2015-5264 울산광역시 울주군 두서면 인보리 178-18 공장경매, 울주군 두서면 공장경매

 

 

입찰법원	울산/본원 경매2계 216-8262(구내8262)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.07
사건번호	2015-5264	물건번호		배당요구종기일	2015.06.29
소재지	울산광역시 울주군 두서면 인보리 178-18      울산광역시 울주군 반구대로 1887-20 (두서면)
입찰일	2015.12.22 [10:00경매법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 108,915,400	청구액	1,020,625,791
채권자	삼남농협	감정가	1,701,804,160	토지	10533㎡ (3186.2 평)
채무자		최저가	(64%)  1,089,154,000	건물	1176.28㎡ (355.8 평)
소유자				제시외	51.1㎡ (15.5 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 울산 울주군 두서면 인보리 178-18 A동호 외4 -주위임야,농경지,공장등형성 -차량출입가능 보전산지 임업용산지 자연녹지지역 현상변경허가대상구역(2008.12.24) <178-18 A동호> -공부상도로명주소:울산 울주군 두서면 반구대로 1187-20 -경량철골구조난연지붕판넬지붕 -두광중학교남서측인근위치 -제반교통사정보통 -부정형경사지에평탄하게조성된토지 -남서측인접지통해진입로개설됨 도시지역 -공부상도로명주소:울산 울주군 두서면 반구대로 1187-20 -경량철골구조난연지붕판넬지붕 -두광중학교남서측인근위치 -제반교통사정보통 -공부상도로명주소:울산 울주군 두서면 반구대로 1187-20 -경량철골구조난연지붕판넬지붕 -두광중학교남서측인근위치 -제반교통사정보통 <178-19> -두광중학교남서측인근위치 -제반교통사정보통 -부정형경사지 -지적도상맹지 도시지역 <178-20> -*병합사건2015-8751감정평가서(린감정 2015.06.19) -두서면사무소북측인근위치 -시외곽지역위치하고있어대중교통상황불편 -남동하향경사지대내석축으로자체지반대체로평탄하게조성되어있는부정형토지 -남서측약3-4m도로접함 -광로3류(저촉) -초지 [178-18 A동호] * 공장용지 6151㎡  (1860.68평) 현:일부급경사이루는법면  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 * 건물 공장 385.28㎡  (116.55평) * 제시외 통로,기계실 30㎡  (9.07평) 포함 [B동호] * 건물 공장 336㎡  (101.64평) [C동호] 공장 455㎡  (137.64평) [178-19] * 임야 754㎡  (228.08평) 표준공시(㎡) 2,300 결정가(㎡) 10,000 결정가(평) 33,058 ㎡ 입목포함  [178-20] * 공장용지 3628㎡  (1097.47평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 153,000 결정가(평) 505,787 * 제시외 창고 21.1㎡  (6.38평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재  감정시점 2015-04-14 감정회사 태평양감정 토지감정 1,233,083,000 건물감정 443,457,560 제시외 8,335,600 기계감정 16,928,000 합계 1,701,804,160 보존등기 2013-01-23

경매진행내역 2015.10.21(수)   유찰  1,701,804,160   (100%) 2015.11.25(수)   유찰  1,361,443,000   (80%) 2015.12.22(화)   진행  1,089,154,000   (64%)

임대차내역 (주)이*텍 전입 2013.03.28 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 조사서상 전부

등기부내역 소유권 2013.01.23 손성룡 근저당권 말소기준 2013.01.23 삼남농협 1,200,000,000 근저당권 2013.02.14 삼남농협 48,000,000 근저당권 2014.10.17 김동수 260,000,000 가압류 2014.12.29 김효중 외1 -2014 카단 3697 창원지법 383,000,000 임의 2015.04.07 삼남농협 -2015타경5264 1,020,625,791 가압류 2015.05.15 신용보증기금 울산북 -2015 카단 10323 울산지법 270,000,000 가압류 2015.05.27 서울보증보험 부산신용지원 -2015 카단 3721 부산지법 210,071,400 가처 2015.06.02 신용보증기금 울산북 -2015 카합 10077 울산지법 김동수근저가처 가압류 2015.06.09 기업은행 언양 -2015 카단 1581 울산지법 55,799,725 가압류 2015.06.12 울산신용보증재단 서울산 -2015 카단 1604 울산지법 50,000,000