2014-17629 경기도 안산시 단원구 목내동 505-16 공장경매, 단원구 목내동 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매3계 031-481-1195	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.09.03
사건번호	2014-17629	물건번호		배당요구종기일	2014.11.25
소재지	경기도 안산시 단원구 목내동 505-16                                   경기도 안산시 단원구 해안로 73 (목내동)
입찰일	2015.09.03 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 522,169,700	청구액	6,218,662,441
채권자	에이피제3에이유동화전문유한회사((주)국민은행의양수인)	감정가	7,459,568,150	토지	3408.4㎡ (1031 평)
채무자		최저가	(70%)  5,221,697,000	건물	5631.69㎡ (1703.6 평)
소유자				제시외	15.75㎡ (4.8 평)

감정평가내역 경기 안산시 단원구 목내동 505-16 (주)엠에스씨플렉 1동 -철콘구조일반철골구조기타지붕(경사지붕판넬) -반월국가산업단지내소재 -주위공장,아파트형공장등혼재하는대규모산업단지 -차량출입가능 -대중교통사정보통 -평탄한세장형토지 -남측으로약30m내외도로접함 -대로2류(폭30-35m)접함 -국가산업단지(반월국가산업단지) 가축사육제한구역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 도시지역 산업시설구역 생활소음진동규제지역 성장관리권역 일반공업지역 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시)) * 공장용지 3408.4㎡  (1031.04평) 표준공시(㎡) 720,000 결정가(㎡) 1,200,000 결정가(평) 3,966,960 * 건물 1층 공장 2421.19㎡  (732.41평) 2층 공장 2233.54㎡  (675.65평) 3층 공장 976.96㎡  (295.53평) * 제시외 1층 경비실 6.25㎡  (1.89평) 포함 1층 흡연실 4.5㎡  (1.36평) 포함 1층 기계실 5㎡  (1.51평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구13식소재 수변전설비및폐수처리시설포함  감정시점 2014-10-02 감정회사 신애감정 토지감정 4,090,080,000 건물감정 2,168,200,650 제시외 3,287,500 기계감정 1,198,000,000 합계 7,459,568,150 보존등기 2012-05-02

경매진행내역 2015.07.16(목)   유찰  7,459,568,150   (100%) 2015.09.03(목)   진행  5,221,697,000   (70%) 2015.09.10(목) 매각결정기일  다음예상최저가 3,655,187,900 원 예상가격은 법원사정상 변동될 수 있으니 참고만 하시기 바랍니다.  진행: 1회  유찰: 1회  총진행: 2회

임대차내역 스*트전자대표이사엄*영 미상 보증 : 41,000,000 차임 : 4,760,000 1층일부(약170여평) 제*에스테크 미상 1층일부 지*플렉스대표이사노*영 미상 1층일부 김*정(동*전자) 미상 보증 : 24,500,000 차임 : 2,425,000 2층일부 김*화(프*테크) 전입 2014.10.28 확정 2014.10.28 배당 2014.10.28 보증 : 16,000,000 차임 : 1,750,000 2층일부231.84㎡(약70평) 두*전자 미상 2층일부 미*전자 미상 2층일부 이*원(승*전자) 전입 2012.11.29 보증 : 7,500,000 차임 : 750,000 2층일부 이*환(엠*스테크) 전입 2012.11.15 보증 : 7,500,000 차임 : 750,000 1층일부 조*일(에*엠텍)    배당 2014.10.24 보증 : 8,970,000 차임 : 1차897,000원2차975,000원 1차8,970,000원2차8,970,000원 일부2층128.80㎡

등기부내역 보처 2010.04.28 수원지방법원 소유권 2012.05.18 엠에스씨플렉스 -전소유자:(주)경진텍 근저당권 말소기준 2013.09.26 국민은행 안산단원 7,200,000,000 가압류 2014.05.28 청산이엔티 -2014 카단 1906 수원지법 안산지원 62,274,795 가압류 2014.06.12 김병화 -2014 카단 2194 수원지법 안산지원 60,544,611 가압류 2014.07.17 포맨시스템 -2014 카단 2629 수원지법 안산지원 35,367,404 가압류 2014.07.25 지원테크 -2014 카단 50392 수원지법 안산지원 112,434,934 가압류 2014.07.25 강상부 -2014 카단 2883 수원지법 안산지원 33,956,051 압류 2014.08.13 국민건강보험공단 안산 임의 2014.09.03 국민은행 여신관리 -2014타경17629 6,218,662,441 가압류 2014.09.11 경기신용보증재단 안산 -2014 카단 3450 수원지법 안산지원 15,625,000 가압류 2014.09.16 양인철외30 -2014 카단 50497 수원지법 안산지원 208,661,376 가압류 2014.09.17 기업은행 반월서 -2014 카단 3534 수원지법 안산지원 511,042,443 가압류 2014.09.22 윤승민 -2014 카단 3616 수원지법 안산지원 19,279,872 가압류 2014.09.24 류용선 -2014 카단 3417 수원지법 안산지원 11,333,333 압류 2014.10.06 안산시 압류 2014.10.27 안산세무서 가압류 2014.10.28 한길전자 -2014 카단 3692 수원지법 안산지원 18,946,885 가압류 2014.10.28 이희용 -2014 카단 101245 수원지법 안산지원 23,701,926 가압류 2014.11.03 배소라 -2014 카단 4139 수원지법 안산지원 22,423,792 가압류 2014.11.04 최명녀 -2014 카단 4169 수원지법 안산지원 5,854,043 가압류 2015.04.23 근로복지공단 -2015 카단 1000531 수원지법 안양지원 81,921,330