2015-500452 경기도 화성시 정남면 계향리 545-11 공장경매, 화성시 정남면 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/본원 경매3계 (031)210-1263(구내1263)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.10
사건번호	2015-500452	물건번호		배당요구종기일	2015.06.24
소재지	경기도 화성시 정남면 계향리 545-11      경기도 화성시 내향로 102 (정남면)
입찰일	2015.12.09 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 383,073,300	청구액	4,830,000,000
채권자	유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:기업은행	감정가	7,817,820,800	토지	12837.4㎡ (3883.3 평)
채무자		최저가	(49%)  3,830,733,000	건물	3593.8㎡ (1087.1 평)
소유자				제시외	160.5㎡ (48.6 평)

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 화성시 정남면 계향리 545-11 ,-16 1동 외5 -검단이마을남측인근 -주위중소규모각종공장,농경지,농가마을,임야등소재 -인접도로통해제반차량접근용이 -버스(정)인근,대중교통여건보통 -2필일단부정형등고평탄지 -북측인접지보다약1-2m고지,하단서축및옹벽구축,남측및서측인접지상당한고지로하단부약2m서축조성,상단부급겨사지이룸 -동측왕복2차선도로통해진출입가능 계획관리지역 <1동> -일반철골조기타지붕(판넬) <2동> -일반철골조기타지붕 <3동> -일반철골조기타지붕(판넬) -방:전기보일러의한바닥코일난방 <545-11> -소로1류(10-12m)접함 -하천구역재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 성장관리권역 <545-16> -하천구역재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 성장관리권역 <545-17> -소로1류(10-12m)접함 -하천구역재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 성장관리권역 [545-11,-16 1동] * 건물 1층 공장 1820㎡  (550.55평) 2층 사무실 182㎡  (55.06평) ㎡ 정원수포함 입찰외제시외컨테이너수개동소재  [2동] * 건물 공장 1071㎡  (323.98평) * 기계 ㎡ 기계기구12기소재-2기소재불명 입찰외기계기구일부소재  [3동] * 건물 1층 공장 265.8㎡  (80.4평) 사무실,창고,홀,방,거실,화장실등  2층 공장 255㎡  (77.14평) 사무실,화장실등  [545-11] * 공장용지 전체: 7143㎡ (2160.76평) 6947.92㎡  (2101.75평) (7143㎡중 12857/13218 (주)신영이앤아이지분)  표준공시(㎡) 350,000 결정가(㎡) 424,000 결정가(평) 1,401,659 * 제시외 지하저수조 45.5㎡  (13.76평) 포함 창고 95㎡  (28.74평) 포함 [545-16] * 임야 385㎡  (116.46평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 350,000 결정가(㎡) 424,000 결정가(평) 1,401,659 [545-17] * 공장용지 전체: 5585㎡ (1689.46평) 5432.47㎡  (1643.32평) (5585㎡중 12857/13218 (주)신영이앤아이지분)  표준공시(㎡) 350,000 결정가(㎡) 434,000 결정가(평) 1,434,717 * 제시외 공조실 20㎡  (6.05평) 포함 [545-18] * 도로 전체: 74㎡ (22.38평) 71.98㎡  (21.77평) (74㎡중 12857/13218 (주)신영이앤아이지분)  표준공시(㎡) 350,000 결정가(㎡) 163,000 결정가(평) 538,845 감정시점 2015-04-29 감정회사 창조감정 토지감정 5,478,582,800 건물감정 1,835,288,000 제시외 20,590,000 기계감정 483,360,000 합계 7,817,820,800 보존등기 2009-02-02

경매진행내역 2015.10.02(금)   유찰  7,817,820,800   (100%) 2015.11.06(금)   유찰  5,472,475,000   (70%) 2015.12.09(수)   진행  3,830,733,000   (49%)

임대차내역 (주)하*기술 미상 보증 : 70,000,000 차임 : 12,000,000 조사서상 미상 이*렬 배당 2015.06.18 보증 : 90,000,000 차임 : 4,500,000 리*컴퍼니 조사서상: 1억80만/450만 3동전체,2동일부 (주)에*에프디 전입 2012.12.26 보증 : 차임 : 347,500 정배규 조사서상 1071㎡ 크*엔비(주) 전입 2013.09.16 LEE J*COB BOOHEE 조사서상 33㎡ 윤*중 전입 2014.12.17 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2009.02.02 신영이앤아이 근저당권 말소기준 2009.02.02 기업은행 화성병점 1,200,000,000 근저당권 2009.02.02 기업은행 화성병점 3,000,000,000 근저당권 2009.05.18 기업은행 화성병점 600,000,000 근저당권 2009.08.31 기업은행 여신관리부 1,200,000,000 근저당권 2013.08.14 기업은행 화성병점 360,000,000 가압류 2014.12.17 국민은행 망포역 -2014 카단 101901 수원지법 330,662,442 가압류 2014.12.31 기술신용보증기금 화성기술 -2014 카단 202382 수원지법 862,000,000 가압류 2015.02.12 안성복 -2015 카단 620 대전지법 7,500,000 이전 2015.03.31 기술신용보증기금 수원기술 -중소기업은행(09.08.31) 154,322,202 임의 2015.04.10 기업은행 본점 -2015타경500452 4,830,000,000