2014-3494 경상북도 경주시 강동면 국당리 497-3 공장경매, 경주시 강동면 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매2계 770-4362(구내362)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.06.30
사건번호	2014-3494	물건번호		배당요구종기일	2014.09.11
소재지	경상북도 경주시 강동면 국당리 497-3      경상북도 경주시 천강로 1018-9 (강동면)
입찰일	2015.09.21 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 69,372,800	청구액	1,100,000,000
채권자	우리이에이제14차유동화전문유한회사	감정가	991,039,940	토지	3925㎡ (1187.3 평)
채무자		최저가	(70%)  693,728,000	건물	1349.05㎡ (408.1 평)
소유자				제시외	36㎡ (10.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 경주시 강동면 국당리 497-3 외3 -부근소규모공장,농가주택및농경지등형성 계획관리지역 비행안전구역(2008.09.22) 가축사육제한구역(2013.07.01)(일부제한구역100m) 공장설립제한지역(2013.07.26) <497-3> -철골조샌드위치판넬지붕 -내촌마을남측인근위치 -장방형토지로서측하향완경사지대에자체지반평탄하게조성 -남측으로개설된약6m내외도로(497-2,-6번지포함)경유해공장내차량출입가능 가축사육제한구역(2013.07.01)(일부제한구역250m) <497-2> -*병합사건2014-3616감정평가서(덕일감정 2014.08.04) -가막동마을동측인근위치 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -서하향사다리형경사지 -서측약8m내외도로와연결됨 <497-6> -*병합사건2014-3616감정평가서(덕일감정 2014.08.04) -가막동마을동측인근위치 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -서하향부정형경사지 -서측약8m내외도로와연결됨 가축사육제한구역(2013.07.01)(일부제한구역250m) <497-1> -*병합사건2014-3616감정평가서(덕일감정 2014.08.04) -철골조샌드위치판넬지붕(현:일부칼라시트지붕) -가막동마을동측인근위치 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -서하향경사지내자체지반대체로평탄하게조성된부정형토지 -북측약6m내외도로접하나고저차있으며,남측약6m내외도로(497-2,-6번지)접함 [497-3] * 공장용지 1791㎡  (541.78평) 표준공시(㎡) 84,000 결정가(㎡) 146,000 결정가(평) 482,647 * 건물 <가동> 공장 450㎡  (136.12평) 인접공장과통로로연결됨  <나동>1층 사무실 126㎡  (38.12평) <나동>1층 사무실 4.77㎡  (1.44평) 현:보일러실  <나동>2층 사무실 112㎡  (33.88평) * 제시외 창고 6㎡  (1.82평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구(일부소재불명)소재  [497-2] * 도로 전체: 246㎡ (74.41평) 82㎡  (24.8평) (246㎡중 2/6 임채권지분)  표준공시(㎡) 84,000 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 [497-6] 전체: 296㎡ (89.54평) 148㎡  (44.77평) (296㎡중 2/4 임채권지분)  표준공시(㎡) 84,000 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 [497-1] * 공장용지 1904㎡  (575.96평) 표준공시(㎡) 84,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 * 건물 <가동>공장 397.5㎡  (120.24평) <가동>창고 135㎡  (40.84평) 증축  <나동>사무실 123.78㎡  (37.44평) 멸실,철거로대장말소  * 제시외 창고 30㎡  (9.07평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구(일부소재불명)소재  감정시점 2014-08-05 감정회사 제일감정 토지감정 558,586,000 건물감정 341,467,940 제시외 1,710,000 기계감정 89,276,000 합계 991,039,940 보존등기 2002-02-23

경매진행내역 2015.08.17(월)   유찰  991,039,940   (100%) 2015.09.21(월)   진행  693,728,000   (70%)

임대차내역 김*림 사업 2013.06.20 보증 : 차임 : 350,000 조사서상 일부

등기부내역 소유권 2004.06.29 임채권 -전소유자:서준산업 근저당권 말소기준 2007.02.13 기업은행 경주 200,000,000 근저당권 2008.03.17 기업은행 경주 900,000,000 압류 2011.03.11 경주세무서 가압류 2011.06.07 서울보증보험 -2011 카단 2957 대구지법 대구지법서부지원 1,448,515,270 가압류 2011.07.13 서울보증보험 -2011 카단 3717 대구지법 대구지법서부지원 198,802,659 임의 2014.07.01 우리EA제14차유동화전문 -2014타경3494 1,100,000,000 압류 2014.08.11 국민건강보험공단 경주 압류 2014.09.24 경주시