2014-10634 울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 608-8 공장경매, 울주군웅촌면 공장경매

 

 

입찰법원	울산/본원 경매3계 216-8263(구내8263)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.07.01
사건번호	2014-10634	물건번호		배당요구종기일	2014.09.25
소재지	울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 608-8      울산광역시 울주군 은현작동로 36-32 (웅촌면)
입찰일	2015.12.23 [10:00경매법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 112,549,900	청구액	1,089,299,753
채권자	농협은행(주)의채권양수인유에스아이제이차유동화전문(유)	감정가	1,406,873,800	토지	5052㎡ (1528.2 평)
채무자		최저가	(80%)  1,125,499,000	건물	431.46㎡ (130.5 평)
소유자				제시외	851.2㎡ (257.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 울산 울주군 웅촌면 검단리 608-8 1동호 외1 -2종근린생활시설 -제시외건물일부가설건축물허가득함 -검단초등교동측인그 -주위농가주택및중소규모공장,학교,농경지,임야등형성된소규모공장지대 -자루형북서하향완경사평지 -북동측소로한면도로,북서측약2-3m도로접함 -교통상황보통 문화재보존영향검토대상구역 보전산지 상대정화구역 임업용산지 자연녹지지역 상대정화구역(2014.03.24) <608-8 1동호> -일반철골구조판넬지붕 <2동호> -철콘구조철콘지붕 [608-8 1동호] * 공장용지 5052㎡  (1528.23평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 175,000 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 * 건물 근린생활시설 326.46㎡  (98.75평) 현:공장  * 제시외 휴게실등 30㎡  (9.07평) 포함 화장실,세면장,창고등 39.9㎡  (12.07평) 포함 작업장 72㎡  (21.78평) 포함 작업장 60.5㎡  (18.3평) 포함 작업장 48㎡  (14.52평) 포함 작업장 44㎡  (13.31평) 포함 공장 276㎡  (83.49평) 포함 일부가설건축물허가득함 ㎡ 포함 ㎡ 입찰외기계기구(확인불능,소재불명)소재  [2동호] * 건물 사무실 105㎡  (31.76평) 회의실,화장실,탕비실,식당,문서고등  * 제시외 작업장 280.8㎡  (84.94평) 포함 ㎡ 입찰외옥탑이동용이한컨테이너1동소재  감정시점 2014-07-23 감정회사 울산감정 토지감정 1,141,752,000 건물감정 175,075,200 제시외 90,046,600 합계 1,406,873,800 보존등기 2011-08-03

경매진행내역 2015.08.24(월)   유찰  1,406,873,800   (100%) 2015.09.24(목)   변경  1,125,499,000   (80%) 2015.12.23(수)   진행  1,125,499,000   (80%)

임대차내역 김재* 사업 2012.10.26 배당 2014.09.22 보증 : 5,000,000 나*대부 조사서상 2층(16.52㎡) 심*석 전입 2014.06.18 조사서상 미상 김*구 사업 2014.07.28 확정 2014.07.28 배당 2014.09.22 보증 : 30,000,000 나*대부 33.05㎡

등기부내역 소유권 2011.10.19 티엠테크 - 근저당권 말소기준 2012.05.07 농협은행 울산영업부 1,440,000,000 근저당권 2012.05.07 농협은행 울산영업부 120,000,000 가압류 2013.06.27 허인성 -2013 카단 2376 울산지방법원 7,653,424 가압류 2013.10.21 대정스틸 -2013 카단 3772 울산지방법원 33,055,149 가압류 2014.04.02 기술신용보증기금 울산기술평가 -2014 카단 10152 울산지방법원 90,000,000 가압류 2014.06.19 김선옥 -2014 카단 1330 부산지방법원동부지원 11,638,430 압류 2014.07.01 울산세무서 임의 2014.07.03 농협은행 울산영업부 -2014타경10634 1,089,299,753 가압류 2014.09.18 심주석 -2014 카단 2642 울산지방법원 3,177,419 압류 2015.02.02 울산울주군 압류 2015.06.24 울산상수도사업본부울주사업소