2013-2868 충청남도 서산시 고북면 신송리 624-1 공장경매, 서산시 고북면 공장경매

 

 

입찰법원	대전/서산지원 경매3계 041-660-0693	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.02.13
사건번호	2013-2868	물건번호		배당요구종기일	2013.05.20
소재지	충청남도 서산시 고북면 신송리 624-1      충청남도 서산시 문화마을1로 14 (고북면)
입찰일	2015.10.19 [10:00제111호경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 59,663,500	청구액	1,564,323,260
채권자	중소기업진흥공단	감정가	1,739,458,400	토지	4899㎡ (1481.9 평)
채무자		최저가	(34%)  596,635,000	건물	2193.71㎡ (663.6 평)
소유자				제시외	303.5㎡ (91.8 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 충남 서산시 고북면 신송리 624-1 ,-2,-5,-8 가동호 외4 -고북농공단지남서측인근 -주위전,답등의농경지및단독주택,중소규모공장등형성된마을주변농경지대 -차량접근가능 -버스(정)인근,교통사정보통 -부정형평지 -서측소로한면도로개설 -중로2류(15-20m)저촉 -*1차감정:1,725,797,400 계획관리지역 제한보호구역(전술항공:5Km) <624-1 가동호> -일반철골구조우레탄판넬지붕 -2009.12.2에624-2,-5,-8번지가624-1번지로합병됨 <나동호> -일반철골구조우레탄판넬지붕 -2009.12.2에624-2,-5,-8번지가624-1번지로합병됨 <다동호> -일반철골구조우레탄판넬지붕 -2009.12.2에624-2,-5,-8번지가624-1번지로합병됨 <라동호> -일반철골구조우레탄판넬지붕 -2009.12.2에624-2,-5,-8번지가624-1번지로합병됨 <마동호> -벽돌구조경량철골구조우레탄판넬지붕(현:벽돌구죠) -2009.12.2에624-2,-5,-8번지가624-1번지로합병됨 -난방설비 [624-1,-2,-5,-8 가동호] * 건물 공장 494㎡  (149.44평) [나동호] 공장 494㎡  (149.44평) [다동호] 공장 494㎡  (149.44평) [라동호] 1층 사무실 254.1㎡  (76.87평) 2층 사무실 246.9㎡  (74.69평) [마동호] 1층 공장 110.01㎡  (33.28평) 현:사택  2층 공장 100.7㎡  (30.46평) 현:사택  [624-1] * 공장용지 4899㎡  (1481.95평) 표준공시(㎡) 72,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 * 제시외 사무실,화장실 70.2㎡  (21.24평) 포함 사무실,화장실 70.2㎡  (21.24평) 포함 계단실 6㎡  (1.82평) 포함 다용도실 7㎡  (2.12평) 포함 차양 10㎡  (3.02평) 포함 다용도실 7㎡  (2.12평) 포함 차양 26㎡  (7.86평) 포함 차양 9.5㎡  (2.87평) 포함 옥탑 주택 97.6㎡  (29.52평) 포함 * 수목 ㎡ 조경수(소나무외1식)및잔디식재 데크계단실소재 **2014.1월 데크,잔디추가되면서 감정가조정  감정시점 2013-03-11 감정회사 대화감정 토지감정 489,900,000 건물감정 1,140,057,400 제시외 83,540,000 수목감정 15,740,000 기타 10,221,000 합계 1,739,458,400 보존등기 2009-07-23

경매진행내역 2014.01.13(월)   변경  1,725,797,400   (99.2%) 2014.04.28(월)   변경  1,739,458,400   (100%) 2015.04.27(월)   유찰  1,739,458,400   (100%) 2015.06.01(월)   유찰  1,217,621,000   (70%) 2015.07.06(월)   유찰  852,335,000   (49%) 2015.08.10(월)   변경  596,635,000   (34.3%) 2015.10.19(월)   진행  596,635,000   (34.3%)

임대차내역 김*일 미상 기*좋은인테리어 조사서상 가동호-마동호전부 김*희 배당 2013.04.30 보증 : 20,000,000 차임 : 1,500,000 미*테크 일부(약50평) 정*설 전입 2013.01.03 확정 2013.01.03 배당 2013.04.30 보증 : 35,000,000 2,3층전부

등기부내역 소유권 2009.07.23 장인숙 근저당권 말소기준 2009.07.23 중소기업진흥공단 1,920,000,000 근저당권 2010.12.10 중소기업진흥공단 180,000,000 근저당권 2012.07.13 신용보증기금 서산 108,000,000 임의 2013.02.13 중소기업진흥공단 중부권본부 -2013타경2868 1,564,323,260 압류 2013.02.18 국민건강보험공단 서산태안 가압류 2013.03.11 기업은행 여신관리부 30,000,000 압류 2013.03.13 서산세무서 가압류 2013.05.13 NH농협캐피탈 여신관리팀 9,181,992 압류 2013.11.01 부천시원미구