2014-50615 경기도 화성시 향남읍 백토리 115-3 공장경매, 화성시 향남읍 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매15계 (031)210-1375(구내1375)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.10.27
사건번호	2014-50615	물건번호		배당요구종기일	2015.01.08
소재지	경기도 화성시 향남읍 백토리 115-3                                   경기도 화성시 한두골안길 37 (향남읍)
입찰일	2015.09.02 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 35,795,900	청구액	480,000,000
채권자	유아이제십일차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	511,370,000	토지	903㎡ (273.2 평)
채무자		최저가	(70%)  357,959,000	건물	209㎡ (63.2 평)
소유자				제시외

감정평가내역 경기 화성시 향남읍 백토리 115-3 1동 외1 -기계기구부존재함 -2종근린생활시설 -향남초등학교북동측근거리위치 -주위중소규모각종공장,농경지,농촌마을등소재 -차량출입가능 -근거리버스(정)소재 -교통사정보통 -북서측경계옹벽및지반공사에의해인접도로와등고평탄하게조성 -폭8m도로접함 계획관리지역 성장관리권역 <1동> -일반철골구조기타지붕 <2동> -경량철골구조기타지붕 [1동] * 공장용지 903㎡  (273.16평) 표준공시(㎡) 219,000 결정가(㎡) 430,000 결정가(평) 1,421,494 * 건물 근린시설 180㎡  (54.45평) ㎡ 입찰외이동가능한컨테이너(경비실)1동소재 조경수목포함  [2동] * 건물 사무실 29㎡  (8.77평) 감정시점 2015-01-05 감정회사 티앤에스감정 토지감정 388,290,000 건물감정 123,080,000 합계 511,370,000 보존등기 2014-02-19

경매진행내역 2015.07.17(금)   유찰  511,370,000   (100%) 2015.09.02(수)   진행  357,959,000   (70%)

임대차내역 유*남 사업 2014.08.11 확정 2014.08.11 배당 2015.01.07 보증 : 10,000,000 일부1층중29㎡ 정*권 사업 2014.08.11 확정 2014.08.11 배당 2015.01.07 보증 : 10,000,000 일부1층중180㎡

등기부내역 소유권 2014.03.28 (주)새로텍 -전소유자:김승권 근저당권 말소기준 2014.03.28 기업은행 오포 480,000,000 근저당권 2014.05.08 전병환 75,000,000 가압류 2014.07.02 현대커머셜 콜렉션관리팀 -2014 카단 101021 수원지법 227,949,283 가압류 2014.08.07 두산캐피탈 -2014 카단 101083 수원지법 139,299,541 압류 2014.10.01 화성세무서 가압류 2014.10.02 현대캐피탈 콜렉션지역지원팀 -2014 카단 1030 오산시법원 12,188,371 가압류 2014.10.02 현대캐피탈 콜렉션지역지원팀 -2014 카단 1031 오산시법원 10,841,477 가압류 2014.10.02 현대캐피탈 콜렉션지역지원팀 -2014 카단 1035 오산시법원 13,269,103 가압류 2014.10.08 하나캐피탈 -2014 카단 2265 서울중앙지법 110,322,700 가압류 2014.10.15 현대캐피탈 콜렉션지역지원팀 -2014 카단 5441 수원지법 59,875,207 가압류 2014.10.16 현대캐피탈 콜렉션지역지원팀 -2014 카단 5440 수원지법 62,335,634 임의 2014.10.27 기업은행 여신관리부 -2014타경50615 480,000,000 압류 2014.11.05 화성시 가압류 2014.12.22 홍성민 -2014 카단 1363 오산시법원 9,801,260 가압류 2014.12.30 김동철 -2014 카단 1375 오산시법원 5,390,690 가압류 2015.01.14 정회현 -2014 카단 1364 오산시법원 10,291,320 가압류 2015.03.09 근로복지공단 -2015 카단 1000084 수원지법 안양지원 25,483,270