2013-16280 경기도 안성시 대덕면 삼한리 24-1 창고경매, 안성시 대덕면 창고경매

 

 

 

입찰법원	수원/평택지원 경매1계 650-3164	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.10.17
사건번호	2013-16280	물건번호	1	배당요구종기일	2015.07.06
소재지	경기도 안성시 대덕면 삼한리 24-1      경기도 안성시 한사울길 125-67 (대덕면)
입찰일	2015.11.30 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 29,809,900	청구액	543,783,102
채권자	양성농협	감정가	869,092,500	토지	8357㎡ (2528 평)
채무자		최저가	(34%)  298,099,000	건물	387.01㎡ (117.1 평)
소유자				제시외	129.6㎡ (39.2 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 안성시 대덕면 삼한리 24-1 외6 보전관리지역 <24-1> -강관구조기타(샌드위치판넬)지붕 -한사마을북측인근 -주위전,답,창고,자연림등혼재한농촌지대 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -부정형평탄지 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개)) 준보전산지 <24-3> -한사마을북측인근 -주위전,답,창고,자연림등혼재한농촌지대 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -서향부정형완경사지 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개)) 준보전산지 <24-4> -한사마을북측인근 -주위전,답,창고,자연림등혼재한농촌지대 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -부정형평탄지 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개)) 준보전산지 <24-5> -한사마을북측인근 -주위전,답,창고,자연림등혼재한농촌지대 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -서향부정형완경사지 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개)) 준보전산지 <산15-1> -한사마을북측인근 -주위전,답,창고,자연림등혼재한농촌지대 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -사다리형토지 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개)) 준보전산지 <24-2> -*중복사건2013-18330감정평가서(한솔감정,2013.12.21) -한사마을북서측인근 -인근중.소규모창고,임야혼재 -직접적인차량출입불가능하며,인접지통해차량접근가능 -부정형완경사지,자연림 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개,문의:축산과) 준보전산지(문의:산림녹지과) 성장관리권역 <24-6> -*중복사건2013-18330감정평가서(한솔감정,2013.12.21) -한사마을북서측인근 -인근중.소규모창고,임야혼재 -직접적인차량출입불가능하며,인접지통해차량접근가능 -부정형완경사지,자연림 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개,문의:축산과) 준보전산지(문의:산림녹지과) 성장관리권역 [24-1] * 창고용지 3790㎡  (1146.47평) 현:창고부지,야적장  표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 146,000 결정가(평) 482,647 * 건물  창고,사무실 194.35㎡  (58.79평)  창고시설 192.66㎡  (58.28평) * 제시외 창고 129.6㎡  (39.2평) 포함 ㎡ 입찰외분묘1기소재  [24-3] * 임야 2304㎡  (696.96평) 벌목되어방치된상태  표준공시(㎡) 17,000 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 [24-4] * 창고용지 516㎡  (156.09평) 표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 146,000 결정가(평) 482,647 [24-5] * 임야 404㎡  (122.21평) 벌목되어방치된상태  표준공시(㎡) 17,000 결정가(㎡) 34,000 결정가(평) 112,397 [산15-1] 1124㎡  (340.01평) 표준공시(㎡) 17,000 결정가(㎡) 39,000 결정가(평) 128,926 ㎡ 소나무등자생 입찰외분묘수기소재  [24-2] * 임야 131㎡  (39.63평) 표준공시(㎡) 17,000 결정가(㎡) 37,000 결정가(평) 122,315 [24-6] 88㎡  (26.62평) 표준공시(㎡) 17,000 결정가(㎡) 37,000 결정가(평) 122,315 감정시점 2013-10-30 감정회사 가온감정 토지감정 788,815,000 건물감정 70,557,500 제시외 9,720,000 합계 869,092,500 보존등기 2006-01-24

경매진행내역 2015.08.10(월)   유찰  869,092,500   (100%) 2015.09.14(월)   유찰  608,365,000   (70%) 2015.10.26(월)   유찰  425,856,000   (49%) 2015.11.30(월)   진행  298,099,000   (34.3%) 2015.12.07(월) 매각결정기일  다음예상최저가 238,479,200 원 예상가격은 법원사정상 변동될 수 있으니 참고만 하시기 바랍니다.  진행: 1회  유찰: 3회  총진행: 4회

임대차내역 한라건설 배당 2014.01.10 보증 : 30,000,000 변경전:조이앤건설(주) B동192.66㎡ 장사익 전입 2005.12.01 보증 : 30,000,000 차임 : 200,000 (주)태성건기 조사서상 57.5㎡ 윤*희 전입 2006.07.04 보증 : 10,000,000 차임 : 200,000 청*산업(주) 조사서상 198.34㎡ 엄*상 전입 2010.02.25 보증 : 차임 : 55,000 태성*기 조사서상 미상 김*흥 전입 2010.03.03 보증 : 차임 : 33,000 태*건기 조사서상 미상 유*영 전입 2010.04.01 명성*목중기 조사서상 미상 박*자 전입 2011.11.22 (주)현*전력 조사서상 57.85㎡ 강*영 전입 2013.06.05 보증 : 3,000,000 두*스틸 조사서상 387.01㎡

등기부내역 [토지등기] 소유권 2009.02.19 윤정희 - 근저당권 말소기준 2009.02.24 양성농협 682,000,000 근저당권 2011.07.20 김현동 280,000,000 임의 2013.10.17 양성농협 -2013타경16280 543,783,102 압류 2013.11.21 화성세무서장 -김현동근저압류 강제 2013.12.02 강용원 -2013타경18330 가압류 2013.12.12 현대캐피탈 평택콜렉션 -2013 카단 522 안성시법원 13,537,255 압류 2015.06.17 평택세무서