2012-15225 충청남도 당진시 고대면 슬항리 6-1 공장경매, 당진시 고대면 공장경매

 

 

입찰법원	대전/서산지원 경매3계 041-660-0693	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2012.10.11
사건번호	2012-15225	물건번호		배당요구종기일	2012.12.31
소재지	충청남도 당진시 고대면 슬항리 6-1
입찰일	2015.10.19 [10:00제111호경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 2,186,314,300	청구액	10,000,000,000
채권자	유앤디유한회사의승계인유앤아이대부유한회사	감정가	31,233,061,760	토지	78867㎡ (23857.3 평)
채무자		최저가	(70%)  21,863,143,000	건물	11180.2㎡ (3382 평)
소유자				제시외	1481.26㎡ (448.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 당진시 고대면 슬항리 10-1 외30 외15 -샘마을삼거리북동측인근 -주위자연부락,농경지,중.소규모공장,임야등소재 -차량출입및접근가능 -인근차량통행빈번한간선도로소재 -제반교통사정보통 -광구(42125) -*1차감정:35,112,512,000 -*2차감정:31,995,712,000 계획관리지역 <10-1> -철콘조철근콘크리트지붕 -건물은현재미사용상태로전력공급차단상태임 <10-1> -일반철골구조기타판넬지붕 -건물은현재미사용상태로전력공급차단상태임 <10-1> -일반철골구조기타판넬지붕 -건물은현재미사용상태로전력공급차단상태임 <6-1> -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 -부정형평지 -서측왕복2차선도로이용 -중로3류(12-15m)접함 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <6-4> -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 -부정형평지 -서측왕복2차선도로이용 -중로3류(12-15m)접함 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 도로구역(군도19호선) <7-5> -부정형평지 -서측왕복2차선도로이용 -중로3류(12-15m)접함 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 <7-9> -부정형평지 -서측왕복2차선도로이용 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 <7-14> -*중복사건2014-4199감정평가서(대일감정,2014.06.24) -부정형평지 -서측왕복2차선도로이용 -중로3류(12-15m)접함 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 준보전산지 <10-1> -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 -부정형평지 -서측왕복2차선도로이용 -중로3류(12-15m)접함 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <11> -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 -부정형평지 -서측왕복2차선도로이용 -중로3류(12-15m)접함 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 도로구역(군도19호선) <11-1> -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 -부정형평지 -서측왕복2차선도로이용 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <11-53> -*중복사건2014-4199감정평가서(대일감정,2014.06.24) -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 <11-54> -*중복사건2014-4199감정평가서(대일감정,2014.06.24) -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 <11-55> -*중복사건2014-4199감정평가서(대일감정,2014.06.24) -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 <11-56> -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 -부정형평지 -서측왕복2차선도로이용 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <11-57> -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 -부정형평지 -서측왕복2차선도로이용 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <13-7> -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 -부정형평지 -서측왕복2차선도로이용 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <13-9> -당진시고대면으로공장신축용지로전용허가이루어짐 -사다리형평지 -지적도상맹지이나,인접지경유하여접근가능 [외30] * 건물 1층 공장 984.59㎡  (297.84평) 접견실,강당,식당  2층 공장 957.18㎡  (289.55평) 사무실,연구실  * 제시외 기계기구15기소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구18기소재-5기소재불명 입찰외이동가능한컨테이너소재  [10-1] * 건물 1층 공장 7417.68㎡  (2243.85평) 공장,창고,출하실,샤워실  2층 공장 580.15㎡  (175.5평) 플랜트실  공장 1240.56㎡  (375.27평) 기계실,공무실,발전기실  [6-1] * 답 1164㎡  (352.11평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 * 수목 ㎡ 소나무,단풍나무등1식식재(6-1외10지상)  [6-4] * 전 90㎡  (27.22평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [7-5] * 임야 1429㎡  (432.27평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [7-9] 26㎡  (7.86평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [7-14] 248㎡  (75.02평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 212,000 결정가(평) 700,830 [10-1] * 전 232㎡  (70.18평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [11] * 답 2432㎡  (735.68평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 ㎡ 입찰외타인소유철탑소재  [11-1] * 답 50133㎡  (15165.23평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 * 제시외 경비실,캐노피 196.5㎡  (59.44평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 휴게실 20.2㎡  (6.11평) 포함 [11-53] * 답 1475㎡  (446.19평) 현:공업용지  표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 212,000 결정가(평) 700,830 [11-54] 8405㎡  (2542.51평) 현:공업용지  표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 212,000 결정가(평) 700,830 * 제시외 1층 공장 1240.56㎡  (375.27평) 제외 공장 12㎡  (3.63평) 제외 현:창고 제외 [11-55] * 답 3635㎡  (1099.59평) 현:공업용지  표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 212,000 결정가(평) 700,830 [11-56] 664㎡  (200.86평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [11-57] 8516㎡  (2576.09평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [13-7] * 전 281㎡  (85평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [13-9] 137㎡  (41.44평) 현:공업용지  표준공시(㎡) 26,000 결정가(㎡) 70,000 결정가(평) 231,406 ㎡ **2014.12월 기계기구일부제외되면서감정가조정 **2015.2월 기계기구일부포함및제외,제시외건물일부제외되면서 감정가조정  감정시점 2012-11-22 감정회사 대일감정 토지감정 16,570,416,000 건물감정 10,609,603,260 제시외 82,972,500 기계감정 3,650,070,000 수목감정 320,000,000 합계 31,233,061,760 보존등기 2007-11-22

경매진행내역 2014.11.03(월)   유찰  35,112,512,000   (112.4%) 2014.11.17(월)   변경  24,578,758,000   (78.7%) 2014.12.01(월)   유찰  24,578,758,000   (78.7%) 2014.12.29(월)   변경  17,205,131,000   (55.1%) 2015.02.16(월)   변경  22,396,998,000   (71.7%) 2015.09.14(월)   유찰  31,233,061,760   (100%) 2015.10.19(월)   진행  21,863,143,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2007.11.22 우리담배 근저당권 말소기준 2007.11.30 유앤아이대부 10,000,000,000 근저당권 2008.06.11 외환은행 63빌딩 21,000,000,000 근저당권 2008.06.11 미래상호저축은행 서초 13,000,000,000 가압류 2009.03.27 근로복지공단 천안 -2009 카합 108 대전지법 서산지원 298,095,940 압류 2012.01.20 예산세무서 압류 2012.01.31 한국환경공단 임의 2012.10.11 유앤디(유) -2012타경15225 10,000,000,000 압류 2013.02.14 당진시 임의 2014.03.18 외환은행 여신관리부 -2014타경4199