법원별 공장 경매 물건/창원지법

2012-6415 경상남도 함양군 휴천면 목현리 837 공장경매, 함양군 휴천면 공장경매

everrich(정석근) 2015. 8. 13. 14:46



입찰법원창원/거창지원 경매1계
055-940-7141
사건명부동산임의경매개시결정일2013.01.02
사건번호2012-6415물건번호1                           배당요구종기일2013.03.20
소재지

경상남도 함양군 휴천면 목현리 837                                

입찰일2015.08.28 [10:00] (금)진행상태진행유찰횟수5
물건용도 공장 입찰보증금(10%) 1,870,241,800청구액36,760,172,287
채권자고더블유동화전문유한회사(한국산업은행의양수인)감정가57,075,249,450토지177502㎡ (53694.4 평)
채무자 최저가(33%)  18,702,418,000 건물29075.4㎡ (8795.3 평)
소유자 제시외1346.28㎡ (407.2 평)











감정평가내역
경남 함양군 휴천면 목현리 837 , 840-13, -14, -15, 851, 891-1, -7, -9 함양제강(주) 외95
함양일반산업단지내에위치
(휴천면목현리793,795,795
-1,798-1,798-4,837,837-2,
840-1,840-2~8,840-13~15,
841-1,843-2,844-1,844-3,
844-4,846,846-1,846-2,850,
850-3,851,851-1,852-1,
852-2,852-3,891-1~12,
산79-2,산79-3,산79-4,
산79-5,산79-13,산79-13,
산82-3,산82-4,산94-7,
산94-7,산94-9,산94-10,
산94-11,산94-16,산94-17,
산94-19,산94-20,산94-21,
산94-22,산95-1,산99-5,
산99-7)

함양일반산업단지북동측
근거리위치
(휴천면목현리산3-1,산3-2,
함양읍이은리산35-2,산36-8)

휴천면사무소북측근거리
(함양읍이은리산29,산30-1)

유림면옥매리소재매촌마을
남서측근거리위치
(유림면옥매리산51-1,
산56-1,산57-1,산82-2)

유림면옥매리소재매촌마을
남등측근거리위치
(유림면옥매리산2-3,산9-3,
산11-1)

유림면옥매리소재매촌마을
북동측근거리위치
(함양읍백천리산17-13,
산22-38,산106-8 산106-9,
산106-10,유림면옥매리
산88-5,산89-1,산95-1,산97)

함양읍백천리소재척지마을
남서측인근위치
(함양읍백천리797-2,산15-3)

주위일반산업단지내공장,
자연림및농경지혼용지대

차량접근가능
(휴천면목현리793,795,795
-1,798-1,798-4,837,837-2,
840-1,840-2~8,840-13~15,
841-1,843-2,844-1,844-3,
844-4,846,846-1,846-2,850,
850-3,851,851-1,852-1,
852-2,852-3,891-1~12,
산79-2,산79-3,산79-4,
산79-5,산79-13,산79-13,
산82-3,산82-4,산94-7,
산94-7,산94-9,산94-10,
산94-11,산94-16,산94-17,
산94-19,산94-20,산94-21,
산94-22,산95-1,산99-5,
산99-7,함양읍백천리797-2,
함양읍이은리산36-3,산36-8)

차량접근불가능
(휴천면목현리산3-1,
산3-2,함양읍백천리산15-3,
산17-13,산22-38,산106-8,
산106-9,산106-10,유림면
옥매리산2-3,산9-3,산11-1,
산88-5,산89-1,산95-1,산97
함양읍이은리산29,산30-1,
산30-2,산35-2)

대중교통편보통
(휴천면목현리793,795,795
-1,798-1,798-4,837,837-2,
840-1,840-2~8,840-13~15,
841-1,843-2,844-1,844-3,
844-4,846,846-1,846-2,850,
850-3,851,851-1,852-1,
852-2,852-3,891-1~12,
산79-2,산79-3,산79-4,
산79-5,산79-13,산79-13,
산82-3,산82-4,산94-7,
산94-7,산94-9,산94-10,
산94-11,산94-16,산94-17,
산94-19,산94-20,산94-21,
산94-22,산95-1,산99-5,
산99-7,797-2,함양읍이은리
산36-3,산36-8)

대중교통편다소불편
(휴천면목현리산3-1,
산3-2,함양읍백천리산15-3,
산17-13,산22-38,산106-8,
산106-9,산106-10,유림면
옥매리산2-3,산9-3,산11-1,
산88-5,산89-1,산95-1,산97
함양읍이은리산29,산30-1,
산30-2,산35-2)

부정형토지로서,현황법면
및도로로이용중임
(휴천면목현리793,795-1,7
98-1,798-4,837-2,840-1,
840-3,841-1,843-2,844-1,
844-3,844-4,846,846-1,
846-2,850,850-3,851-1,
852-3,891-3,891-4,891-5,
891-6,891-8,891-
[837, 840-13, -14, -15, 851, 891-1, -7, -9 함양제강(주)]
* 건물
1층 일반공장 24117.91㎡  (7295.67평)
2층 일반공장 905.8㎡  (274평)
부속보일러실 360.53㎡  (109.06평)
* 제시외
기계실 75.6㎡  (22.87평)
포함
840-2,852-2지상 포함
변전소 297.68㎡  (90.05평)
포함
795,891-2,840-2,852-2지상 포함
기계실 8㎡  (2.42평)
포함
837지상 포함
창고 416.5㎡  (125.99평)
포함
산79-5,산95-1지상 포함
펌프실 58㎡  (17.54평)
포함
837지상 포함
펌프실 42.5㎡  (12.86평)
포함
837지상 포함
펌프실 42.5㎡  (12.86평)
포함
837지상 포함
변전실 13.2㎡  (3.99평)
포함
837지상 포함
* 기계
기계기구32식(1식소재불명)소재 
[831-2 함양제강(주)창고 주건축물1동]
* 건물
창고 2070㎡  (626.17평)
부속펌프실 28.8㎡  (8.71평)
부속창고 246㎡  (74.41평)
현:기숙사,식당 
[831-2 함양제강(주)창고 주건축물2동]
1층 창고 448.8㎡  (135.76평)
현:사무실 
2층 창고 448.8㎡  (135.76평)
현:사무실 
3층 사무소 448.8㎡  (135.76평)
현:기숙사 
* 제시외
가추 19.5㎡  (5.9평)
포함
831-2지상 포함
기숙사 50㎡  (15.12평)
포함
831-2,산93지상 포함
[793]
* 전
1316㎡  (398.09평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[795]
* 잡종지
481㎡  (145.5평)
현:공업용부속토지 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)47,000
결정가(평)155,373
[795-1]
* 도로
104㎡  (31.46평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)59,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[798-1]
* 전
487㎡  (147.32평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[798-4]
* 도로
2㎡  (0.6평)
현:일부법면 
표준공시(㎡)49,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[837]
* 공장용지
39801㎡  (12039.8평)
표준공시(㎡)49,000
결정가(㎡)68,000
결정가(평)224,794
콘크리트수조,지하수관정1기포함 
[837-2]
* 답
591㎡  (178.78평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[840-1]
* 도로
1425㎡  (431.06평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)49,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[840-2]
* 잡종지
3222㎡  (974.66평)
현:공업용부속토지 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)47,000
결정가(평)155,373
[840-3]
* 도로
1958㎡  (592.29평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)49,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[840-4]
* 수도용지
300㎡  (90.75평)
현:공업용부속토지 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)47,000
결정가(평)155,373
[840-5]
* 주차장용지
909㎡  (274.97평)
현:공업용부속토지 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)47,000
결정가(평)155,373
[840-6]
* 잡종지
300㎡  (90.75평)
현:공업용부속토지 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)47,000
결정가(평)155,373
[840-7]
* 유지
1194㎡  (361.18평)
현:공업용부속토지 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)47,000
결정가(평)155,373
[840-8]
* 대지
1655㎡  (500.64평)
현:공업용부속토지 
표준공시(㎡)49,000
결정가(㎡)54,000
결정가(평)178,513
[840-13]
* 공장용지
25㎡  (7.56평)
표준공시(㎡)49,000
결정가(㎡)68,000
결정가(평)224,794
[840-14]
18㎡  (5.44평)
표준공시(㎡)49,000
결정가(㎡)68,000
결정가(평)224,794
[840-15]
678㎡  (205.1평)
표준공시(㎡)49,000
결정가(㎡)68,000
결정가(평)224,794
[841-1]
* 전
26㎡  (7.86평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[843-2]
181㎡  (54.75평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[844-1]
* 답
81㎡  (24.5평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[844-3]
* 도로
4㎡  (1.21평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)49,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[844-4]
* 답
22㎡  (6.65평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[846]
* 도로
696㎡  (210.54평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)49,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[846-1]
252㎡  (76.23평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)6,900
결정가(㎡)9,000
결정가(평)29,752
[846-2]
37㎡  (11.19평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[850]
1551㎡  (469.18평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)49,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[850-3]
* 전
724㎡  (219.01평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[851]
* 공장용지
2156㎡  (652.19평)
표준공시(㎡)49,000
결정가(㎡)68,000
결정가(평)224,794
[851-1]
* 도로
65㎡  (19.66평)
현:일부법면 
표준공시(㎡)49,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[852-1]
* 전
6㎡  (1.82평)
현:공업용부속토지 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)54,000
결정가(평)178,513
[852-2]
* 잡종지
495㎡  (149.74평)
현:공업용부속토지 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)47,000
결정가(평)155,373
[852-3]
* 도로
918㎡  (277.7평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)49,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[891-1]
* 공장용지
12㎡  (3.63평)
표준공시(㎡)49,000
결정가(㎡)68,000
결정가(평)224,794
[891-2]
* 잡종지
117㎡  (35.39평)
현:공업용부속토지 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)47,000
결정가(평)155,373
[891-3]
* 도로
82㎡  (24.8평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)49,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[891-4]
* 하천
69㎡  (20.87평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)6,900
결정가(㎡)9,000
결정가(평)29,752
[891-5]
66㎡  (19.96평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[891-6]
44㎡  (13.31평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[891-7]
* 공장용지
44㎡  (13.31평)
표준공시(㎡)49,000
결정가(㎡)68,000
결정가(평)224,794
[891-8]
* 도로
83㎡  (25.11평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)49,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[891-9]
* 공장용지
4㎡  (1.21평)
표준공시(㎡)49,000
결정가(㎡)68,000
결정가(평)224,794
[891-10]
* 도로
87㎡  (26.32평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)49,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[891-11]
* 하천
89㎡  (26.92평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[891-12]
127㎡  (38.42평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[산3-1]
* 임야
61㎡  (18.45평)
맹지
현:철탑부지 
표준공시(㎡)430
결정가(㎡)5,000
결정가(평)16,529
[산3-2]
282㎡  (85.3평)
맹지
현:철탑부지 
표준공시(㎡)430
결정가(㎡)5,000
결정가(평)16,529
[산79-2]
131㎡  (39.63평)
표준공시(㎡)770
결정가(㎡)3,000
결정가(평)9,917
입목포함 
[산79-3]
* 임야
415㎡  (125.54평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[산79-4]
816㎡  (246.84평)
현:법면 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[산79-5]
6227㎡  (1883.67평)
현:법면 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[산79-13]
1971㎡  (596.23평)
현:법면 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[산82-2]
122㎡  (36.9평)
현:법면 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[산82-3]
11㎡  (3.33평)
현:법면 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[산82-4]
59㎡  (17.85평)
현:법면 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[산94-2]
33㎡  (9.98평)
현:법면 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[산94-7]
564㎡  (170.61평)
현:법면 
표준공시(㎡)6,900
결정가(㎡)9,000
결정가(평)29,752
[산94-9]
* 도로
379㎡  (114.65평)
현:법면 
표준공시(㎡)6,900
결정가(㎡)9,000
결정가(평)29,752
[산94-10]
* 임야
45㎡  (13.61평)
현:법면 
표준공시(㎡)6,900
결정가(㎡)9,000
결정가(평)29,752
[산94-11]
75㎡  (22.69평)
현:법면 
표준공시(㎡)6,900
결정가(㎡)9,000
결정가(평)29,752
[산94-16]
282㎡  (85.3평)
현:법면 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[산94-17]
28㎡  (8.47평)
현:법면 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[산94-19]
492㎡  (148.83평)
현:법면 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[산94-20]
* 도로
44㎡  (13.31평)
현:법면 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[산94-21]
* 임야
150㎡  (45.38평)
현:법면 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[산94-22]
* 도로
2㎡  (0.6평)
현:일부법면 
표준공시(㎡)6,900
결정가(㎡)9,000
결정가(평)29,752
[산95-1]
* 임야
678㎡  (205.1평)
현:일부공업용부속토지,대부분법면 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)25,000
결정가(평)82,645
[산99-5]
9247㎡  (2797.22평)
맹지
현:법면,도로 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[산99-7]
395㎡  (119.49평)
맹지
현:법면,도로 
표준공시(㎡)13,000
결정가(㎡)20,000
결정가(평)66,116
[함양읍 백천리 797-2]
* 공장용지
716㎡  (216.59평)
표준공시(㎡)30,500
결정가(㎡)65,000
결정가(평)214,877
* 제시외
제조업소 250.8㎡  (75.87평)
포함
현:기숙사 포함
기숙사 64.8㎡  (19.6평)
포함
화장실 7.2㎡  (2.18평)
포함
[함양읍 백천리 산15-3]
* 임야
385㎡  (116.46평)
맹지
현:철탑부지 
표준공시(㎡)890
결정가(㎡)8,000
결정가(평)26,446
[함양읍 백천리 산17-13]
82㎡  (24.8평)
맹지
현:철탑부지 
표준공시(㎡)550
결정가(㎡)8,000
결정가(평)26,446
[함양읍 백천리 산22-38]
366㎡  (110.72평)
맹지
현:철탑부지 
표준공시(㎡)550
결정가(㎡)8,000
결정가(평)26,446
[함양읍 백천리 산106-8]
357㎡  (107.99평)
맹지
현:철탑부지 
표준공시(㎡)550
결정가(㎡)8,000
결정가(평)26,446
[함양읍 백천리 산106-9]
268㎡  (81.07평)
맹지
현:철탑부지 
표준공시(㎡)550
결정가(㎡)8,000
결정가(평)26,446
[함양읍 백천리 산106-10]
6㎡  (1.82평)
맹지
현:철탑부지 
표준공시(㎡)550
결정가(㎡)8,000
결정가(평)26,446
[유림면 옥매리 산2-3]
255㎡  (77.14평)
맹지
현:철탑부지 
표준공시(㎡)430
결정가(㎡)5,000
결정가(평)16,529
[유림면 옥매리 산9-3]
255㎡  (77.14평)
맹지
현:철탑부지 
표준공시(㎡)430
결정가(㎡)5,000
결정가(평)16,529
[유림면 옥매리 산11-1]
225㎡  (68.06평)
맹지
현:철탑부지 
표준공시(㎡)430
결정가(㎡)5,000
결정가(평)16,529
[유림면 옥매리 산51-1]
249㎡  (75.32평)
맹지
현:철탑부지 
표준공시(㎡)430
결정가(㎡)5,000
결정가(평)16,529
[유림면 옥매리 산56-1]
144㎡  (43.56평)
맹지
현:철탑부지 
표준공시(㎡)430
결정가(㎡)5,000
결정가(평)16,529
[유림면 옥매리 산57-1]
255㎡  (77.14평)
맹지
현:철탑부지 
표준공시(㎡)430
결정가(㎡)5,000
결정가(평)16,529
[유림면 옥매리 산82-2]
322㎡  (97.4평)
맹지
현:철탑부지 
표준공시(㎡)430
결정가(㎡)5,000
결정가(평)16,529
[유림면 옥매리 산88-5]
39684㎡  (12004.41평)
맹지 
표준공시(㎡)430
결정가(㎡)600
결정가(평)1,983
입목포함
고압송전선로통과 
[유림면 옥매리 산89-1]
* 임야
255㎡  (77.14평)
맹지
현:철탑부지 
표준공시(㎡)430
결정가(㎡)5,000
결정가(평)16,529
[유림면 옥매리 산95-1]
230㎡  (69.58평)
맹지
현:철탑부지 
표준공시(㎡)430
결정가(㎡)5,000
결정가(평)16,529
[유림면 옥매리 산97]
10909㎡  (3299.97평)
맹지 
표준공시(㎡)430
결정가(㎡)600
결정가(평)1,983
입목포함 
[함양읍 이은리 산29]
* 임야
32926㎡  (9960.12평)
맹지 
표준공시(㎡)430
결정가(㎡)600
결정가(평)1,983
입목포함 
[함양읍 이은리 산30-1]
* 임야
256㎡  (77.44평)
맹지
현:철탑부지 
표준공시(㎡)430
결정가(㎡)5,000
결정가(평)16,529
[함양읍 이은리 산30-2]
256㎡  (77.44평)
맹지
현:철탑부지 
표준공시(㎡)430
결정가(㎡)5,000
결정가(평)16,529
[함양읍 이은리 산35-2]
229㎡  (69.27평)
맹지
현:철탑부지 
표준공시(㎡)430
결정가(㎡)5,000
결정가(평)16,529
[함양읍 이은리 산36-3]
3754㎡  (1135.58평)
맹지 
표준공시(㎡)410
결정가(㎡)4,000
결정가(평)13,223
입목포함
고압송전선로통과 
[함양읍 이은리 산36-8]
* 임야
105㎡  (31.76평)
현:법면,도로 
표준공시(㎡)770
결정가(㎡)1,200
결정가(평)3,967
**2013.10월 기계기구추가되면서 감정가조정 
감정시점2013-05-10
감정회사중앙감정
토지감정4,116,576,400
건물감정14,628,643,110
제시외308,319,940
기계감정38,021,710,000
합계57,075,249,450
보존등기2009-12-22
경매진행내역
2013.10.18(금)   변경
 52,535,249,450  
(92%)
2013.12.20(금)   유찰
 57,075,249,450  
(100%)
2014.01.17(금)   유찰
 45,660,200,000  
(80%)
2014.02.21(금)   변경
 36,528,160,000  
(64%)
2014.03.21(금)   변경
 36,528,160,000  
(64%)
2015.04.24(금)   유찰
 36,528,160,000  
(64%)
2015.05.22(금)   유찰
 29,222,528,000  
(51.2%)
2015.06.19(금)   변경
 23,378,022,000  
(41%)
2015.07.24(금)   유찰
 23,378,022,000  
(41%)
2015.08.28(금)   진행
 18,702,418,000  
(32.8%)

임대차내역
(주)성*기업
전입 2009.04.09
보증 : 200,000,000
차임 : 30,000,000
조사서상
전부

함*정밀(주)
전입 2010.04.26
조사서상
일부

   
     
등기부내역
소유권
2009.12.22
함양제강
근저당권
말소기준
2009.12.22
한국산업은행 금정
6,000,000,000
근저당권
2009.12.22
한국산업은행 금정
-일화610,000,000엔정
5,554,355,000
근저당권
2009.12.22
국민은행 동래기업금융
6,500,000,000
근저당권
2009.12.22
국민은행 동래기업금융
1,300,000,000
근저당권
2010.01.28
국민은행 동래기업금융
3,900,000,000
근저당권
2010.06.07
국민은행 온천동
3,380,000,000
근저당권
2011.07.21
한국산업은행 금정
25,000,000,000
가압류
2012.06.11
하나은행 마산기업
-2012 카단 1026 창원지법 마산지원
504,087,944
가압류
2012.06.11
전상원
-2012 카단 2320 창원지법
180,400,000
가압류
2012.06.13
부산은행 여신관리부
-2012 카단 5594 부산지법
100,000,000
가압류
2012.06.15
신한은행 마산금융
-2012 카단 1063 창원지법 마산지원
3,957,846,600
가압류
2012.07.04
대윤건설
-2012 카단 338 창원지법 거창지원
910,164,200
가압류
2012.07.06
기술신용보증기금 양산기술평가
-2012 카단 2441 울산지법
304,200,000
이전
2012.08.06
기술신용보증기금 양산기술평가
-국민은행(10.06.07)
307,544,865
가압류
2012.11.30
신용보증기금 경남채권관리
-2012 카단 130 함양군법원
4,801,211
임의
2013.01.02
한국산업은행
-2012타경6415
36,760,172,287
압류
2013.01.07
함양군
가압류
2013.03.04
한국전력공사
-2012 라 404 창원지법
1,203,284,330
압류
2013.09.17
거창세무서
임의
2014.05.29
유케이제사차유동화전문
-2014타경1810


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