2015-4212 광주광역시 북구 대촌동 959-25 공장경매, 북구 대촌동 공장경매

 

 

입찰법원	광주/광주지원 경매6계 239-1618	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.03.02
사건번호	2015-4212	물건번호		배당요구종기일	2015.06.04
소재지	광주광역시 북구 대촌동 959-25      광주광역시 북구 첨단벤처로40번길 3 (대촌동)
입찰일	2015.12.16 [10:00매각법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 182,061,600	청구액	1,248,291,856
채권자	(주)광주은행	감정가	2,600,880,510	토지	2649.2㎡ (801.4 평)
채무자		최저가	(70%)  1,820,616,000	건물	2259.77㎡ (683.6 평)
소유자				제시외	70.6㎡ (21.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 광주 북구 대촌동 959-25 -일반철골구조및강파이프구조평슬래브판넬지붕(현:일반철골구조평슬래브판넬지붕) -광주첨단산업단지내위치 -인근일대공장이주를이루는공장지대 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정양호 -세장형등고평탄지 -서측및남측왕복4차선및왕복3차선도로개설되어있음 -중로1류(20-25m)접함 -연구개발특구 -국가산업단지 도시지역 산업시설구역 일반공업지역 비행안전구역(3구역,전술) * 공장용지 2649.2㎡  (801.38평) 표준공시(㎡) 205,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 * 건물 1층 공장(사무소) 1114.47㎡  (337.13평) 2층 공장(사무소) 1094.1㎡  (330.97평) ㎡ 1,2층634.24증축  부속실험실 51.2㎡  (15.49평) 현:유리온실  * 제시외 기계실 19.1㎡  (5.78평) 포함 차양 5.6㎡  (1.69평) 포함 수처리실 16㎡  (4.84평) 포함 계단실 19.6㎡  (5.93평) 포함 창고 10.3㎡  (3.12평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구59식소재-일부10식소재불명(평가외) 관상수수주식재 입찰외컨테이너박스소재  감정시점 2015-03-25 감정회사 대한감정 토지감정 794,760,000 건물감정 1,174,938,310 제시외 15,600,200 기계감정 610,832,000 수목감정 4,750,000 합계 2,600,880,510 보존등기 2007-10-02

경매진행내역 2015.11.05(목)   유찰  2,600,880,510   (100%) 2015.12.16(수)   진행  1,820,616,000   (70%)

임대차내역 고*주 전입 2013.01.10 확정 2014.06.03 배당 2015.04.03 보증 : 10,000,000 차임 : 110,000 2차전입 20140603 3차전입 20150331 (주)파*넥스 2차확정:2015.03.31 조사서상:1000만/10만 2층일부 나*주 사업 2014.06.30 확정 2014.07.02 보증 : 10,000,000 2차전입 20150203 (주)링크*러스 2차확정:2015.02.03 조사서상: 점유 2014.07 1층일부 이*호 전입 2014.08.07 확정 2015.01.19 배당 2015.04.06 보증 : 10,000,000 차임 : 1,694,000 (주)비엘시스템 조사서상:1000만/154만 2층일부 김*종 전입 2015.01.20 (주)에*엔제이 조사서상 미상 정*조 전입 2014.06.12 확정 2015.01.29 배당 2015.04.14 보증 : 10,000,000 차임 : 649,000 2차전입 20150129 (주)오티*티 조사서상:1000만/59만 2층(99㎡) 조*윤 전입 2014.08.08 확정 2015.01.30 배당 2015.04.16 보증 : 10,000,000 차임 : 237,600 2차전입 20150130 (주)윤텍 조사서상:1000만/216,000원 2층(39㎡) 정*호 사업 2014.10.31 확정 2015.02.03 배당 2015.04.02 보증 : 10,000,000 차임 : 316,800  (주)탑*러스 조사서상:1000만/288,000원 2층일부 윤*현 전입 2008.05.15 확정 2015.05.28 배당 2015.06.01 보증 : 5,000,000 차임 : 240,000 2차전입 20140917 (주)뷰텔 조사서상점유:2008.05 2층(40㎡)

등기부내역 소유권 2007.10.02 링크라인 근저당권 말소기준 2007.10.02 광주은행 첨단금융 1,080,000,000 근저당권 2008.02.05 광주은행 여신관리부 240,000,000 근저당권 2012.02.14 중소기업진흥공단 1,210,800,000 가압류 2015.01.22 한국무역보험공사 -2015 카단 50077 광주지법 81,000,000 임의 2015.03.02 광주은행 첨단금융 -2015타경4212 1,248,291,856 가압류 2015.03.19 국민은행 광산종합금융 -2015 카단 953 광주지법 302,205,896 이전 2015.05.19 기술신용보증기금 광주기술평가 -광주은행(08.02.05) 184,000,000 가압류 2015.06.01 양재창외5 -2015 카단 2178 광주지법 195,385,241 가압류 2015.06.02 김종열외17 -2015 카단 2162 광주지법 141,946,600