2014-5062 경상남도 밀양시 부북면 전사포리 115 공장경매, 밀양시 부북면 공장경매

입찰법원	창원/밀양지원 경매2계 350-2533	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.12.29
사건번호	2014-5062	물건번호		배당요구종기일	2015.03.11
소재지	경상남도 밀양시 부북면 전사포리 115
입찰일	2015.08.24 [10:00108호민사법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 58,270,200	청구액	506,713,283
채권자	(주)국민은행	감정가	728,377,880	토지	2800㎡ (847 평)
채무자		최저가	(80%)  582,702,000	건물	285.74㎡ (86.4 평)
소유자				제시외	221.2㎡ (66.9 평)

감정평가내역 경남 밀양시 부북면 전사포리 115-8 외3 -밀양사포일반산업단지동측인근 -부근소규모공장지대 -교통사정무난 -남서측약6m도로경유하여출입 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(전부제한지역) <115-8> -일반철골조불연판넬지붕 -부정형토지 -소로1류(10-12m)접함 자연녹지지역 <115> -부정형토지 -소로1류(10-12m)접함 일반공업지역 <115-7> -부정형토지 -소로1류(10-12m) 일반공업지역 자연녹지지역 <115-10> -삼각형토지 -소로1류(10-12m)접함 -영농여건불리농지 자연녹지지역 [115-8] * 공장용지 1444㎡  (436.81평) 표준공시(㎡) 247,000 결정가(㎡) 201,000 결정가(평) 664,466 * 건물 공장 250.74㎡  (75.85평) 부속사무실 35㎡  (10.59평) * 제시외 가추 31.2㎡  (9.44평) 포함 저온창고 18.4㎡  (5.57평) 포함 창고 26㎡  (7.86평) 포함 염수탱크실 26.4㎡  (7.99평) 포함 창고 51.7㎡  (15.64평) 포함 일부 산4지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재 오염폐수처리시설포함  [115] * 답 1089㎡  (329.42평) 현:공업나지  표준공시(㎡) 245,000 결정가(㎡) 224,000 결정가(평) 740,499 ㎡ 농취증필요  [115-7] * 답 205㎡  (62.01평) 현:나지  표준공시(㎡) 245,000 결정가(㎡) 163,000 결정가(평) 538,845 ㎡ 표준공시(㎡) 247,000 * 제시외 구조물 20㎡  (6.05평) 포함 ㎡ 농취증필요  [115-10] * 답 62㎡  (18.76평) 현:나지  표준공시(㎡) 247,000 결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 * 제시외 가추 28㎡  (8.47평) 포함 일부 산4지상 포함 조립식냉동창고 19.5㎡  (5.9평) 포함 ㎡ 농취증필요  감정시점 2015-01-06 감정회사 가람감정 토지감정 578,445,000 건물감정 105,776,580 제시외 27,296,300 기계감정 16,860,000 합계 728,377,880 보존등기 2009-12-30

경매진행내역 2015.06.29(월)   변경  728,377,880   (100%) 2015.07.27(월)   유찰  728,377,880   (100%) 2015.08.24(월)   진행  582,702,000   (80%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2013.03.29 박현섭 -전소유자:신동규 근저당권 말소기준 2013.03.29 국민은행 장산역 600,000,000 가압류 2014.10.28 박중기 -2014 카단 469 창원지법 밀양지원 21,200,000 가압류 2014.10.28 손영태 -2014 카단 470 창원지법 밀양지원 4,000,000 가압류 2014.11.17 신용보증기금 창원 -2014 카단 30787 창원지법 50,000,000 임의 2014.12.29 국민은행 부산여신관리 -2014타경5062 506,713,283 가압류 2015.01.12 최영환 -2015 카합 4 창원지법 밀양지원 170,000,000 압류 2015.04.14 밀양시