08.27 보증 : 30,000,000 차임 : 15,000,000 전부 정* 전입 2014.02.14 조사서상 미상 김* 사업 2012.04.02 확정 2014.03.17 배당 2014.09.03 보증 : 100,000,000 유엔티테크 1층전부 박*덕 사업 2013.07.31 확정 2014.06.23 배당 2014.09.12 보증 : 20,000,000 사내식당

등기부내역 소유권 2013.03.04 태양엔지니어링 -전소유자:박호석 근저당권 말소기준 2013.03.04 한국산업은행 부산 6,600,000,000 근저당권 2013.07.05 우리은행 괴정동 600,000,000 압류 2014.03.19 김해세무서 가압류 2014.04.11 신어금속 -2014 카단 2836 부산지방법원 97,914,117 가압류 2014.04.15 케이티렌탈 -2014 카단 1000493 수원지방법원 안양지원 88,601,250 가압류 2014.05.27 서울보증보험 부산신용지원 -2014 카단 1610 창원지방법원 113,400,466 가압류 2014.06.09 우리카드 채권관리부 -2014 카단 42854 서울중앙지방법원 48,764,048 임의 2014.06.27 한국산업은행 -2014타경9782 5,680,835,617 가압류 2014.07.11 신용보증기금 -2014 카단 30419 창원지방법원 4,116,404 가압류 2014.08.01 김민경외27 -2014 카단 2378 창원지방법원 290,332,850 압류 2014.08.12 김해시