감정평가내역 |
충남 부여군 석성면 봉정리 780 ,774-1 1동 외5 |
가축사육제한구역 계획관리지역
<1동> -철골조샌드위치판넬지붕 -봉정이마을동측인근 -부근자연마을,농경지및산림등혼재,도로따라소규모공장등산재한순수농촌지대 -자루형평지 -서측,동측및북측보다저지
<2동> -*병합사건2014-2453감정평가서(하나감정 2014.06.11) -일반철골조판넬지붕 -석성초등교북서측근거리소재 -부근전,답,농가주택,중소규모공장등형성된농촌지대 -부정형평지 -남측왕복2차선도로접함
<3동> -*병합사건2014-2453감정평가서(하나감정 2014.06.11) -경량철골조판넬지붕 -석성초등교북서측근거리소재 -부근전,답,농가주택,중소규모공장등형성된농촌지대 -부정형평지 -남측왕복2차선도로접함
<4동> -일반철골조아연도금강판지붕 -봉정이마을동측인근 -부근자연마을,농경지및산림등혼재,도로따라소규모공장등산재한순수농촌지대 -자루형평지 -서측,동측및북측보다저지
<5동> -경량철골조샌드위치판넬지붕 -봉정이마을동측인근 -부근자연마을,농경지및산림등혼재,도로따라소규모공장등산재한순수농촌지대 -자루형평지 -서측,동측및북측보다저지
<780> -봉정이마을동측인근 -부근자연마을,농경지및산림등혼재,도로따라소규모공장등산재한순수농촌지대 -자루형평지 -서측,동측및북측보다저지
<774-1> -*병합사건2014-2453감정평가서(하나감정 2014.06.11) -석성초등교북서측근거리소재 -부근전,답,농가주택,중소규모공장등형성된농촌지대 -부정형평지 -남측왕복2차선도로접함 |
[780,774-1 1동] |
* 건물 |
공장 655.6㎡ (198.32평) |
* 기계 |
㎡ |
기계기구7식(10식소재불명)소재 입찰외이동식컨테이너소재 |
[2동] |
* 건물 |
일반공장 930㎡ (281.32평) |
* 기계 |
㎡ |
기계기구1식소재 |
[3동] |
* 건물 |
창고 132㎡ (39.93평) |
[4동] |
창고 120.4㎡ (36.42평) |
[5동] |
사무실,식당 97.92㎡ (29.62평) |
* 기계 |
㎡ |
기계기구소재-일부소재불명 |
[780] |
* 공장용지 |
3300㎡ (998.25평) |
표준공시(㎡) |
31,500 |
결정가(㎡) |
45,000 |
결정가(평) |
148,761 | |
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* 제시외 |
기숙사(방) 17.1㎡ (5.17평) 포함 |
공장 132㎡ (39.93평) 포함 |
창고 58.8㎡ (17.79평) 포함 |
벽체없음 포함 |
창고 171.2㎡ (51.79평) 포함 |
냉동기실 12㎡ (3.63평) 포함 |
창고 148.4㎡ (44.89평) 제외 |
780,774-1지상 제외 |
[774-1] |
* 공장용지 |
3866㎡ (1169.46평) |
표준공시(㎡) |
31,500 |
결정가(㎡) |
49,000 |
결정가(평) |
161,984 | |
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㎡ |
입찰외제시외타인(주)은혜산업(대표자:김철)소유사무실,창고소재 법정지상권성립여부불분명 |
감정시점 |
2014-03-05 |
감정회사 |
통일감정 | |
토지감정 |
337,934,000 |
건물감정 |
617,935,040 |
제시외 |
39,558,000 |
기계감정 |
285,480,000 |
합계 |
1,280,907,040 | |
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경매진행내역 |
2014.10.27(월) 유찰
1,280,907,040 (100%) |
2014.12.01(월) 변경
1,024,726,000 (80%) |
2015.09.14(월) 유찰
1,024,726,000 (80%) |
2015.10.19(월) 진행
819,781,000 (64%) |
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임대차내역 |
(주)그*켐텍 배당 2014.05.26 보증 : 200,000,000 전세권자 전부 |
(주)은*산업 전입 2009.08.25 배당 2014.06.26 보증 : 50,000,000 차임 : 4,000,000 대표이사:김* 전부 |
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소유권 2002.01.28 (주)에이텍 |
근저당권 말소기준 2007.09.20 기업은행 논산 800,000,000 |
근저당권 2013.12.05 호남유화 400,000,000 |
가압류 2014.02.26 충남신용보증재단 공주 -2014 카단 115 대전지방법원 공주지원 222,500,000 |
임의 2014.02.27 기업은행 충청지역본부 -2014타경891 800,000,000 |
가압류 2014.03.07 신용보증기금 대전중앙 -2014 카단 50172 대전지방법원 1,500,000,000 |
가압류 2014.03.13 서울보증보험 충청신용지원 -2014 카단 1395 대전지방법원 500,000,000 |
가압류 2014.03.17 최화자 -2014 카단 10084 대전지방법원 천안지원 2,200,000,000 |
가압류 2014.03.18 신보2013제9차유동화전문 -2014 카단 30153 서울서부지방법원 1,000,000,000 |
압류 2014.03.26 논산세무서 |
이전 2014.04.21 신용보증기금 충청영업본부 -호남유화(13.12.05) 200,000,000 |
가압류 2014.04.24 한국무역보험공사 -2014 카합 50005 대전지방법원 논산지원 400,000,000 |
전세 2014.05.20 그린켐텍 -존속기간:2018.11.30 200,000,000 |
압류 2014.05.21 부여군 |
가처 2014.05.22 한국무역보험공사 -2014 카합 50007 대전지방법원 논산지원 호남유화저당가처 |
가압류 2014.06.12 이정교 -2014 카단 50543 수원지방법원 성남지원 455,360,225 | |