2015-6752 경기도 화성시 양감면 송산리 340-1 공장경매, 화성시 양감면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매2계 (031)210-1262	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.02.13
사건번호	2015-6752	물건번호		배당요구종기일	2015.04.28
소재지	경기도 화성시 양감면 송산리 340-1
입찰일	2015.11.27 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 113,652,800	청구액	1,641,361,491
채권자	(주)국민은행	감정가	2,319,443,740	토지	3926㎡ (1187.6 평)
채무자		최저가	(49%)  1,136,528,000	건물	1270.2㎡ (384.2 평)
소유자				제시외	1088.75㎡ (329.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 양감면 송산리 340-1 외3 -사창초등교북동측근거리 -주위소규모공장,농경지,임야,농가주택등혼재,북동측근거리평택화성고속도로향남I/C소재 -부정형토지 -준산업단지 2종지구단위계획구역 계획관리지역 성장관리권역 비행안전구역(6구역,전술) <340-1> -일반철골구조우레탄판넬지붕 -소로1류(폭10-12m)접함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 <340-4> -소로1류(폭10-12m)저촉 -완충녹지저촉 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 <340-5> -소로1류(폭10-12m)저촉 -완충녹지저촉 <340-6> -소로1류(폭10-12m)저촉 -완충녹지저촉 [340-1] * 공장용지 3266㎡  (987.96평) 표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 431,000 결정가(평) 1,424,800 * 건물 <1동> 공장 437.76㎡  (132.42평) <2동> 공장 437.16㎡  (132.24평) <사무동>1층 공장 197.64㎡  (59.79평) <사무동>2층 공장 197.64㎡  (59.79평) * 제시외 공장 58㎡  (17.54평) 포함 공장 29㎡  (8.77평) 포함 창고등 2㎡  (0.6평) 포함 공장 42㎡  (12.7평) 포함 공장 578㎡  (174.84평) 포함 기계실 5㎡  (1.51평) 포함 기계실 1.25㎡  (0.38평) 포함 공장 144㎡  (43.56평) 포함 공장 52.5㎡  (15.88평) 포함 공장 6㎡  (1.82평) 포함 3층 휴게소등 171㎡  (51.73평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10점소재-3점소재불명(평가외,나머지목록에대한정확한소재여부재확인요함)  [340-4] * 임야 278㎡  (84.1평) 표준공시(㎡) 43,500 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 [340-5] 107㎡  (32.37평) 토지이용계획확인원및대장상:도로 현:340-1,-4의진입도로  표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 121,000 결정가(평) 400,002 [340-6] 275㎡  (83.19평) 표준공시(㎡) 43,500 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 감정시점 2015-02-24 감정회사 가람감정 토지감정 1,500,778,000 건물감정 516,206,240 제시외 129,472,500 기계감정 172,987,000 합계 2,319,443,740 보존등기 2003-01-18

경매진행내역 2015.09.16(수)   유찰  2,319,443,740   (100%) 2015.10.28(수)   유찰  1,623,611,000   (70%) 2015.11.27(금)   진행  1,136,528,000   (49%)

임대차내역 (주)선*시스템 미상 조사서상 전체

등기부내역 소유권 2010.12.14 주선숙 -전소유자:(주)테슬라 근저당권 말소기준 2011.04.13 국민은행 오산운암 1,586,000,000 근저당권 2011.04.13 국민은행 오산운암 390,000,000 근저당권 2014.02.27 김학용 350,000,000 가압류 2015.01.19 에이치케이저축은행 오토관리금융부 -2015 카단 30959 서울중앙지법 92,231,586 가압류 2015.01.27 기업은행 여신관리부 -2015 카단 800921 서울중앙지법 81,000,328 가압류 2015.02.03 경기신용보증재단 동탄 -2015 카단 400 수원지법 42,498,300 임의 2015.02.13 국민은행 특수여신관리 -2015타경6752 1,641,361,491 가압류 2015.03.20 메르세데스벤츠파이낸셜서비스코리아 -2015 카단 34687 서울중앙지법 42,728,180 가압류 2015.03.27 케이티캐피탈 -2015 카단 35388 서울중앙지법 395,381,429 가압류 2015.04.07 케이비국민카드 채권관리지원부 -2015 카단 35878 서울중앙지법 14,113,798 가압류 2015.04.24 효성캐피탈 -2015 카단 200951 수원지법 302,779,181 압류 2015.06.01 국민건강보험공단 화성 이전 2015.06.05 경기신용보증재단 동탄 -국민은행(11.04.13) 43,778,837 가압류 2015.06.17 신한캐피탈 신용관리팀 -2015 카단 2374 수원지법 140,772,297