2015-812 경상남도 함안군 칠북면 검단리 1361 공장경매, 함안군 칠북면 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매2계 055-240-9414	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.01.28
사건번호	2015-812	물건번호	2	배당요구종기일	2015.04.23
소재지	경상남도 함안군 칠북면 검단리 1361                                   경상남도 함안군 유계길 103 (칠북면)
입찰일	2015.08.27 [10:00마산지원제122호법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 78,715,700	청구액	264,723,762
채권자	삼칠농협	감정가	983,945,800	토지	2115㎡ (639.8 평)
채무자		최저가	(80%)  787,157,000	건물	822.91㎡ (248.9 평)
소유자				제시외	133.9㎡ (40.5 평)

감정평가내역 경남 함안군 칠북면 검단리 1361 외1 -칠북면사무소북서측인근위치 -부근소규모공장지대 -차량접근가능 -교통사정보통 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(2013.09.30) 계획관리지역(2013.11.11) <1361> -*병합사건2015-270감정평가서(제일감정 2015.01.23) -일반철골구조판넬지붕 -부정형평탄지 -북측,서측,동측으로2차선도로접함 -소하천(저촉) 접도구역 <1361-3> -*병합사건2015-270감정평가서(제일감정 2015.01.23) -장방형평탄지 -동측약8m도로접함 가축사육제한구역(2013.09.30)(700m이내) [1361] * 공장용지 2065㎡  (624.66평) 표준공시(㎡) 107,000 결정가(㎡) 250,000 결정가(평) 826,450 * 건물 공장 490.14㎡  (148.27평) 공장 250.27㎡  (75.71평) 부속사무실 82.5㎡  (24.96평) * 제시외 창고 63.8㎡  (19.3평) 포함 가추 67.5㎡  (20.42평) 포함 보일러실 2.6㎡  (0.79평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3점(5점소재불명)소재 관정1식(지하수시설1식포함)소재 입찰외이설용이한컨테이너박스4식소재  [1361-3] * 도로 전체: 100㎡ (30.25평) 50㎡  (15.12평) (100㎡중 1/2 (주)남흥산업지분)  표준공시(㎡) 107,000 결정가(㎡) 76,000 결정가(평) 251,241 ㎡ **2015.6월 일괄에서일부개별로변경  감정시점 2015-02-12 감정회사 통일감정 토지감정 520,050,000 건물감정 408,500,200 제시외 9,411,600 기계감정 39,484,000 기타 6,500,000 합계 983,945,800 보존등기 2009-03-10

경매진행내역 2015.07.30(목)   유찰  983,945,800   (100%) 2015.08.27(목)   진행  787,157,000   (80%)

임대차내역 권*조 전입 2010.04.05 보증 : 5,000,000 차임 : 400,000 하*산업 조사서상 미점유 (주)부*산업 전입 2012.10.15 대표:현*출 조사서상 미점유 이*자 전입 2014.11.05 S*테크 조사서상 미점유

등기부내역 소유권 2009.03.10 남흥산업 근저당권 말소기준 2009.03.10 경남은행 중리 240,000,000 근저당권 2009.03.10 경남은행 중리 300,000,000 근저당권 2009.12.11 경남은행 중리 120,000,000 근저당권 2011.08.08 경남은행 중리 528,000,000 근저당권 2012.06.20 경남은행 중리 170,000,000 근저당권 2013.02.08 삼칠농협 300,000,000 가압류 2014.11.24 신용보증기금 마산 -2014 카단 5383 창원지법 마산지원 411,500,000 임의 2015.01.14 경남은행 여신관리부 -2015타경270 264,723,762 임의 2015.01.28 삼칠농협 -2015타경812