2014-23064 경기도 용인시 처인구 유방동 734-5 공장경매, 처인구 유방동 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매13계 (031)210-1273	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.05.15
사건번호	2014-23064	물건번호	1	배당요구종기일	2014.09.05
소재지	경기도 용인시 처인구 유방동 734-5
입찰일	2015.09.04 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 87,240,800	청구액	412,667,884
채권자	(주)국민은행	감정가	1,246,296,500	토지	2346㎡ (709.7 평)
채무자		최저가	(70%)  872,408,000	건물	342.5㎡ (103.6 평)
소유자		낙찰가		제시외	127.8㎡ (38.7 평)

감정평가내역 경기 용인시 처인구 유방동 735-2 외2 -윗버드실마을북서측인근 -인근공장,창고및농경지등혼재하는시가지근교지역 -차량출입가능 -서측인근간선도로통과,남동측인근용인인터체인지소재 -교통사정보통 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 가축사육제한구역(2013-09-26) <735-2> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -사다리형토지 -734-5통해도로접함 자연녹지지역 자연녹지지역 <734-5> -부정형토지 자연녹지지역 자연녹지지역 <735-6> -사다리형토지 -지적상맹지이나735-2통해접근 자연녹지지역 자연녹지지역 [735-2] * 대지 1770㎡  (535.42평) 표준공시(㎡) 380,000 결정가(㎡) 519,000 결정가(평) 1,715,710 * 건물 공장 342.5㎡  (103.61평) * 제시외 2층 사무소 57.5㎡  (17.39평) 포함 숙소 25.2㎡  (7.62평) 포함 차양 18㎡  (5.44평) 포함 견사 9.1㎡  (2.75평) 포함 ㎡ 입찰외이동가능한컨테이너소재  [734-5] * 도로 98㎡  (29.64평) 표준공시(㎡) 380,000 결정가(㎡) 171,000 결정가(평) 565,292 [735-6] * 전 478㎡  (144.6평) 표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 311,000 결정가(평) 1,028,104 * 제시외 비닐하우스 18㎡  (5.44평) 제외 ㎡ 농취증필요  감정시점 2014-05-21 감정회사 서원감정 토지감정 1,084,046,000 건물감정 140,767,500 제시외 21,483,000 합계 1,246,296,500 보존등기 2009-08-04

경매진행내역 2015.06.18(목)   변경  1,246,296,500   (100%) 2015.07.22(수)   유찰  1,246,296,500   (100%) 2015.09.04(금)   진행  872,408,000   (70%)

임대차내역 성*주류 합명회사 사업 2012.12.10 확정 2013.02.04 보증 : 100,000,000 확정 20130204 보증금 20,000,000원 차임 1,300,000원 2차전입 20121210 1차:2000만/130만 2차:1억 조사서상 전부

등기부내역 근저당권 말소기준 2009.08.04 우리은행 분당금곡 300,000,000 근저당권 2009.08.04 우리은행 분당금곡 144,000,000 근저당권 2010.08.18 오비맥주 480,000,000 소유권 2010.12.07 용인주류 -전소유자:선일아이라 근저당권 2010.12.07 국민은행 오산운암 520,000,000 근저당권 2011.10.31 김병옥 200,000,000 가등 2012.12.04 이세진 -소유이전청구가등 압류 2014.03.12 용인시처인구 가압류 2014.04.09 농협은행 답십리역 -2014 카단 100521 수원지법 485,526,392 임의 2014.05.15 국민은행 여신관리 -2014타경23064 412,667,884 압류 2014.06.03 용인세무서 임의 2014.06.24 우리은행 여신관리부 -2014타경29826 가압류 2014.09.23 기업은행 여신관리부 -2014 카단 201499 수원지법 500,000,000 압류 2015.01.28 용인시처인구