감정평가내역 |
경기 김포시 대곶면 쇄암리 194 ,195 가동 외10 |
-석정초교북서측원거리위치 -주변공업용부동산및농가주택,농경지(전,답),임야등형성 -차량출입가능 -근거리버스(정)소재 -부정형등고평탄지 -서측폭3m도로접함
성장관리권역 성장관리지역 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역)
<가동> -일반철골구조경사지붕
<194> 생산관리지역
<195> 생산관리지역
<194-1> -남측으로접하는6m도로
생산관리지역
<194-3> 계획관리지역
<195-2> -남측으로접하는6m도로
생산관리지역
<197-2> -남측으로접하는6m도로
생산관리지역
<195-3> 계획관리지역
<196-5> 계획관리지역
<196-6> 계획관리지역
<195-1> 생산관리지역
<195-1 가동호> -일반철골구조경사지붕 |
[194,195 가동] |
1층 공장 382.41㎡ (115.68평) |
2층 공장 65.56㎡ (19.83평) |
* 제시외 |
공장 228.2㎡ (69.03평) 포함 |
공장 243.5㎡ (73.66평) 포함 |
창고 10㎡ (3.02평) 포함 |
공장 180㎡ (54.45평) 제외 |
공장 332㎡ (100.43평) 제외 |
창고 7㎡ (2.12평) 제외 |
㎡ |
입찰외콘테이너박스및이동식사무실소재 |
[194] |
* 공장용지 |
1600㎡ (484평) |
표준공시(㎡) |
230,000 |
결정가(㎡) |
442,000 |
결정가(평) |
1,461,164 | |
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[195] |
342㎡ (103.46평) |
표준공시(㎡) |
230,000 |
결정가(㎡) |
442,000 |
결정가(평) |
1,461,164 | |
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[194-1] |
* 도로 |
전체: 172㎡ (52.03평) |
115㎡ (34.79평) |
(172㎡중 115/172 원윤호지분) |
표준공시(㎡) |
230,000 |
결정가(㎡) |
135,000 |
결정가(평) |
446,283 | |
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[194-3] |
* 답 |
45㎡ (13.61평) |
표준공시(㎡) |
290,000 |
결정가(㎡) |
295,000 |
결정가(평) |
975,211 | |
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㎡ |
농취증필요 |
[195-2] |
* 도로 |
전체: 96㎡ (29.04평) |
64㎡ (19.36평) |
(96㎡중 2/3 원윤호지분) |
표준공시(㎡) |
230,000 |
결정가(㎡) |
135,000 |
결정가(평) |
446,283 | |
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[197-2] |
전체: 18㎡ (5.44평) |
9㎡ (2.72평) |
(18㎡중 1/2 원윤호지분) |
표준공시(㎡) |
230,000 |
결정가(㎡) |
135,000 |
결정가(평) |
446,283 | |
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[195-3] |
* 전 |
40㎡ (12.1평) |
표준공시(㎡) |
290,000 |
결정가(㎡) |
295,000 |
결정가(평) |
975,211 | |
|
㎡ |
농취증필요 |
[196-5] |
* 전 |
27㎡ (8.17평) |
표준공시(㎡) |
290,000 |
결정가(㎡) |
295,000 |
결정가(평) |
975,211 | |
|
㎡ |
농취증필요 |
[196-6] |
* 전 |
10㎡ (3.02평) |
표준공시(㎡) |
290,000 |
결정가(㎡) |
295,000 |
결정가(평) |
975,211 | |
|
㎡ |
농취증필요 |
[195-1] |
* 공장용지 |
1879㎡ (568.4평) |
표준공시(㎡) |
230,000 |
결정가(㎡) |
442,000 |
결정가(평) |
1,461,164 | |
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[195-1 가동호] |
* 건물 |
공장 373.95㎡ (113.12평) |
감정시점 |
2012-07-16 |
감정회사 |
부성감정 | |
토지감정 |
1,750,252,000 |
건물감정 |
369,864,000 |
제시외 |
38,236,000 |
합계 |
2,158,352,000 | |
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경매진행내역 |
2015.06.04(목) 미진
2,200,152,000 (100%) |
2015.07.09(목) 유찰
2,158,352,000 (100%) |
2015.08.13(목) 유찰
1,510,846,000 (70%) |
2015.09.17(목) 진행
1,057,592,000 (49%) |
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임대차내역 |
최*희 사업 2011.10.28 배당 2012.09.26 보증 : 20,000,000 차임 : 3,500,000 주민등록상전입: 2011.11.07 가동 |
윤*용 전입 2012.04.27 확정 2012.07.30 배당 2012.09.24 보증 : 15,000,000 차임 : 1,650,000 조사서상:1500만/150만 가동 |
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소유권 2011.10.19 원윤호 |
근저당권 말소기준 2011.10.19 국민은행 개봉동 975,000,000 |
임의 2012.07.11 국민은행 여신관리집중 -2012타경15799 1,474,043,013 |
압류 2012.10.31 서인천세무서 |
압류 2013.03.19 국민건강보험공단 인천부평 |
가압류 2014.07.29 케이에스엔피엘대부 -2014 카합 510 인천지법 부천지원 115,073,196 |
압류 2014.09.11 부천세무서 |
압류 2014.09.26 북인천세무서 | |