2014-616 충청남도 당진시 고대면 슬항리 748-3 공장경매, 당진시 고대면 공장경매

 

 

입찰법원	대전/서산지원 경매2계 041-660-0692	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.01.10
사건번호	2014-616	물건번호	1	배당요구종기일	2014.04.07
소재지	충청남도 당진시 고대면 슬항리 748-3
입찰일	2015.09.01 [10:00제111호경매법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 387,126,400	청구액	1,824,000,000
채권자	에프아이1403유동화전문유한회사	감정가	2,765,188,950	토지	10699.9㎡ (3236.7 평)
채무자		최저가	(70%)  1,935,632,000	건물	3760.5㎡ (1137.6 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 당진시 고대면 슬항리 748-13 ,-3,-5,-6,-7,-8 A동 외8 -고대초교남동측인근 -부근단독주택,농경지,임야,소규모공장등혼재하는농촌지대 -본건및인근까지차량출입가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -부정형완경사지 -*1차감정:2,811,588,950 -일반철골조기타지붕(경사지붕) -일반철골조기타지붕(경사지붕) -일반철골조기타지붕(경사지붕) <748-3> -748-5,-6,-7,-8,-13와일단지 -북서측5-6m내외도로접함 계획관리지역 <748-6> -북서측5-6m내외도로접함 계획관리지역 <748-7> -북서측5-6m내외도로접함 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한) 상대정화구역 <748-8> -북서측5-6m내외도로접함 계획관리지역 <748-13> -북서측5-6m내외도로접함 계획관리지역 준보전산지 <748-14> -부정형완경사지,자연림 -지적도상맹지로서인접지이용하여출입 계획관리지역 준보전산지 [748-13,-3,-5,-6,-7,-8 A동] * 건물 1층 일반공장 1033.41㎡  (312.61평) 현:공실  2층 일반공장 1033.41㎡  (312.61평) 현:공실  3층 일반공장 1033.41㎡  (312.61평) 현:공실  [B동] 1층 사무실,식당 173.84㎡  (52.59평) 현:공실  2층 사무실 173.84㎡  (52.59평) 현:공실  3층 사무실 173.84㎡  (52.59평) 현:공실  [C동] 1층 연구시설 138.75㎡  (41.97평) 현:공실  [748-3] * 대지 340㎡  (102.85평) 공업용건부지  표준공시(㎡) 123,000 결정가(㎡) 116,000 결정가(평) 383,473 [748-6] 542㎡  (163.96평) 공업용건부지  표준공시(㎡) 123,000 결정가(㎡) 116,000 결정가(평) 383,473 [748-7] * 전 796㎡  (240.79평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 123,000 결정가(㎡) 116,000 결정가(평) 383,473 [748-8] 1180㎡  (356.95평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 123,000 결정가(㎡) 116,000 결정가(평) 383,473 [748-13] * 임야 전체: 7842㎡ (2372.2평) 6967.7㎡  (2107.73평) (7842㎡중 7842/8826 (주)주원리테크지분) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 123,000 결정가(㎡) 116,000 결정가(평) 383,473 * 기타 ㎡ 수변전설비전력량150kw  [748-14] * 임야 전체: 984㎡ (297.66평) 874.2㎡  (264.45평) (984㎡중 7842/8826 (주)주원리테크지분)  표준공시(㎡) 16,000 결정가(㎡) 20,000 결정가(평) 66,116 ㎡ **2015.6월 일부개별로변경되면서 감정가조정  감정시점 2014-02-11 감정회사 가람감정 토지감정 1,157,265,200 건물감정 1,593,939,750 기타 13,984,000 합계 2,765,188,950 보존등기 2011-03-21

경매진행내역 2014.05.19(월)   유찰  2,811,588,950   (101.7%) 2014.06.23(월)   변경  1,968,112,000   (71.2%) 2014.09.01(월)   유찰  1,968,112,000   (71.2%) 2014.10.13(월)   유찰  1,377,678,000   (49.8%) 2014.11.17(월)   변경  964,375,000   (34.9%) 2014.12.22(월)   변경  964,375,000   (34.9%) 2015.01.26(월)   변경  964,375,000   (34.9%) 2015.03.03(화)    낙찰   964,375,000    1,350,000,000 응찰 1 유동화전문 (48.8%) 2015.05.19(화)   유찰  964,375,000   (34.9%) 2015.06.23(화)   변경  675,063,000   (24.4%) 2015.07.28(화)   유찰  2,765,188,950   (100%) 2015.09.01(화)   진행  1,935,632,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2013.05.09 주원리테크 -전소유자:동우기업 근저당권 말소기준 2013.05.09 기업은행 가좌공단 1,404,000,000 근저당권 2013.06.05 기업은행 가좌공단 420,000,000 근저당권 2013.08.06 넥센타이어 60,000,000 근저당권 2013.08.09 인천신용보증재단 서인천 46,000,000 가압류 2013.11.22 기술신용보증기금 -2013 카단 100297 인천지법 900,000,000 가처 2013.12.10 기술신용보증기금 인천본부 -2013 카단 90035 대전지법 서산지원 넥센타이어근저가처 가처 2013.12.12 기술신용보증기금 인천본부 -2013 카단 90036 대전지법 서산지원 인천신용보증기금근저가처 가압류 2013.12.19 기업은행 카드사업부 -2013 카단 90047 대전지법 서산지원 48,964,179 가처 2013.12.23 한국무역보험공사 -2013 카합 30019 대전지법 서산지원 넥센타이어근저가처 가처 2013.12.23 한국무역보험공사 -2013 카합 30019 대전지법 서산지원 인천신용보증기금근저가처 가압류 2013.12.26 한국무역보험공사 -2013 카단 100523 인천지법 135,000,000 가압류 2014.01.03 중소기업진흥공단 인천서부 -2013 카합 30022 대전지법 서산지원 209,065,474 임의 2014.01.13 기업은행 여신관리부 -2014타경616 1,824,000,000 가압류 2014.02.03 신용보증기금 인천영업본부 -2014 카단 100204 인천지법 240,340,776 가처 2014.02.25 중소기업진흥공단 -2014 카단 4024 대전지법 서산지원 넥센타이어근저가처 가압류 2014.03.06 신용보증기금 인천영업본부 -2014 카단 100646 인천지법 77,137,810 가압류 2014.04.01 인천신용보증재단 서인천 -2014 카단 3482 인천지법 39,605,103 압류 2015.01.27 당진시