2015-1976 경상남도 함안군 군북면 유현리 1151-1 공장경매, 함안군 군북면 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매2계 055-240-9414	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.03.10
사건번호	2015-1976	물건번호	2	배당요구종기일	2015.06.01
소재지	경상남도 함안군 군북면 유현리 1151-1
입찰일	2015.08.27 [10:00마산지원제122호법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 82,817,600	청구액	1,140,000,000
채권자	유아이제십차유동화전문유한회사	감정가	1,035,220,000	토지	2971㎡ (898.7 평)
채무자		최저가	(80%)  828,176,000	건물	1027.5㎡ (310.8 평)
소유자				제시외	222.2㎡ (67.2 평)

감정평가내역 경남 함안군 군북면 유현리 1153 ,1153 외4 -한국제강북동측인근 -부근중.소규모공장및농경지,임야등형성 계획관리지역 가축사육제한구역(2013-09-30) 가축사육제한구역(2013-09-30)(700m이내) <1153> -철골조판넬및칼라시트지붕 <1151-1> -평지내부정형토지 -약8-9m도로일부임 <1152> -2필일단평지내부정형토지 -동측약8-9m내외도로접함 <1152-1> -평지내사다리형토지 -약8-9m도로일부임 <1153> -2필일단평지내부정형토지 -동측약8-9m내외도로접함 <1153-1> -평지내사다리형토지 -약8-9m도로일부임 [1153,1153] * 건물 공장 931.5㎡  (281.78평) 기존:493.5,증축:438  부속사무실 96㎡  (29.04평) * 제시외 공장 105㎡  (31.76평) 포함 창고 24.7㎡  (7.47평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구16점(정반부분타인소유로조사)소재-9점소재불명  [1151-1] * 도로 59㎡  (17.85평) 표준공시(㎡) 50,000 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 [1152] * 공장용지 534㎡  (161.54평) 표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 222,000 결정가(평) 733,888 ㎡ 목련나무등포함  [1152-1] * 도로 61㎡  (18.45평) 표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 73,000 결정가(평) 241,323 [1153] * 공장용지 2223㎡  (672.46평) 표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 222,000 결정가(평) 733,888 * 제시외 작업장 33㎡  (9.98평) 포함 보일러실 4.5㎡  (1.36평) 포함 주방일부 12㎡  (3.63평) 포함 1층 식당,숙소 39㎡  (11.8평) 포함 2층 식당,숙소 ㎡ 포함 물탱크실 4㎡  (1.21평) 포함 [1153-1] * 도로 94㎡  (28.44평) 표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 73,000 결정가(평) 241,323 감정시점 2015-04-01 감정회사 대한감정 토지감정 626,083,000 건물감정 251,938,500 제시외 39,513,500 기계감정 117,685,000 합계 1,035,220,000 보존등기 1997-09-08

경매진행내역 2015.07.30(목)   유찰  1,035,220,000   (100%) 2015.08.27(목)   진행  828,176,000   (80%)

임대차내역 (주)태*정공 전입 2014.04.02 확정 2013.05.28 배당 2015.04.22 보증 : 50,000,000 차임 : 3,000,000 대표:손*상 1152,-1,1153,-1번지

등기부내역 근저당권 말소기준 2004.06.30 기업은행 창원공단 600,000,000 소유권 2006.06.09 하나정공 -전소유자:김동훈 근저당권 2006.12.20 기업은행 창원공단 240,000,000 근저당권 2009.05.08 기업은행 부산울산경남 300,000,000 가압류 2013.06.04 신용보증기금 마산 -2013 카단 1189 창원지법 마산지원 184,000,000 가압류 2013.06.10 기술신용보증기금 창원본부평가 -2013 카단 2111 창원지법 905,000,000 가압류 2013.06.13 기업은행 창원공단 -2013 카단 1931 창원지법 580,800,000 이전 2013.07.01 신용보증기금 마산 -중소기업은행(09.05.08) 185,150,615 임의 2015.03.10 유아이제십차유동화전문 -2015타경1976 1,140,000,000