2014-33167 경기도 파주시 광탄면 용미리 260-1 공장경매, 파주시 광탄면 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매8계 031-920-6318	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.10.22
사건번호	2014-33167	물건번호		배당요구종기일	2015.01.15
소재지	경기도 파주시 광탄면 용미리 260-1                                   경기도 파주시 혜음로454번길 18-12 (광탄면)
입찰일	2015.08.20 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 61,925,700	청구액	736,809,179
채권자	에프케이1411유동화전문유한회사	감정가	884,652,800	토지	2015㎡ (609.5 평)
채무자		최저가	(70%)  619,257,000	건물	467.59㎡ (141.4 평)
소유자				제시외	242.2㎡ (73.3 평)

감정평가내역 경기 파주시 광탄면 용미리 260-1 외5 -세류동마을남동측근거리 -주위중.소규모공장및창고,농가주택,농경지,임야등혼재 -차량통행가능 -인근버스(정)소재 -교통사정보통 -북동측으로약3-4m도로접함 -군사기지및군사시설기타(5.5m위임) 계획관리지역 현상변경허가대상구역 제한보호구역(전방지역:25km) <260-1> -경량철골조판넬지붕 -세장형평지 <260-12> -일반철골조기타지붕(판넬) -사다리형평지 <260-21> -경량철골조판넬지붕 -부정형평지 <260-22> -부정형평지 <260-23> -부정형평지 <260-19> -부정형평지 [260-1] * 공장용지 370㎡  (111.92평) 표준공시(㎡) 315,000 결정가(㎡) 409,000 결정가(평) 1,352,072 * 건물 공장 194㎡  (58.68평) 대장상:194.02  [260-12] * 대지 412㎡  (124.63평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 315,000 결정가(㎡) 401,000 결정가(평) 1,325,626 * 건물 소매점 81.75㎡  (24.73평) 현:공장  * 제시외 입구 4.5㎡  (1.36평) 포함 [260-21] * 대지 965㎡  (291.91평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 315,000 결정가(㎡) 401,000 결정가(평) 1,325,626 * 건물 사무실 191.84㎡  (58.03평) * 제시외 공장 123.2㎡  (37.27평) 포함 창고 44㎡  (13.31평) 포함 방등 33㎡  (9.98평) 포함 [260-22] * 도로 32㎡  (9.68평) 현:화단  표준공시(㎡) 315,000 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 [260-23] 54㎡  (16.34평) 현:화단  표준공시(㎡) 315,000 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 [260-19] * 전 182㎡  (55.06평) 현:제시외건부지  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 242,000 결정가(평) 800,004 * 제시외 화장실 10.5㎡  (3.18평) 제외 주택 27㎡  (8.17평) 제외 감정시점 2014-11-03 감정회사 환성감정 토지감정 760,967,000 건물감정 94,633,800 제시외 29,052,000 합계 884,652,800 보존등기 1999-07-05

경매진행내역 2015.07.16(목)   유찰  884,652,800   (100%) 2015.08.20(목)   진행  619,257,000   (70%)

임대차내역 김*천[새*덕트하우스] 전입 2012.04.10 확정 2014.12.04 배당 2015.12.09 보증 : 30,000,000 차임 : 월400,000 일부 송*규 미상 오*훈 전입 2013.09.26 확정 2014.06.24 배당 2014.10.31 보증 : 25,000,000 방3칸 유*희(거*산업) 전입 2014.05.09 확정 2014.05.09 보증 : 70,000,000 차임 : 월800,000 전부

등기부내역 소유권 2006.07.19 이양엽 -전소유자:이종덕 근저당권 말소기준 2006.08.02 국민은행 원당 800,000,000 근저당권 2010.11.08 인우스틸 200,000,000 가압류 2014.08.04 신용보증기금 파주 -2014 카단 100771 의정부지법 고양지원 77,040,000 임의 2014.10.22 국민은행 여신관리 -2014타경33167 736,809,179 압류 2014.11.03 파주시