2014-33351 경기도 화성시 마도면 청원리 325-1 공장경매, 화성시 마도면 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매13계 (031)210-1273	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.07.15
사건번호	2014-33351	물건번호		배당요구종기일	2014.10.01
소재지	경기도 화성시 마도면 청원리 325-1                                   경기도 화성시 해운로 724 (마도면)
입찰일	2015.09.04 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 195,995,900	청구액	160,000,000
채권자	(주)대서양무역	감정가	3,999,915,500	토지	5381㎡ (1627.8 평)
채무자		최저가	(49%)  1,959,959,000	건물	2490.05㎡ (753.2 평)
소유자				제시외	8㎡ (2.4 평)

감정평가내역 경기 화성시 마도면 청원리 325-1 ,-4,326-1,-4,327-4,328-4 A동 외9 -청원초등교남서측인근 -주위공단,중소규모공장,주택,농경지혼재 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -등고평탄한일단부정형토지 -북서측으로도로접하여차량진출입보통 농림지역 농업진흥구역 성장관리권역 -일반철골구조기타지붕 -일반철골구조기타지붕 -경량철골구조기타지붕 <325-1> -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 접도구역 <325-2> -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 <326-1> -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 접도구역 <326-2> -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 [325-1,-4,326-1,-4,327-4,328-4 A동] * 건물 1층 공장 916㎡  (277.09평) 2층 공장 405㎡  (122.51평) ㎡ 건물내냉동시설부분은기계기구로별도평가  * 제시외 보일러실일부 8㎡  (2.42평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구56점소재-7점확인불능(평가외) 외곽소재실외기포함  [B동] * 건물 1층 공장 971㎡  (293.73평) 냉동시설포함  2층 공장 101.48㎡  (30.7평) * 기타 ㎡ 수변전설비 외곽소재실외기포함  [C동] * 건물 공장 96.57㎡  (29.21평) 폐기물처리시설  [325-1] * 공장용지 1168㎡  (353.32평) 표준공시(㎡) 217,000 결정가(㎡) 253,000 결정가(평) 836,367 [325-2] * 구거 33㎡  (9.98평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 217,000 결정가(㎡) 58,000 결정가(평) 191,736 [325-4] * 공장용지 375㎡  (113.44평) 표준공시(㎡) 217,000 결정가(㎡) 253,000 결정가(평) 836,367 [326-1] 1831㎡  (553.88평) 표준공시(㎡) 217,000 결정가(㎡) 253,000 결정가(평) 836,367 [326-2] * 구거 132㎡  (39.93평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 217,000 결정가(㎡) 58,000 결정가(평) 191,736 [326-4] * 공장용지 400㎡  (121평) 표준공시(㎡) 217,000 결정가(㎡) 253,000 결정가(평) 836,367 [327-4] 803㎡  (242.91평) 표준공시(㎡) 217,000 결정가(㎡) 253,000 결정가(평) 836,367 [328-4] 639㎡  (193.3평) 표준공시(㎡) 217,000 결정가(㎡) 253,000 결정가(평) 836,367 감정시점 2014-08-12 감정회사 남천감정 토지감정 1,329,218,000 건물감정 2,005,562,500 제시외 320,000 기계감정 624,815,000 기타 40,000,000 합계 3,999,915,500 보존등기 2011-11-17

경매진행내역 2015.06.18(목)   유찰  3,999,915,500   (100%) 2015.07.22(수)   유찰  2,799,941,000   (70%) 2015.09.04(금)   진행  1,959,959,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2011.11.17 진흥(주) 근저당권 말소기준 2011.12.01 기업은행 화성병점 1,200,000,000 근저당권 2011.12.01 기업은행 화성병점 1,368,000,000 근저당권 2012.07.20 기업은행 화성병점 276,000,000 근저당권 2013.09.27 기업은행 화성병점 1,320,000,000 가압류 2014.05.19 주요안 -2014 카단 807 광주지법 목포지원 50,592,100 가압류 2014.06.10 빈희신 -2014 카합 297 청주지법 180,195,550 가압류 2014.06.30 전성민 -2014 카단 3627 수원지법 34,500,000 가압류 2014.07.11 우리은행 남대문시장 -2014 카단 45789 서울중앙지법 120,385,164 강제 2014.07.16 대서양무역 -2014타경33351 160,000,000 가압류 2014.07.18 한국레미콘 -2014 카단 719 오산시법원 10,227,360 가압류 2014.07.21 신용보증기금 안산시지부 -2014 카단 2775 수원지법 안산지원 514,026,126 가압류 2014.07.21 농협은행 안산시지부 -2014 카단 2776 수원지법 안산지원 90,710,493 가압류 2014.07.24 문송희 -2014 카단 5010 서울남부지법 4,575,570 가압류 2014.07.28 이예랑 -2014 카단 1121 남양주시법원 5,799,970 가압류 2014.07.29 최연순 -2014 카단 7185 인천지법 13,636,766 가압류 2014.08.01 이수정 -2014 카단 3829 서울북부지법 6,607,410 가압류 2014.08.04 현대캐피탈 콜렉션지역지원 -2014 카단 201222 수원지법 21,397,330 가압류 2014.08.06 현대캐피탈 콜렉션지역지원 -2014 카단 201221 수원지법 52,308,618 가압류 2014.08.06 오현애 -2014 카단 7369 인천지법 4,408,320 가압류 2014.08.07 김명희 -2014 카단 4406 서울서부지법 6,810,960 가압류 2014.08.13 우리카드 채권관리부 -2014 카단 48528 서울중앙지법 19,945,410 가압류 2014.08.25 현대캐피탈 -2014 카단 835 오산시법원 19,641,234 가압류 2014.08.25 현대캐피탈 -2014 카단 836 오산시법원 19,641,234 임의 2014.09.23 기업은행 여신관리부 -2014타경44962 가압류 2014.09.25 농협은행 안양여신관리단 -2014 카단 2667 수원지법 안양지원 12,579,696 압류 2015.04.20 화성세무서