2014-19246 경상남도 김해시 생림면 나전리 422-15 공장경매, 김해시 생림면 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매3계 (055)239-2113(구내2113)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.12.24
사건번호	2014-19246	물건번호		배당요구종기일	2015.03.19
소재지	경상남도 김해시 생림면 나전리 422-15                                   경상남도 김해시 인제로 707-80 (생림면)
입찰일	2015.08.21 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 341,511,000	청구액	200,747,370
채권자	한국전력공사	감정가	5,336,110,100	토지	6855㎡ (2073.6 평)
채무자		최저가	(64%)  3,415,110,000	건물	2768.1㎡ (837.4 평)
소유자		낙찰가		제시외	38.4㎡ (11.6 평)

감정평가내역 경남 김해시 생림면 나전리 422-15 ,450,451,1208-9 -김해나전일반산업단지남측인근 -주위소규모공장지대 -차량출입가능 -제반교통사정무난 -사다리형완경사지,자체평탄지 -남측6m내외도로접함 -하천에관한사항건설과하천계(330-3811)별도확인 계획관리지역 배출시설설치제한지역 <422-15> -일반철골조그라스울판넬지붕 -등기부상422-15,450,451,1208-9에소재하는것으로등재되어있으나지번합병되어422-15지상에소재 -4층으로등재되어있으나실제3층이며옥탑부분은제시외건물로평가 [422-15,450,451,1208-9] * 건물 공장 1950㎡  (589.88평) 회의실,화장실,샤워실,휴게실등  1층 부속사무실 279.9㎡  (84.67평) 현:일부연구실등  2층 부속사무실 269.1㎡  (81.4평) 현:일부연구실등  3층 부속사무실 269.1㎡  (81.4평) 현:일부연구실등  * 제시외 4층옥탑 38.4㎡  (11.62평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10점소재-1점소재불명  [422-15] * 공장용지 6855㎡  (2073.64평) 표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 370,000 결정가(평) 1,223,146 감정시점 2015-01-08 감정회사 태평양감정 토지감정 2,536,350,000 건물감정 1,499,177,700 제시외 10,598,400 기계감정 1,250,970,000 합계 5,297,096,100 보존등기 2011-01-11

경매진행내역 2015.06.22(월)   유찰  5,336,110,100   (100%) 2015.07.22(수)   유찰  4,268,888,000   (80%) 2015.08.21(금)   진행  3,415,110,000   (64%)

임대차내역 양* 전입 2014.07.31 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2011.01.11 (주)지메텍 근저당권 말소기준 2011.01.11 우리은행 서초 2,400,000,000 근저당권 2011.01.11 애강리메텍 2,400,000,000 근저당권 2012.04.09 우리은행 내외동 240,000,000 근저당권 2013.03.19 장수에스엔피 120,000,000 근저당권 2014.04.29 한국전력공사 380,000,000 근저당권 2014.06.24 케이비엠 1,700,000,000 압류 2014.09.17 김해시 가압류 2014.11.12 장유섭 -2014 카단 3487 창원지방법원 47,685,651 임의 2014.12.24 한국전력공사 김해 -2014타경19246 200,747,370