2014-18768 인천광역시 서구 석남동 223-605 공장경매, 서구 석남동 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매3계 032-860-1603(구내1603)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.03.12
사건번호	2014-18768	물건번호		배당요구종기일	2014.05.22
소재지	인천광역시 서구 석남동 223-605      인천광역시 서구 봉수대로277번길 14 (석남동)
입찰일	2015.09.10 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 59,935,100	청구액	700,000,000
채권자	유아이제십차유동화전문유한회사	감정가	856,215,850	토지	496㎡ (150 평)
채무자		최저가	(70%)  599,351,000	건물	295.85㎡ (89.5 평)
소유자				제시외	170㎡ (51.4 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 인천 서구 석남동 223-605 3동 -일반철골조기타지붕 -토지는지분으로등기되어있으나공유자4인이위치를특정하여점유,사용하고있으며(구분소유적공유관계),채무자겸소유자인박천수가점유하는부분을기준으로평가하고매각함 -모래방죽사거리북서측인근 -주위공업용부동산밀집소재한공장지대 -차량접근가능 -버스(정)인근,제반교통사정보통 -세장형토지 -중로1면도로접함 -도로접함 과밀억제권역 일반공업지역 폐기물매립시설설치제한지역(폐기물처리시설(매립)폐지된지역으로지하활용시폐기물관리법제한있음) * 공장용지 전체: 1984㎡ (600.16평) 496㎡  (150.04평) (1984㎡중 496/1984 박천수지분)  표준공시(㎡) 860,000 결정가(㎡) 1,290,000 결정가(평) 4,264,482 * 건물 공장 295.85㎡  (89.49평) * 제시외 2층 사무실,휴게실 170㎡  (51.42평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구6식(2식소재불명)소재  감정시점 2014-03-25 감정회사 도원감정 토지감정 639,840,000 건물감정 118,635,850 제시외 22,100,000 기계감정 75,640,000 합계 856,215,850 보존등기 2003-07-09

경매진행내역 2015.08.06(목)   유찰  856,215,850   (100%) 2015.09.10(목)   진행  599,351,000   (70%)

임대차내역 박*범 전입 2014.03.03 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2003.12.12 박천수 -전소유자:김서일 근저당권 말소기준 2003.12.12 기업은행 주안북 400,000,000 근저당권 2006.02.07 기업은행 주안북 200,000,000 근저당권 2008.12.17 기업은행 주안북 100,000,000 가압류 2013.12.26 인천신용보증재단 남부 -2013 카단 19042 인천지법 48,519,772 가압류 2014.01.15 신용보증기금 인천서 -2014 카단 100059 인천지법 101,984,212 임의 2014.03.12 유아이제십차유동화전문 -2014타경18768 700,000,000 가압류 2014.04.01 백용문외4 -2014 카단 3268 인천지법 63,632,166