2015-2074 울산광역시 울주군 두동면 구미리 549-4 공장경매, 울주군 두동면 공장경매

 

 

입찰법원	울산/본원 경매1계 216-8261(구내8261)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.02.09
사건번호	2015-2074	물건번호		배당요구종기일	2015.05.08
소재지	울산광역시 울주군 두동면 구미리 549-4
입찰일	2015.11.19 [10:00경매법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 112,706,200	청구액	900,000,000
채권자	중울산농협	감정가	1,761,033,140	토지	8116㎡ (2455.1 평)
채무자		최저가	(64%)  1,127,062,000	건물	1464.02㎡ (442.9 평)
소유자				제시외	22.5㎡ (6.8 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 울산 울주군 두동면 구미리 549-10 1동호 외3 -두동면사무소남서측인근 -주변요양병원,농경지,임야등형성 -제반차량접근가능 -시외곽지역소재해대중교통상황불편 -본건설비중일부(상하수도관로등)북측인접지소재하는것으로탐문됨 -인접지와지적및경계확인명확하지않음 <549-10 1동호> -철콘구조철콘지붕(현:철콘구조철콘지붕및철골조칼라시트지붕) -부정형토지 -동측약6m도로접함 자연녹지지역 하천구역(연화천) <2동호> -일반철골구조강판지붕 -설비중일부(상하수도관로등)가북측인접지소재하는것으로보고되었으나정확한위치는알수없음 <549-4> -부정형토지 -동측약6m도로접함 농림지역 보전산지 임업용산지 <549-5> -사다리형유사북서하향경사2단계단식토지 -서측약6m도로접함 농림지역 보전관리지역 보전산지 임업용산지 [549-10 1동호] * 공장용지 7421㎡  (2244.85평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 * 건물 공장 768.02㎡  (232.33평) 현:근린시설  부속공장 16㎡  (4.84평) 멸실  [2동호] 공장 680㎡  (205.7평) 참숯제조공장  * 제시외 통로 22.5㎡  (6.81평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재  [549-4] * 임야 195㎡  (58.99평) 현:나지,일부구거  표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 39,000 결정가(평) 128,926 [549-5] 500㎡  (151.25평) 현:나지,주차장용지,일부구거  표준공시(㎡) 28,000 결정가(㎡) 45,000 결정가(평) 148,761 감정시점 2015-03-03 감정회사 린감정 토지감정 1,217,465,000 건물감정 522,628,140 제시외 540,000 기계감정 20,400,000 합계 1,761,033,140 보존등기 2009-02-11

경매진행내역 2015.09.18(금)   유찰  1,761,033,140   (100%) 2015.10.19(월)   유찰  1,408,827,000   (80%) 2015.11.19(목)   진행  1,127,062,000   (64%)

임대차내역 유*중 사업 2009.04.02 조사서상 1동및2동

등기부내역 근저당권 말소기준 2013.07.19 중울산농협 상방 1,170,000,000 소유권 2013.11.07 임외택 - 압류 2014.10.06 울산시울주군 임의 2015.02.09 중울산농협 -2015타경2074 900,000,000