2015-11891 경기도 화성시 정남면 귀래리 549 공장경매, 화성시 정남면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매12계 031-210-1272	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.03.19
사건번호	2015-11891	물건번호		배당요구종기일	2015.06.09
소재지	경기도 화성시 정남면 귀래리 549      경기도 화성시 내향로 250-22 (정남면)
입찰일	2015.12.10 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 124,753,000	청구액	1,200,000,000
채권자	유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	1,782,185,050	토지	2481.25㎡ (750.6 평)
채무자		최저가	(70%)  1,247,530,000	건물	1261㎡ (381.5 평)
소유자				제시외	156㎡ (47.2 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 정남면 귀래리 549 가동호 외9 -향남I/C서측근거리위치 -주변중소규모공장,농경지,임야등혼재지대 -제반차량진입가능,대중교통사정대체보통 -근거리버스(정)소재 계획관리지역 성장관리권역 <549 가동호> -철골조판넬지붕 -사다리형토지 -남동측5-6m아스콘포장도로(546-3,547-3,548-1,-11,-12,-13,-14,-15,-16번지)접하며도로상태대체보통 <546-3> -부정형토지로진입도로로이용중 <547-3> -부정형토지로진입도로로이용중 <548-1> -부정형토지로진입도로로이용중 <549-11> -부정형토지로진입도로로이용중 <549-12> -부정형토지로진입도로로이용중 <549-13> -부정형토지로진입도로로이용중 <549-14> -부정형토지로진입도로로이용중 <549-15> -부정형토지로진입도로로이용중 <549-16> -부정형토지로진입도로로이용중 [549 가동호] * 공장용지 2344㎡  (709.06평) 표준공시(㎡) 350,000 결정가(㎡) 502,000 결정가(평) 1,659,512 * 건물 1층 공장 937㎡  (283.44평) 증축(123) 현:일부공실  2층 공장 324㎡  (98.01평) 사무실,직원숙소 증축(182.1)  ㎡ 1,2층기존면적:955.9  * 제시외 창고 126㎡  (38.12평) 포함 창고 30㎡  (9.07평) 포함 [546-3] * 도로 전체: 190㎡ (57.48평) 22㎡  (6.65평) (190㎡중 22/190 이용국지분)  표준공시(㎡) 350,000 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 [547-3] 전체: 176㎡ (53.24평) 20㎡  (6.05평) (176㎡중 20/176 이용국지분)  표준공시(㎡) 350,000 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 [548-1] 전체: 65㎡ (19.66평) 6㎡  (1.82평) (65㎡중 6/65 이용국지분)  표준공시(㎡) 350,000 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 [549-11] 전체: 254㎡ (76.83평) 30㎡  (9.07평) (254㎡중 30/254 이용국지분)  표준공시(㎡) 350,000 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 [549-12] 전체: 80㎡ (24.2평) 8㎡  (2.42평) (80㎡중 8/80 이용국지분)  표준공시(㎡) 350,000 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 [549-13] 전체: 19㎡ (5.75평) 1㎡  (0.3평) (19㎡중 1/19 이용국지분)  표준공시(㎡) 350,000 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 [549-14] 전체: 186㎡ (56.26평) 20㎡  (6.05평) (186㎡중 20/186 이용국지분)  표준공시(㎡) 350,000 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 [549-15] 전체: 272㎡ (82.28평) 30㎡  (9.07평) (272㎡중 30/272 이용국지분)  표준공시(㎡) 350,000 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 [549-16] 전체: 2㎡ (0.6평) 0.25㎡  (0.08평) (2㎡중 0.25/2 이용국지분)  표준공시(㎡) 350,000 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 감정시점 2015-04-10 감정회사 온유감정 토지감정 1,199,608,750 건물감정 545,946,300 제시외 36,630,000 합계 1,782,185,050 보존등기 2001-05-16

경매진행내역 2015.11.10(화)   유찰  1,782,185,050   (100%) 2015.12.10(목)   진행  1,247,530,000   (70%)

임대차내역 백*철 미상 보증 : 15,000,000 차임 : 1,500,000 한*테크 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2013.10.10 이용국 - 근저당권 말소기준 2013.10.10 기업은행 수원고색 1,440,000,000 가압류 2014.11.14 동성정공 -2014 카단 4221 수원지방법원 안산지원 78,139,899 가압류 2014.11.24 경기신용보증재단 수원 -2014 카단 101729 수원지방법원 125,729,960 가압류 2014.12.05 신풍정밀특수강 -2014 카단 101697 수원지방법원 115,829,177 가압류 2014.12.16 중소기업진흥공단 -2014 카단 30410 창원지방법원 진주지원 201,175,809 가압류 2015.01.07 한일특수강 -2014 카단 4735 수원지방법원 안산지원 82,680,201 가압류 2015.01.30 한국전력공사 오산 -2015 카단 200253 수원지방법원 5,791,330 임의 2015.03.19 기업은행 여신관리부 -2015타경11891 1,200,000,000 압류 2015.06.05 국민건강보험공단 화성