2013-80322 인천광역시 연수구 동춘동 913-1 공장경매, 연수구 동춘동 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매13계 032-860-1613(구내1613)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.09.17
사건번호	2013-80322	물건번호		배당요구종기일	2013.11.28
소재지	인천광역시 연수구 동춘동 913-1      인천광역시 연수구 아암대로 783 (동춘동)
입찰일	2015.09.14 [10:00제219호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 1,723,198,600	청구액	7,500,000,000
채권자	우리에프앤아이제24차유동화전문유한회사	감정가	12,308,561,700	토지	7603㎡ (2299.9 평)
채무자		최저가	(70%)  8,615,993,000	건물	1498.11㎡ (453.2 평)
소유자				제시외	1899.4㎡ (574.6 평)

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 인천 연수구 동춘동 913-1 -철골조판넬지붕 -하수처리장서측인근 -주변중소규모공장,공업나지,야적자등소재한미개발지대 -인근차량접근가능 -제반교통사정양호 -사다리형토지 -남서측광대한면접함 -광로3류(40-50m)(3-33호선)접함 -자동차정류장 -중로2류(15-20m)접함 과밀억제권역 자연경관지구 자연녹지지역 * 대지 7603㎡  (2299.91평) 표준공시(㎡) 940,000 결정가(㎡) 1,500,000 결정가(평) 4,958,700 * 건물 <1동> 사무소 494.08㎡  (149.46평) 현:제조장  <1동> 소매점 494.08㎡  (149.46평) 현:제조장  <2동> 소매점 509.95㎡  (154.26평) 현:제조장  * 제시외 제조장 311.5㎡  (94.23평) 포함 창고 35.1㎡  (10.62평) 포함 제조장 570㎡  (172.42평) 포함 제조장 525㎡  (158.81평) 포함 창고,기숙사등 165㎡  (49.91평) 포함 사무실 135㎡  (40.84평) 포함 사무실 108㎡  (32.67평) 포함 차고 39㎡  (11.8평) 포함 물탱크실 10.8㎡  (3.27평) 포함 감정시점 2013-09-30 감정회사 현민감정 토지감정 11,404,500,000 건물감정 507,057,700 제시외 397,004,000 합계 12,308,561,700 보존등기 2001-11-22

경매진행내역 2014.02.05(수)   변경  12,308,561,700   (100%) 2014.04.07(월)   유찰  12,308,561,700   (100%) 2014.05.07(수)   변경  8,615,993,000   (70%) 2014.07.07(월)   변경  8,615,993,000   (70%) 2014.11.06(목)   변경  8,615,993,000   (70%) 2015.03.23(월)   변경  8,615,993,000   (70%) 2015.07.06(월)    낙찰   8,615,993,000    8,700,000,000 응찰 1 우리FNI제24차유동화전문유한회사 (70.7%) 2015.09.14(월)   진행  8,615,993,000   (70%)

임대차내역 김*환 전입 2011.08.22 안*룡 전입 2011.08.18 태*철강 전입 2005.04.06 보증 : 차임 : 500,000 33.05㎡ 박*오(종*철강사) 전입 2004.02.18 보증 : 30,000,000 차임 : 700,000

등기부내역 소유권 2001.11.22 우림철강 근저당권 말소기준 2002.01.10 유나이티드턴어라운드제삼차기업재무안정사모투자 2,800,000,000 근저당권 2006.02.22 하나은행 남동공단 1,300,000,000 근저당권 2007.04.12 하나은행 남동공단 5,200,000,000 근저당권 2008.05.30 하나은행 남동공단 1,000,000,000 근저당권 2008.08.18 외환은행 시화스틸랜드 2,500,000,000 근저당권 2009.12.02 국민은행 남동공단기업 1,300,000,000 보전처분 2011.08.12 인천지방법원 임의 2013.09.23 우리에프앤아이제24차유동화전문 -2013타경80322 7,500,000,000